楼主回暖速度超过预期，给一点阳光就灿烂。估计有关部门会将出台更加严厉手段，紧缩楼市，抑制楼市的“过快回暖”。

其实，调控政策从未放松。四部委10天四次重申，楼市政策没有放松。这是实话。

即便如此，几则新闻，几篇报道，或者几条谣传，便能将楼主搅得风生水起。这是楼市非常强势的表现，楼价是根本压不住的。亲们想想，一阵风就可以让楼价涨起来。到时候政策真扛不住了，稍微松动一点，楼市将会如何？

未来2-3个月，我预测政策口风又将收紧，态度更加严厉。亲们可借此机会多出去看楼，多走动，该出手时就出手。下个月，最迟9月，我预测又会降息，降准。到那时，想必楼价又上一个台阶。越到后面，缰绳就越拉不住。因为没有什么人放盘了。该卖的陆陆续续都卖完了。难道亲们没有发觉，看来看去总是那么几套吗？难道没有发觉，盘源越来越少了吗？

我不同意任志强说的2013年初楼价开始暴拉，但同意存在这个愈演愈烈的趋势。我觉得要等到2014年楼价才会暴拉，至少要等到2013年下半年或年底吧。

亲们懂的~~~

又降息了，利好的速度高于预期。我本预测8月或最迟9月才降息。
对楼市又是一大利好。已经按捺不住的购买力在一次次地货币政策松动的打击下，方寸大乱，有人会抢跑的。

这次降息，很可能引发部分业主反价。但我觉得反价不会成为趋势，就是一种尝试，有的人尝试成功了，也有的人反价未果，但毕竟壮胆开始尝试反价了。业主心态越来越强了。购房者从本月开始基本丧失了议价的主动权。购房者应调整好自己的心态，毕竟购房是自己的事情，不应意气用事。

今年应该还会有一次，甚至两次降息。亲们懂的。

飘过。。。。。。。。。。。。。。。。

做仙女真好

综合考虑形势，我预测，七月底或八月应该再次降准，也即今年第三次降准。另外，今年还应该再降息一次到两次。

总之，楼市不火爆的话，就会一直降息降准，如果降息降准到降无可降，只能重新开放限购和禁购。这是最后一招。因为楼市不活跃，经济就彻底完蛋了。这是现实的问题。
有人说继续依靠楼市拉动经济，经济也迟早会完蛋。但这只是一个经济学假设，并非现实。

从理智上说，我不希望降准降息就能激活楼市。我希望楼市继续死水一潭或半死不活。
道理很明显。我希望早日恢复自由身，不要限制我买房。亲们知道，我多次直言：去年年底和上半年就是楼市的最低价。但知道有什么用啊，政府不准买啊，有钱就是赚不到啊。

duo hao de tiezi a

和糯米鸡联系，人家买房从来不限购！你这也叫炒房团？

帮你转过来------"限购令"出台不足1个月,而真正的炒家已经找到对策了!!!现在炒家炒房根本不需要过户,什么炒家未满五年要低价出售那些根本是放P

这贴算是妈网比较有营养的贴了

LZ是预言帝啊~~

不过LZ分析的很在理，尤其是买家的对手不是卖家，而是同一阵线的观望着，嗯，透过现象看到本质，很厉害！

尢蒂伊.莫妮亚，你是知道的，我不买不限购的房，包括商铺。别人喜欢啥，咱就抢啥。别人不喜欢的，那我也不喜欢。

团长，既然限购，为何不考虑一下三线等不限购的城市，（如肇庆）， 没有投资价值吗？

只买广州市区房。当然，我认为市桥也是老城区，所以市桥的房子我也买。
三线城市的房子一般没有投资价值的，没意思。象长沙这种省会城市的房子投资也不保险的。

要买房投资，就是北京，上海，广州。

房子以前月月涨，并不代表一只会涨，正如6000点高峰的股市，不是还是有人前仆后继跟进么？觉得房市一只会涨得人应该明白，那些高峰期跟进的人，不是死的很惨么？我们的教训难道还少么？

才7年啊，你没见过并不等于不会。你从事17年都不能肯定。

你在做梦吧。。。为了你的那点私人利益，做着梦鼓吹房市吧。但是市场就是市场，不会因为个人的言论而发生变化。如果真的涨到5-8w，甚至10w，不是因为房价的上涨，而是因为钞票的贬值满天飞。真有那么一天，你会觉得你是最终的受益者么？真有那天死了别人，也活不了你。

股市和房市是一体的，看看现在股市的低迷吧，说房市复苏？说的天花乱坠都不好使。这个时候，急坏了某些炒房的人吧。

是一体。
但房市不行，股市一定死火；
房市好，但股市不一定就好。
参看以往房市跟股市的历史。

08年房价低迷的时候，大盘1600到1800点，那是怎么了？你这种理论听所未闻。

今日发布经济数据，CPI只有2.2%，下半年估计还是2字头，超过2.5%都很难的。

看来今年还得继续降息啊，毕竟存款利息3.3%呢。就算降三次还比CPI高啊。我估计下半年还会降息两次，最少降一次。所有降息效果累积到明年，月供一族的负担将显著降低。