番禺洛溪新城看房记，不定期更新中
48617255房产楼市
四季果房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万
还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少
也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
skycloud197490楼我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼1970/01/01回复
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happydenzi我在洛溪南浦有一套十五年楼龄的房子，八楼非顶层，南北对流，大阳台，房改房，70•5平米，实用率高。价格71万实收。
房子不靠马路，安静，离二号地铁南浦站五分钟距离，对面就是菜市场。生活便利。
房子八月底租期到了将放中介，想省中介费的潜在买家可短信联系看房。
房子不靠马路，安静，离二号地铁南浦站五分钟距离，对面就是菜市场。生活便利。
房子八月底租期到了将放中介，想省中介费的潜在买家可短信联系看房。
2012/08/07回复
lwtwater
26012505
usafcw
llngsat
skycloud197412楼洛溪交通购物等都算挺方便的。我以前在如意花园住过，现在还会带小朋友回新地广场玩，去地铁口出来的那条街给女儿买衣服。对了，那里的新地新开了一间小树熊呢。
如意花园真实价格，去年10月卖掉的70方两房，靠马路，实收60万。楼梯七楼。一梯两户。估计现在价格涨了也是正常的。那里的房子比市区便宜一半，个人觉得是洼地。
仅
如意花园真实价格，去年10月卖掉的70方两房，靠马路，实收60万。楼梯七楼。一梯两户。估计现在价格涨了也是正常的。那里的房子比市区便宜一半，个人觉得是洼地。
仅
2012/08/07回复
四季果楼13楼四季果:
请教一下熟悉洛溪楼市的，请问如意中心的房子到底怎么样？ ...查看原文
请教一下熟悉洛溪楼市的，请问如意中心的房子到底怎么样？ ...
我并不熟悉这边的楼市啊，如意中心目前我只看过低层，采光非常的差，A栋靠公交车的就不要买了，那真不是一般的吵，不过价格倒是比较底，9000左右
2012/08/08回复
四季果楼15楼吉祥楼和如意中心都很旧了，而且也没什么小区环境，如果住十年想再换房是不是就不容易卖掉了啊 ...
洛溪框架结构均价稍低的房子就只有吉祥北园和如意中心，洛涛居，洛湖居均价都13000左右啊，买不起,而且管理费和停车费也稍高
2012/08/08回复
霸气小东猪16楼四季果:
洛溪框架结构均价稍低的房子就只有吉祥北园和如意中心，洛涛居，洛湖居均价都13000左右啊，买不起,而且管理费和停车费也稍高
查看原文这两个现在也不便宜了吧，一万有木有？而且以后怎么办啊，你看房的时候中介有没有说过以后这房子的潜力前景之类？
2012/08/08回复
四季果楼17楼霸气小东猪:
这两个现在也不便宜了吧，一万有木有？而且以后怎么办啊，你看房的时候中介有没有说过以后这房子的潜力前景之类？
查看原文中介肯定不会产的啊，主要靠自己去侧面了解啦
买来是自主，没有考虑投资，所以只要户型好，采光好，价格适中，预算之内，20年以内就接受了
买来是自主，没有考虑投资，所以只要户型好，采光好，价格适中，预算之内，20年以内就接受了
2012/08/08回复
