广州房价太便宜，上涨是不可逆的趋势
35125231房产楼市
ocean5a200平零环的电梯房月租金不过8千。
2013/05/08
精选回帖
广州第一穷人47楼你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。 按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。
2013/05/10回复
不周山石敢当116楼 本帖最后由 不周山石敢当 于 2013-5-19 17:26 编辑 deartiger 发表于 2013-5-15 15:53 房屋所有权远不是只有70年而已！你根本不必担心所有权年限的问题你看过到期了会收回的吗？很多人只有在套的情况下，将来能收回吗？
2013/05/19回复
全部回帖
鸡蛋花1985沙发joe_yoyo:
经济上，广州也是在80年代后才跃居第三，近年来，广州的GDP总量与北京上海的差距越来越远，而身后的追兵，天津，深圳，苏州却越来越近，可能再过几年，广州经济实力第3名宝座就将不保。
查看原文GDP高有什么用？ 不说别的，广州是唯一本土牛奶没有出过问题的地方。别的不用说，虽然广州也算很多官员的跳板城市；但这个城市是有良心的。 只是有些人远道而来没把这里当自己家
2013/05/28回复
joe_yoyo板凳鸡蛋花1985:
GDP高有什么用？ 不说别的，广州是唯一本土牛奶没有出过问题的地方。别的不用说，虽然广州也算很多官员的跳板城市；但这个城市是有良心的。 只是有些人远道而来没把这里当自己家
查看原文不明白你什么意思，我并没有贬低广州，相反，我对这座平民城市很有感情，我是不希望广州房价大涨的，房价如果大涨，那么大部分人都是输家，香港就是例子，在香港，即使中产阶级也只能蜗居在60,70房的小房子里，这样的生活很难说幸福。而且，我只是说广州并不具备像北京，上海那样超高房价的条件，也没有必要去和他们比较。
2013/05/28回复
炒房团连长4楼广州本就是伪一线城市，拿广州和北京上海比是完全不恰当的，北京是国家政治文化中心，上海是国家经济中心， ...
2013/05/29回复
炒房团连长5楼经济上，广州也是在80年代后才跃居第三，近年来，广州的GDP总量与北京上海的差距越来越远，而身后的追兵， ...
2013/05/29回复
炒房团连长6楼科教方面，广州初等，中等，高等教育在全国城市群中都只居于中等水平，同时缺乏有实力的研究院所和研发机构 ...
2013/05/29回复
炒房团连长7楼呵呵，这个有些过了，
上海的城市建设和经济已经领先广州10年了，
到2020年，也只不过追上现在的上海。
2013/05/29回复
炒房团连长9楼广州历来都是被打压的，政策优势少，而且财政收入上缴特别多。要对比，按照一般省会城市来对比房价就比较 ...
2013/05/29回复
炒房团连长10楼以事论事而已，广州中高端人才的确不多，由于政策的打压，很多方面也不能够和北京上海去简单类比。
...
2013/05/29回复
炒房团连长11楼jeff妈咪:
广州隐约成为第三世界国家的集散地了。查看原文
广州隐约成为第三世界国家的集散地了。
说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。
2013/05/29回复
广州第一穷人
