嘉尚国际公寓、耀星华庭和侨林苑，美女们选哪个？ -

lindald楼61楼

刚小倔强:

我很无语！！

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木办法，有需求，就有供给。

2013/05/14回复

月亮的心62楼

侨林苑有套单间110万在放买啊

2013/05/14回复

lindald楼63楼

月亮的心:

侨林苑有套单间110万在放买啊

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还不错，总价够低。

2013/05/14回复

CHINA800164楼

其实我觉得你不应该买这种小面积的房子，这种外观看起来像白富美，里面的小户型租售比看起来比别的商品房略好看些，但是业主除了买了投资，过渡都不会买，这样你以后转手就会受限。像耀星和侨林苑我已经关注他们一段时间，觉得快涨不动了。涨幅也同比其它商品房要慢，以后很多像你这种情况的买家会买个旧些可以住家的有学位小二房。所以你不妨再好好想想。。

2013/05/14回复

lindald楼65楼

CHINA8001:

其实我觉得你不应该买这种小面积的房子，这种外观看起来像白富美，里面的小户型租售比看起来比别的商品房略好看些，但是业主除了买了投资，过渡都不会买，这样你以后转手就会受限。像耀星和侨林苑我已经关注他们一段时间，觉得快涨不动了。涨幅也同比其它商品房要慢，以后很多像你这种情况的买家会买个旧些可以住家的有学位小二房。所以你不妨再好好想想。。

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这个问题我倒是跟你看法不同了，小面积的学位房，楼龄新易出租，贷款也受银行欢迎，以后该不愁卖吧。
而且你不知道，目前以我的预算，基本不可能买到带学位，能自住，又能公积金贷款的房改房了，因为附近二十几年楼龄的单位房，单价已经2.5万，跟这几个全\次新小区相差无几，而且放出来的大多是楼层，景观等硬件有硬伤的单位。

我看过耀星27方最小的单位，户型非常悲剧，现在售价100万，还是目前放盘出来最平的一套呀！侨林苑十几年楼龄了，几乎找不到3万以下的小户型，房价和租金涨幅应该不输同地段其它小区的。
中怡就更不用说了，这几个盘属它的地段，户型，小区最好，价格还不贵，如果不是为了学位，我早下手啦！事实上10年前我都差点下手了，可惜被团爸搅和黄了

嘉尚跟上诉相比，地段略差些，不过大概是因为楼龄新，管理好，而且户型设计很有新意，目前来看租金是最高的。当然以后时间长了，这个优势可能会逐渐减少吧。

所以目前我还是倾向于卖小单位新房，只求学位，然后以租养租度过小学期间吧。当然，如果能让我找到符合需求，又能自住的学位房，那就更好了。

2013/05/14回复

mindy0166楼

lindald:

这个问题我倒是跟你看法不同了，小面积的学位房，楼龄新易出租，贷款也受银行欢迎，以后该不愁卖吧。而且你不知道，目前以我的预算，基本不可能买到带学位，能自住，又能公积金贷款的房改房了，因为附近二十几年楼龄的单位房，单价已经2.5万，跟这几个全\次新小区相差无几，而且放出来的大多是楼层，景观等硬件有硬伤的单位。我看过耀星27方最小的单位，户型非常悲剧，现在售价100万，还是目前放盘出来最平的一套呀！侨林苑十几年楼龄了，几乎找不到3万以下的小户型，房价和租金涨幅应该不输同地段其它小区的。中怡就更不用说了，这几个盘属它的地段，户型，小区最好，价格还不贵，如果不是为了学位，我早下手啦！事实上10年前我都差点下手了，可惜被团爸搅和黄了

嘉尚跟上诉相比，地段略差些，不过大概是因为楼龄新，管理好，而且户型设计很有新意，目前来看租金是最高的。当然以后时间长了，这个优势可能会逐渐减少吧。所以目前我还是倾向于卖小单位新房，只求学位，然后以租养租度过小学期间吧。当然，如果能让我找到符合需求，又能自住的学位房，那就更好了。

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团妈，我和你一样的观点。。。。。。

2013/05/15回复