洛湖居当年一手楼两千元都不用，间隔很差的。我03年开始就住在洛溪，从当年的渺无人烟到如今人满为患，见证了所有洛溪楼盘价格和环境的改变

我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。

那跟广奥相比呢? 最近看了广奥的几个房源, 感觉广奥这个小区也不错哦~

我自己是住如意中心的，我非常了解这里的房子结构，你这个房型应该是79.6方，不到80方。方方正正，但最大的缺点是西北向。
夏天会很热。面对的是如意花园那边的旧楼和洛溪桥。

客厅对的好像洛淘南区？也许我记错了，我估计也不是80方，房间真的好小的，给点意见吧，美妈

如意中心的房子不怎么好，还不如找吉祥北园的

我朋友刚买了洛湖居，整过五年唯一，69.5方104万

楼主为什么不考虑丽江花园或者广州碧桂园呢？那里环境似乎不错啊。那边价位多少了？

买房一定要下决心，比较的太多并不是件好事，洛溪的房子是越看越贵。
洛溪新城不同时期的户型就那么几种，先挑小区，然后挑位置。进行针对性的选房。
另外每一个中介都有洛溪新城的电子地图，只要实地考察几次，就能根据楼盘楼号推断周围具体是啥情况。压根就没有必要每次都实地看现场。另外要卖的房子装修都不会太好，重新装修是必要的。
洛溪新城房龄可以根据外墙判断，石米外墙最老（93-96年），马仔外墙（95-96年），里面是黄泥砌墙批荡。瓷片外墙的楼较新，水泥也用的多，质量相对好些。

  我在吉祥北园住了几年了，这里的交通购物还是挺方便的，就是物管很差，违建也差。。

内容今天去看了如意中心的电梯，看中了，但是没跟中介说，因为我有问题还没清楚，业主是过5年，广东省唯一，这样会不会有20％税的风险

美妈:今天看中如意中心一套95平的3房，正让中介谈价格， B栋的，除了不是管道煤气的外，我都还比较满意，希望谈成

现在广州房管局即使是深圳顺德那边的房子也是还没联网的，但过户时会要求业主出示户口所在地的无房证明。

四季果加油哦，一直关注你的贴，呵呵，买房虽然要快但是也要看准才下手，祝你顺利啊
该信息来自[广妈Android客户端]

今天过了一天，中介方没有动静，我也不着急，反正超过我心里的低价我就放弃，从当初的预算85万加到105，这个跨度我只能说坑爹啊，但是没办法

如果出示不了会怎样？这个业主老家有房产的，只是在广东就只有这套

120W有多啊，2月份时价格还不到110W

听说交税的话就必须要叫房产证明哦~我也在买洛溪的房子，业主深圳户口，有一套新房子，签了预售合同，但还没拿房产证也没交税。现在我也在烦~~

老家唯一住房只算广东省内的，省外不算哦

洛溪的房子涨幅还不是一般的惊人，我06年买房的时候把洛溪和南浦的房子都看遍了，当时洛涛南区两房才卖30万不到，吉祥北园三房也是28-29万，现在都翻几翻了，当年买一套房子的钱，现在拿来当首付都不够。从此，我不信什么专家学者说房价会跌的神话~~~

祝LZ早日买到心仪的房子！
是不是考虑时间越长，看得越多，就能买到自己各方面都比较满意的房子？我跟LG买房子，只看了一眼，2分钟不到，就下定，搞手续。
也不知道那房子究竟怎么样的，其中一个房间还是锁着的，因为租户没回来。
以后再也没有去看过那房子，我现在想起来都有点后怕，万一那房子有啥啥问题的，那可咋办呢，后悔也来不及了，下午就要去过户了。
也因为新政策20%税率问题，使我们更仓促，一直赶啊赶，就怕国5条。。。。

昨天了解到一个狗血的内情，卖房子的是业主是三，更狗血的是这套房子的真正主人不是三，而是养三的男人，跟着男人十几年，居然房产证还是男人的名字，想来也算是失败的三吧
     这下不妙了，男人的原配不知道男人有三，更不知道这边有房产，所以三要卖房，男人一直犹豫不定，想必怕三的事暴露吧
      现在价格已经谈到我可以接受的范围了，可以这个狗血的事情，让我望而止步了

1、房主人在外地，说是火车过来要1天1夜这么远，我就不明白为嘛不灰机
2、一但签约，他人在外地，价格是实收，后期的交易配合能跟上吗？必竟只是广东省唯一，这万一他拖拖拉拉的，那我们岂不杯具
3、如果这套房子要卖，男人应该要出示一份原配的同意卖房的证是吧，这个证明如何得到，难道用jia

       各位MM给我出个主意吧，男人养三的事暴光与我无关，但事关我会有会承担20%税的事，这个可是重点，这套房子是一手业主，17年前买的房子估计也就20来W吧，现在100多W的卖出，那可是重税啊