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番禺洛溪新城看房记,不定期更新中

51671255房产楼市

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wmfcadwmfcad181楼
楼主看了大半年还没下手啊,房价真的是越来越高了,我在洛溪住了5年了,感觉环境比起广州那个人多车多,还是舒服不少。
2013/03/05回复
四季果,我觉得这个时机有些危险啊,要是不能及时过户,那百分之二十的税费不是小数目,除非你现在就和业主把这种情况谈好并写进合同里.
2013/03/05回复
四季果:
去世如意的房价是均价10000-11000,今年一下子12000-13000了
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那里房子外观看着我就没想继续看了。。。不过我一同事买在那里。
2013/03/05回复
四季果,我觉得这个时机有些危险啊,要是不能及时过户,那百分之二十的税费不是小数目,除非你现在就和业主把这 ...
我也是纠结这个问题啊
2013/03/05回复
四季果:


那里房子外观看着我就没想继续看了。。。不过我一同事买在那里。 ...
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你同事买多少钱一平?
2013/03/05回复
下班后又去看了两套,其中一套就是今天中午看的,不同的中介居然价格相差5万,黑啊
2013/03/05回复
躺着不中枪:
那里房子外观看着我就没想继续看了。。。不过我一同事买在那里。
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好像一万不到。
2013/03/05回复
gzcgh520:
楼主不如去祈福买算了,我现在也打算去那里买。就是现在政策太吓人,现在人也疯狂,不敢入手
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祈福太远了,不想去,只想离地铁近的
2013/03/05回复
我住如意中心,到时可以再妈妈网开个洛溪群。
2013/03/05回复
云蓝:
选来选去,我还是在订在洛溪了,以后多联系啊
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我也是洛溪,找个人建个群,可以在群聊呀。
2013/03/05回复
四季果:
上来小更新一下刚才去如意中心看了一套80方3房1厅的电梯楼,中介报价105万实收,证过5年说实话,房子很通透,虽然房间较小,但是挺实用,应该不是为主的唯一房产,就不知道现在下手会不会到时让我承担20%的个税好像有 风险我是公积金贷款,全程下来不知道要多主时间呢
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我自己是住如意中心的,我非常了解这里的房子结构,你这个房型应该是79.6方,不到80方。方方正正,但最大的缺点是西北向。
夏天会很热。面对的是如意花园那边的旧楼和洛溪桥。
2013/03/05回复
luluping2002:
我自己是住如意中心的,我非常了解这里的房子结构,你这个房型应该是79.6方,不到80方。方方正正,但最大的缺点是西北向。夏天会很热。面对的是如意花园那边的旧楼和洛溪桥。
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客厅对的好像洛淘南区?也许我记错了,我估计也不是80方,房间真的好小的,给点意见吧,美妈
2013/03/05回复
如意中心的房子不怎么好,还不如找吉祥北园的
2013/04/04回复
我朋友刚买了洛湖居,整过五年唯一,69.5方104万
2013/04/05回复
叶桐叶桐195楼
楼主为什么不考虑丽江花园或者广州碧桂园呢?那里环境似乎不错啊。那边价位多少了?
2013/04/05回复
loriouslorious196楼
买房一定要下决心,比较的太多并不是件好事,洛溪的房子是越看越贵。
洛溪新城不同时期的户型就那么几种,先挑小区,然后挑位置。进行针对性的选房。
另外每一个中介都有洛溪新城的电子地图,只要实地考察几次,就能根据楼盘楼号推断周围具体是啥情况。压根就没有必要每次都实地看现场。另外要卖的房子装修都不会太好,重新装修是必要的。
洛溪新城房龄可以根据外墙判断,石米外墙最老(93-96年),马仔外墙(95-96年),里面是黄泥砌墙批荡。瓷片外墙的楼较新,水泥也用的多,质量相对好些。
2013/04/05回复
xknxkn197楼
  我在吉祥北园住了几年了,这里的交通购物还是挺方便的,就是物管很差,违建也差。。
2013/04/06回复
内容今天去看了如意中心的电梯,看中了,但是没跟中介说,因为我有问题还没清楚,业主是过5年,广东省唯一,这样会不会有20%税的风险
2013/04/06回复
luluping2002:
我自己是住如意中心的,我非常了解这里的房子结构,你这个房型应该是79.6方,不到80方。方方正正,但最大的缺点是西北向。夏天会很热。面对的是如意花园那边的旧楼和洛溪桥。
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美妈:今天看中如意中心一套95平的3房,正让中介谈价格, B栋的,除了不是管道煤气的外,我都还比较满意,希望谈成
2013/04/06回复
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