你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。 按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。

本帖最后由 不周山石敢当 于 2013-5-19 17:26 编辑 deartiger 发表于 2013-5-15 15:53 房屋所有权远不是只有70年而已！你根本不必担心所有权年限的问题你看过到期了会收回的吗？很多人只有在套的情况下，将来能收回吗？

人均14平米，就是户均50平米。平均楼价20000（市区），卖了就是100万。人均收入4800，高一点的14800.有多少?占比20%有木有？平均楼价16000.买套100平米才160万。100万首付有了，户均月入30000的大把。一套房160万，这个价格不知道是高是底？减去首付100万，按差价60万计算。一年半就能买一套。但国际惯例是家庭收入的6倍。所以，这楼价啊，理论上还能涨4倍。

以上数据仅为回应你的两个问题一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？1，80%户籍人口已经买了房2，买房的人的平均收入偏低，事业单位的“职工平均”4800左右，普遍的收入，2500.

反正少印钱才是最实际的。 搞得大家没人买住宅，都去买商业公寓·· 40年都无所谓了。反正没人会住40年·最多10年都卖了。

实际广州目前房价是不贵的，反正城市也不大，比上海和北京小多了，郊区目前便宜且有增值空间的，未来10年广州人口有望每年增加100万，十年后可以到2700万人口，和现在的上海差不多。

广州的生活质量高过北京，至少我们没有风沙。如果按照这种说法，广州生活比韩国更好呢，房价至少也该卖个5，60亿一套吧？
不过，咱们大家都知道，北京上海为什么贵？一个是gov中心，跑官的多，本身城区老房子多新房子少（北京还能保留四合院，我们连个骑楼都给拆掉整房子了还有不少的地空着十多年没开发），另一个是金融中心，有政策扶持。广州有个什么呢？
搞金融业？资本管制。唯一的外资保险公司总部还跑上海去了。
搞先进制造业？你的人才待遇上不去，谁来呢？

广州的房价不能和北京上海简单类比的。

深圳更接近呐。。。

绿地滨江汇有没可能1万7啊····我阿妈去问销售都话 万几卖晒·· 望江两万2 3就有。不过现场几好玩。有免费饮饮食食仲有SHOW，老人家都唔想走啦··

广州某个望江的“豪宅”从单价7万卖了4，5年，卖到现在还找不到“100位最有影响力的人”。
自己想，如果在上海，现在会如何？

每年增加100万？？你是不是得了臆想症了？？未来10年人口不会有多少增加，反倒会有减少！制造业才需要大量人口，随着制造业衰退，外来人口会减少

常住人口包括户籍人口和流动人口，这是常识。2012年广州1996万？数据来源呢？你怎么不说5000万呢？假数据得到的自然是假结论！

你也不想想，如果1270是户籍人口，那意味着12年户籍人口增加620万。一年增加户籍人口51万。你觉得可能么？冲这点来说，你就是水货思维！缺乏常识！

这贴真欢乐，丰乳肥臀——北京！O(∩_∩)O哈哈~，笑到肚痛！

一帮吃地沟油的在操心大事。

好奇楼上吃的是神马油8

也是地沟油，所以不操心国家大事。国家大事是那些吃特供的人操心的，吃地沟油的只能随波逐流。

http://news.gd.sina.com.cn/news/20120409/1272808.html

看上面的链接。2012年初市长的说

大家思考下，为什么广州没有华为？没有阿里巴巴？
保险公司为什么总部都撤离了？

广州却是在北上广深一线里面 最便宜的 还没有涨起来

逻辑好奇怪啊你这，城市总是在不断发展的。
广州还是华南第一大城市。