2013年6月成交大揭底，已有70多名网友晒出成交底价，房价是升是降？快来晒出你的底价吧

根据6月份网友晒价数据，小编已经整理成资讯，请移步：

72名网友6月晒成交价：总成交额超1亿涨依然是大趋势

5月过去，6月买房晒价来接力！6月的起始就充满着童真童趣，儿童节的到来，让我们重新感受童心的跳动。可对于楼市，我们就再无法保持童心了。
小编点开楼市资讯，漫天的涨价、降价信息扑面而来：2013年5月全国百城房价指数为10180元/平米，环比4月份上涨0 .81%，这也是自2012年6月以来连续第12个月环比上涨。从2012年5月到2013年5月，广州新房价格指数同比涨幅已经达到18.12%，位居十大城市首位。（不知道你的工资涨幅是否跑过了房价？反正小编是被房价远远地落下啦

）
但又有一则新闻让小编似乎看到的丝丝光明：广州在“价格备案”等严厉政策下，5月网签7441套，环比上涨32.52%，成交均价下跌3.06%。量涨价落？！难道伟大的“国五条”、“限价令”、“限购令”……一系列的**限，终于遏制住了房价上涨的滚滚巨浪？？

不过专家说：广州楼价是“假摔”，这是限签下滋生的猫鼠游戏！
究竟广州楼价是真降？还是“假摔”？让我们用真实的成交价拨开迷雾，找寻真相！！

【活动时间】2013年6月4日-2013年6月30日
【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

　 【楼盘晒价】

　　楼盘名：XX

　　楼盘所在区域：XX

　　买房时间：XX

　　楼层，户型：XX

　　价格（单价和总价）：XX

　　优惠：XX

优点：XX

缺点：XX

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

【活动奖励】
　　精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦!

【往期晒价帖子链接】
5月成交价大公开：近50位网友晒价揭开“红五月”内幕，快加入晒出你的看房底价！
4月成交价大公开：看看你关注的区域成交价都如何了吧！欢迎继续晒价供大家参考
3月成交价大公开：超过60名网友参与3月份的成交晒价，快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧！
2月成交价大公开： 2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看
真实成交价大公开汇总专题：20%未有定论房价仍涨，学位房带头奔三破四

2013/06/04

全部回帖

小鸡西西的妈妈沙发

呵呵，刚完成卖一买一，也来晒晒
卖的：
楼盘名：凤凰城

　　楼盘所在区域：新塘

　　卖房时间：2013.5.20左右

　　楼层，户型：5楼，电梯，毛胚198方东南

　　价格（单价和总价）：1万，198万一次性收款
　　优惠：买家一次性付款，便宜了2万。
优点：朝向非常好；大阳台，面对花园，鸟语花香；大楼盘，各方面配套齐全
缺点：离广州还是有点远。

买的：
楼盘名：华景新城　　

　　订房时间：2013.6.24左右

　　楼层，户型：东南三房，低楼层，109方
　　价格（单价和总价）：房价258万，未过五年，要交十几万的税
　　优惠：便宜5000元。

优点：生活便利，有好学位，朝向好

缺点：总价贵（比两个月前看贵了十几万），人口密度太大

2013/06/27回复

hetingding板凳

　  【楼盘晒价】
　　楼盘名：祈福新村晓峰园
　　楼盘所在区域：番禺区
　　买房时间：5月上旬签合同，今天过户
　　楼层，户型：28楼
      面积：129平方，
      户型：3房带主套，
　　价格（单价和总价）：155万
　　优惠：无
      优点：通透
      缺点：北向

2013/06/27回复

jill10234楼

　　楼盘名：鸿成花园

　　楼盘所在区域：番禺市桥

　　买房时间：五月底，六月初

　　楼层，户型：中层，3房

　　价格（单价和总价）：1.1w/方, 面积100方

　　优惠：没啥优惠的～还不过5年

   优点：西南向，离地铁近，交通方便，步行3分钟有肉菜市场，步行5-8分钟附近有两个大购物街，购物方便。带市一级小学，对口应该是两家番禺省一级中学星海中学...另一家...忘了...

   缺点：步行去百佳超市要10-12分钟,我觉得有点远了...当然附近还是有小超市的～～

2013/06/28回复

攀攀辣妈5楼

6.27订的
楼盘名：广升海韵兰庭　　
　　楼层，户型：共18楼，我买的16楼120方3房二厅，户型OK，西北向
　价格（单价和总价）：单价8750万，总价104万　　优惠：9.4折
优点：南沙金洲商圈，菜场，学校，地铁，超市，广场都在附近
缺点：南沙有待发展，配套需要跟上，距离市区很远

2013/06/28回复

huangkf26楼

小鸡西西的妈妈:

呵呵，刚完成卖一买一，也来晒晒卖的：楼盘名：凤凰城　　楼盘所在区域：新塘　　卖房时间：2013.5.20左右　　楼层，户型：5楼，电梯，毛胚198方东南　　价格（单价和总价）：1万，198万一次性收款　　优惠：买家一次性付款，便宜了2万。优点：朝向非常好；大阳台，面对花园，鸟语花香；大楼盘，各方面配套齐全缺点：离广州还是有点远。买的：楼盘名：华景新城　　　　订房时间：2013.6.24左右　　楼层，户型：东南三房，低楼层，109方　　价格（单价和总价）：房价258万，未过五年，要交十几万的税　　优惠：便宜5000元。

优点：生活便利，有好学位，朝向好缺点：总价贵（比两个月前看贵了十几万），人口密度太大

查看原文

你买的是华景新城哪个楼盘？陶然庭苑吗？

2013/06/28回复

sunsnow667楼

ctj16:

晒一把，呵呵楼盘名：天河北，芳草园签合同时间：5月20过户时间：6月26楼层，户型：21楼，109方，3房价格（单价和总价）：单价约2.63w，总价287w优点：南向，带龙口西小学学位。中学47中缺点：阳台朝天河北路，略吵。

查看原文

很笋，现在穗园都卖2.6万了，芳草园这个价格太笋了

2013/06/29回复

cyber33068楼

开心乐乐201:

同事2009年12月买的加拿大花园，也是85方这种户型，成交价76w，现在回头看恍如隔 ...

