马无野草不肥。普通人单凭勤劳是无法致富的，最多就是混个白领。致富道路有千万条，但核心只有一个：少数人占有多数人的劳动。劳动成果是大家的，但被少数人赚了去。

现在，大家“都”不买房，甚至“都”不去看房，这导致楼价不涨了，甚至还出现了一些割肉盘。这就是购房者共同劳动，共同付出的所得。要知道，在每一套可售房源的背后，都站着10位跃跃欲试的购房者。一旦任何一个人出手了（无论买贵了还是买平了），其余的9位就没有机会了。

最近半年，每一套可售放盘都接客100-200台，但有谁在半年内看楼踩盘超过20套的？
购房者“都”不出手。于是楼价就不涨了，甚至还跌了一点。你是想做占有他人劳动成果的少数人，还是想做“乘胜追击”的多数人呢？

亲们懂的。

我要是想买房估计会看得比较勤快，是不止20套的。5

香港买楼不算在入户条件之内。
这点很明显。
而且您老说的200万的楼也好2000万的楼也罢都不影响申请，因为除了买楼之外你还要有1000万以上才能申请移民，而且最重要的一点是非大陆居民。

按照你说法的话应该这些人统统都买10套100万的楼然后去移民，将香港低价楼推到一平方100万了吧。

我预测：二手楼市的僵持局面将在2012年第二次或第三次降准之后开始回暖。但回暖应该是比较温和的，不会出现2009年的火爆。毕竟，买家多为首次置业。

除了降准，还会降息。

还有各种有利于楼市的各种政策，比如允许地方政府购买现有住房（一手房或二手房）作为保障房。要知道，征地建房太不容易，要征地的，而且周期太长，一栋小区，多数时间都浪费在征地上，建楼不需要多长时间的。亲们知道吗？政府卖地收入800亿，400亿用于征地，300亿用于建桥修路搞工程。最后的实际利润是不高的。如果无法卖地，自然就无法征地。即无法征地，又无法卖地，一没有土地，二没有钱，拿什么建保障房呢？最终就是少数又有地又有钱的权力单位和垄断企业搞一点内部房充数而已。

而且现在城市的密度太高了，学校太少了，绿化也太少了，车位更是太少了。不可能为了建保障房，别的什么都不顾了。

就六个字：政府买楼托市。

2012年，业主的心态会越来越强硬。要谈就现在谈。

1、住建部：应消除外地户口购当地商品房制度障碍　　

住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房制度性障碍，营造比较好的市场环境。

2、中国住房城乡建设部住房保障司负责人30日接受访谈时表示，政府购买商品房也好，市场上的二手房也好，购买的都是要符合保障性住房的标准和条件的，
比如小户型、居住要方便等，不是为了某些商品房项目或者大型房子托市。住房保障司副司长张学勤表示，购买或长期租赁商品房、市场上二手房提供给低收入家庭为租赁，实际上是我们去年几部委出台公共租赁住房政策里已经明确规定的，它本身是我们筹集公共租赁住房房源的一种形式和一种渠道。这不是今年的新政策，去年就有。
　　张学勤指出，这种形式有一个好处，就是建设上至少缩短了周期，比如我买二手房然后租给老百姓，那马上就能用。如果建设房子就是两三年。所以这也是地方解决低收入家庭住房困难很积极的一个做法。

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2012年还没开始，政策就非常明确地托市。当然了，我判断：这些托市举措不见得真的要有什么动作，而是旨在打破楼市出现的僵持局面。

不要说“我是聪明人，我啥都明白”。亲们，单单你明白没有用的，群众不明白也不行。我都说了，总体形势就是100套房对着1000台客。就算有100个大傻瓜把房子买了，剩下900个聪明豆再怎么聪明识破了楼市的嘴脸，发现了价格的趋势，都GAME OVER了。因为房源没有了。

第一、短期的形势：1000台客谁都不出手。
第二、只要10%的客一出手，房子就卖完了。

滚滚红尘，我们的道路不完全是由我们选的，因为我们走在人潮汹涌的洪流当中。

政策即将放松外地人购房。一旦外地人购房，楼市又要火爆了。于是，政策立即再次收紧外地人购房的条件。

今后的政策必然是这样反反复复的。作为潜在的购房者，心里应该有数。不要做被人卖了还要给人数钞票的傻瓜。

还是认同的

佛山尝试冲击底线，三个小时被拿下。芜湖又尝试冲击底线，三天被拿下。现在上海又来了，至于说几天后有说法？嗯，可能是三周吧。

星星之火可以燎原。今后，会有越来越多的城市尝试冲击调控政策的底线。

讨厌，除了房地产就没有其他赚钱的招吗

有点不解, 为什么你要这时候卖房

降准预测的好准

炒房团，不是收房团。抄当然要卖。既然要卖，不在高价卖。还能在低位卖吗？

要卖房也要去年六七月份卖呀，那时卖得多快

亲爱的天朗明燕美美，虽然尤蒂伊莫妮亚小姐是我最好的朋友，但她说的不见得全对啊。

我不但经常买房，有的时候也卖房。这不奇怪吧。长线，中线，短线，三线开花。再说了，现在首付都已经这样了，不卖房怎么买房呢。再说还有各种各样的想法。卖房不代表判断是楼价的判断。我早就对莫妮亚说过的，赚钱不是生活的全部。

有些还是比较赞同的，买房不是跟卖房的PK，是跟同样具有购买力的买家PK。1套房，10个人买，那么你PK的对手是其他买家，1V9，而不是什么1V1的跟卖家. 而现实确实很多嘴巴上说空的，只要政府放开不限购，他们真能HOLD住？买家真不是铁板一块，人都自私的，每个人的心里价格标准不一样，只要一部分人觉得价格OK，在自己的预算范围内，行动了，剩下的人渐渐看到想要的盘没了，不心慌才怪.这样一联动，大家都只能跟进了。有个词语叫“裹挟”。

注意，信贷政策开始放松，今后会越来越松。形势急转直下，从上浮利率变为下浮利率。
这是变相降息。很快，下浮利率就一律85折了。再进一步，应该就是直接降基准利息。
我期待着四月降低存款准备金率。我判断，四月就是我所说的”年内第二次降准“，可认为是买楼的最后的好时机。我是说“最好的时机的尾巴”应该就是四月。最好的时机的开头，就是春节前后。

也许到下半年，各个银行就有可能“互相抢客”，用更优惠的条件争取贷款客户。

为什么总是强调同样的去年1的例子
没有别的例子了吗

强调去年的例子是因为都是我亲历的事实，有实际体验。今年还没有出去看楼，也没有放盘，所以就没有新的例子，只能引用去年的例子。

我想，那一年的例子应该都差不多。如果我今年还放盘，遇到的情况肯定也是一模一样的。