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因为签了看房书,看中的房子不能买了

837856房产楼市

最近打算买房子,预算80万内,那天在妈网看到有位业主卖自己的房子,价格86万,超出我预算,地段是我喜欢的地段,就约好时间看房子,那天我下班比较早,业主要7点才能到,我5点就到了,想着无聊就去附近的中介看那个小区有没有人放盘,想随便看多几套,到时可以选择,中介带我去看了一套,看了之后,我问中介还有没有这个小区还有没有其他的房子,中介说,目前就一套房子,我当时就想,不好拉,说不定这一套就是等一下我约的那位业主的那一套,房子一般,但是那个地段我之前在那里读书,比较有感情了,一直想买在这里,看完之后中介那了看房书给我签,但是我签了一个假名.

晚上七点业主来了,他带我上楼去看,一去到那里,唉,果然是那一套,真不好运气,跟业主谈了价格,业主不肯减,对这个房子其实有点喜欢,但现在问题是我签了看房书,虽然写的是假名,但是也怕有麻烦,如果要我拿出两个点的中介费一万七,还真是有点拿不出来,价格超出我预算6万,那首期就多出2万了,现在再加个一万七,那这套房子就买不了

各位妈妈,帮我想一下办法,我应该怎么办,跟业主买吧,怕中介以后找麻烦,给中介费吧,又要跟朋友借,而且觉得很冤枉,本来跟业主约的就是这套房,第一次买房,不知道怎么处理,烦死拉
2012/10/26
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萱萱萱萱沙发
难道这种看楼书有法律效力的么?
我记得我也签过独家放盘书,问过法律的朋友,说是霸王条款,毫无约束力的。
2012/10/26回复
kimmytimkimmytim板凳
只要买家合作的,问题不大的,一个愿买,一个愿卖,公平交易就行
2012/10/26回复
回复 she1207 的帖子

好像是哦,看房书上写着,你用了他们的服务,不管通过何种方式,只要这个房子成交了,你就得给中介费,而且现在中介牛的要死,让他去谈谈价格,越谈越高。 不知这种看房书是否具有法律效应哦
2012/10/26回复
没关系的,找另外的中介。谁也不知道谁先约的你
2012/10/26回复
没事的吧,你签了假名怕啥,不过真的有些无赖的中介,如果你得罪他,他会去塞你钥匙口什么的,所以办事的时候选择中介也要挑感觉老实点的
2012/10/26回复
楼主 自己打印一个看楼纸   填写一个比他们更早的日期就行了  。。
2012/10/26回复
顶一下,还有个问题是我和业主买了房后,如果业主不说的话,中介会不会知道这套房子已经交易出去了
2012/10/27回复
如果楼主想和业主私下成交的话,不要让这个中介知道就行了。你说是买了这个花园其它单位,是在其它中介买的。
2012/10/27回复
cariocacarioca10楼
中介也不过是个桥梁啊,你可以叫业主从中介撤盘啊,我不卖了啊,还不行啊,过几天你们成交又不会怎样,我又想卖了啊,呵呵。反正你买下来手续走完最快也要2个月吧,
2012/10/27回复
最近为这个事情比较烦恼啊,呵
2012/10/27回复
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶一下
2012/10/27回复
yy16300yy1630013楼
是啊 让业主配合一下,跟中介说房子不卖了,再私底下成交,他能奈何??
2012/10/28回复
装个摄像头,有问题就直接找110.看看谁比较惨?
2012/10/28回复
帮顶一下吧。
2012/10/29回复
cd1007cd100716楼
汗。。。这个和业主谈就好了就行的吧,自己出钱买的,犯不着还要提心吊胆吧
2012/10/29回复
applejnapplejn17楼
真的好麻烦啦,买又麻烦卖又麻烦
2012/10/29回复
帮顶了...
2012/10/29回复
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