围观围观~怎么说东方之珠还不错咯？楼上是买的一手还是二手啊？这里离华工也近，考虑去看看。

价格，怎么说呢，不同朝向和楼层关系很大的。感觉，在广州，朝向非常重要。住过南向和北向有对比的就肯定有深刻体会。比如，大冬天能感受到那种暖暖太阳光的感觉，很不同。

是呀，天河北那块挺有活力的。又离大学近。您什么时候买的二手呀~？方便问一下价格是什么样的吗~？

是啊，所以才纠结~~~旁边芳草园什么的是好，但没有米啊

据说这栋楼烂尾过哦~

晕，，，我怎么没碰上160w的呢，现在去中介看基本都要170w以上。。。而且还没过五年。。。难道被骗了？？？

是啊，听说有烂尾过，不知道这点对二手房的有没有影响，物业估计不好吧。。。不然也不会价格比周边便宜

那栋房子我看过的没有一套是超过2万一平的，户型不是很好，公摊高，还有下面是大商场，如果楼层低要注意中央空调是否影响，靠路边的单位就要考虑噪音了。

唉，有钱人谁还这么纠结呢？看看人家番禺那个某某局长，那么多套房子。。。感慨。。。

哈哈，楼上一语道破啊

这个楼看过，楼感觉很旧，基本无物管，烂尾过，房产证好像是2010年出的，但产权好像从2000年开始算（中介介绍），采光不好，户型结构差，没有阳台，而且办公人员多，出入的人比较杂，而且电梯不够，另外，楼下的耀和广场感觉就快倒闭了，风水可能不好，汗。。。

。。。额，楼上是赤果果的打击啊。。。这些问题确实存在的~也有看过粤垦那边富力院士庭的房子，两房74平米，得房率较低，房间比较小，总价也在大概在170w，未过5年，但小区物业看起来很不错的样子。。。东方之珠就胜在 地段、学位、均价了，这两个盘一直在博弈啊~~~~纠结！！！

粤垦那边富力院士庭的房
还是东方明珠好一些

院士庭我看过~小区很好哦~老公是华工的，当时看了很动心啊~

楼上看中的也是东方之珠？

啊~能具体说说为什么么？院士庭貌似物业和小区都很完善的样子啊~~

恩，就在华工边上呢~但是74㎡的两房房间好小啊~得房率才75%

lz 愿意出2W的单价买房，还不如看看华景、信华和珠江俊园一带
东方之珠不成小区，没什么好的，户型不佳，最不喜欢的就是没有外阳台

对，华师背面的翰景轩也可以考虑的呀