今日花都匆匆踩三盘,紫薇丽都、深航御花园、锦尚蓬莱,求分析
2142673房产楼市
今日到花都乱串,初踩三盘,感觉真不便宜。
第一站紫薇丽都,看的是98方的,16000元一方送精装修。小区不够大气,设计也一般般,感觉不值这个价,就是地理位置好。不考虑。
第二站深航御花园,样板房看是提131方的楼王单位,16000元一方,毛坯,有入户花园。感觉不错,就是总价太高,供不起。他们说有119方的路边单位,但没样板房看,是两个房产证的,单价11000元一方,毛坯。对这个有兴趣,可是没有样板房看,不敢轻易下手。
第三站锦尚蓬莱,小区景观真心好!看的是106的单位,约16000元一方,送精装修。但位置好像没有深航御花园好。
本人还未搬到花都住,对花都真是不怎么了解,看过今天的房子后,感觉花都的房价也不是传说中的便宜。
求高人帮忙分析,有推荐就更好
2013/01/13
全部回帖
老花眼了:
深航靠路边向南的样板房之间我有看过,那时他们刚刚开盘我就去看了,我家就在附近,想换房子,当时是挺不错的,也感觉还行,不过,靠路边觉得会吵,就放弃了。幸好当时没有考虑,现在对面开的喜莱登酒店那墙上的大屏幕的灯光肯定会对深航路边朝南的房子有影响。其实紫薇丽都还是不错的,马路对面就是骏威小学(我孩子就在那里上学)当时我们看的时候,有一套12楼的,100平以上吧(具体我忘了)才售95万,当时我纠结了好久,很想买,但又心有不甘,换房子是想换朝南的,还是朝北的就不想了。到现在应该售出去了吧。其实花都的房子,你看的那几个都叫中高端社区了吧,不是没有人住,锦东入住率是很高的,据我知道的,就有好多广州人到我们这里买下。听说花都的发展方向是朝西(道听途说)在建设北路的西面,现在也建有很多的楼盘,其中不乏大型楼盘,我的同事也在那边买了。
查看原文太感谢了,昨天深航打电话来说只有6栋2、3、4楼,向内街的了,但刚刚上阳光家缘查了一下,6栋好像很多都没有卖,到底是中介在说谎,还是阳光家缘那个销控表太滞后了。锦东好像比深航要贵了,向内街低层也吵呀,一楼又是商铺
2013/01/26回复
深航这个盘好像记得上个月有人在妈网放过一套的,放的比这个价便宜很多的,但看到帖子上好多人回帖挺尖酸的
,LZ可以找找看能不能联系上
,LZ可以找找看能不能联系上2013/01/28回复
gzstone_983:
深航这个盘好像记得上个月有人在妈网放过一套的,放的比这个价便宜很多的,但看到帖子上好多人回帖挺尖酸的
,LZ可以找找看能不能联系上
查看原文
,LZ可以找找看能不能联系上昨天已下订金了,为什么要回得尖酸呢
2013/01/28回复
misan1224:
深航御花园、锦尚蓬莱、合和新城、豪利、云峰我也看过,前者周边配套比较成熟,锦尚好像不怎么样嘛(当时是从销售中心那边的入口去看的,据说那边不是正门)单价也贵,刚好在清布、马鞍山两个站之间,前不着村后不着店,还s贵。当时看盘时,售楼人员还自豪地说花都最贵的盘是它家出的。。。我定在了云峰,主要看中机组车和地铁都在小区口,价钱还适中,觉得性价比会高点:)
查看原文亲,定的云峰是二手的么?多少米?前段时间去看了,在网上查了下说是云峰的房子质量不太好,所以还在观望中
2013/02/17回复
gzstone_983:
深航这个盘好像记得上个月有人在妈网放过一套的,放的比这个价便宜很多的,但看到帖子上好多人回帖挺尖酸的
,LZ可以找找看能不能联系上
查看原文
,LZ可以找找看能不能联系上那个人放的是旁边南航花园的二手房。不是深航花园。
花都那个地头去年多了好多中介,看来二手成交不错。
花都那个地头去年多了好多中介,看来二手成交不错。
2013/02/17回复
我也想卖深航的,请问楼主是卖了哪一幢呢?初五的时候,我去看了,只有6幢11楼以下才有100方左右的,如果朝南还要1.7W呵。。太贵了,朝北才是1.1-1.2W左右的。选择比较少,又是带二个房产证的。不知做按揭的时候,会不会做为二套房来操作。130方以下的都没有样板房看,哎。。真得有点。。。
2013/02/19回复
楼主可以加一下你的QQ吗?因为我也想卖深航花园。想了解一下具体情况。
2013/02/19回复
老公在机场那边上班,也想买个花都的房子。他上班就方便了
可是我在天河上班,实在难想象在路上要花得时间。
再说,我对花都那边一点也不了解,我们都是广州户口,还要考虑到学位问题。
二手的,周围配套成熟点的,有住花都的姐妹们来推荐下!
可是我在天河上班,实在难想象在路上要花得时间。
再说,我对花都那边一点也不了解,我们都是广州户口,还要考虑到学位问题。
二手的,周围配套成熟点的,有住花都的姐妹们来推荐下!
2013/02/19回复
小舒81:
深航御花园、锦尚蓬莱、合和新城、豪利、云峰我也看过,前者周边配套比较成熟,锦尚好 ...查看原文
深航御花园、锦尚蓬莱、合和新城、豪利、云峰我也看过,前者周边配套比较成熟,锦尚好 ...
云峰什么价呀?有小两房么
2013/02/21回复
周小小妈:
新都雅居应该还有尾盘没售完吧, 邝中对面,挨着圆玄小学,走路可以到区政府和易初莲花。。。我天天下班路过,要不明天记个电话给你?
查看原文
新都雅居附近有地铁口吗?大概多少钱一平方呢?
2013/02/21回复