查看原文

是不是4号楼C单位？曾租过好多年，一直到05年我搬走房租一直是1000。。。

2013/07/02回复

201206159楼

幸福豆丁:

弟弟买的楼，　　：2013年6月　　 :3楼/8楼，小三房　134万，70方　　：中介费本来说3个点，最后谈到了1.5个点，其他没优惠， :有桂花岗小学学位，楼龄十七八年，装修算新净，不用大改，三面单边，南北东，是粤剧团房改房，实用率高，70平有三房，很不错了。楼下是幼儿园，孩子上学方便，菜场也在附近，楼下就是广州大学的操场后门，距离雕塑公园，越秀公园大概步行十分钟。 :三楼光线不太好，桂花岗小学在越秀区并不算很想的学校，现在买也要一万九一方，回想去年12月，大概只要一万五一方，当然装修没这么好！感觉房价还是猛涨了不少！我自己才买了文德路小学学位房，二万三，当时觉得好贵，现在看这个房，觉得算不贵的了！

查看原文

三房，还是越秀区，很不错哦啦。

2013/07/03回复

78tiger10楼

房价说降都是忽悠老百姓。

2013/07/04回复

li851511楼

jhsmz:

我家为孩子转学买的二手小学位房：楼名：越秀区华荟大厦楼层，楼层、户型：总24楼有电梯，13楼25方一房一卫（厨）一阳台，北向价格：成交价70万　　优惠：压了5万优点：户型虽很小但方正，阳台上可以看到省一级小学校园，楼龄接近10年，但一直未住人。缺点：贵

查看原文

你好，华荟是什么学位呀？你是通过中介买的吗能给中介联系电话我吗？

2013/07/05回复

凌若水12楼

Rlon:

【楼盘晒价】楼盘名：翠湖山庄楼盘所在区域：天河区买房时间：6月中旬递件过户楼层，户型：5楼，2房85方单位价格（单价和总价）：单价约1.9万，总价160万优惠：按揭直接找的银行，费用比较低，不到5千就搞定了，贷款利率还可以优惠到85折优点：小区绿化不错，物业费也比较低，1.45元一平方，而且房子望花园，比较安静缺点：翠湖山庄的小户型房子都不周正，房间是斜的有些地方还有边角不好利用。楼层也稍微有些低了，不过感觉这个楼层还算不错的吧。

查看原文

求问是找的哪家银行呢

2013/07/08回复

凌若水13楼

yaoyaoaibaobao:

楼盘名：天河南一路六运小区　　看盘（购房）时间：2013年4月　　楼层，户型：7楼一共8楼　77方三房，户型还行，西南向　价格（单价和总价）：包括所有费用总价165万，过五年不唯一　　优惠：无优点：实用面积不错，光线通风较好缺点：楼层高，楼龄接近21年

查看原文

求问是买的六运几区的房子呢，是中轴线上的吗

2013/07/08回复

家有幸福女14楼

程灵素:

盈彩美居位于海珠区中山大道盈溪路

查看原文

不是吧。黄埔这边的也叫盈彩美居。

2013/07/08回复

Rlon15楼

凌若水:

求问是找的哪家银行呢

查看原文

邮政……

2013/07/09回复

夏日莲花16楼

呵呵，刚完成卖一买一，也来晒晒
卖的：
楼盘名：凤凰城

应该是翠安侬吧

2013/07/09回复

warmcolorq17楼

　【楼盘晒价】
　　楼盘名：祈福新村晓峰园
　　楼盘所在区域：番禺区

这个价钱非常便宜哦，搜房上按照最高单价排，107方都要155W了。

2013/07/09回复

hetingding18楼

warmcolorq:

这个价钱非常便宜哦，搜房上按照最高单价排，107方都要155W了。

查看原文

是啊，所以当天赶紧下定了

2013/07/09回复

欢乐爸爸19楼

朋友卖的楼，
楼盘名:广园新村景泰名苑
　　买房时间：2013年7月
　　楼层，户型:3楼，两房
　　价格（单价和总价）：120万，60方
　　

2013/07/11回复

墨尧20楼

一明妈:

【楼盘晒价】　　楼盘名：番禺广地花园　　楼盘所在区域：番禺大石　　买房时间：2013年6月7日　　楼层，户型：楼梯楼，十五年房龄，七层，七楼复式，112.5平，有一个十五到二十平的阳台。　　价格（单价和总价）：12500元／平，142万，其他费要大概还要五万。　　优惠：好象没有优点：精装（但目前还不知具体标准），交通还算方便，环境不错，小区里有小学中学。老人养老不错。缺点：物业确实不行，房子是解封房，说是一百八十个工作日内办房产证，还是有点点不安。不过已在小区里住了十年，对小区里的一些状况也非常了解，等着吧。

查看原文

一明妈，请问你的价格是和他谈过的吗？还是开价就是142呀？我这几天也在看，都要差不多145哦。另外，我怀疑我们可能会成为邻居，哈哈，你说的这个房子和我看的好像。你家是7A吗？

2013/07/14回复

帖子详情