如何才能知道卖房业主的真实价格
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sunsnow661、是不是 我出的195万接近业主的报价，有没有报高，如何估测业主的实收价格。
2、诚意金如果给了，谈到195万就可以成交，是在给诚意金前先把中介费谈好，还是谈好后再谈中介费。目前我和她谈中介费，她都说好商量，拖着不给确定的消息。怎么样才能把中介费谈妥，什么时候谈妥最好？
谢谢各位！
2013/07/25
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pmamaq
ngzren板凳pmamaq:
同问,怎么和中介讲价,降低中介费的点数呢?
查看原文中介费不少，找其他中介买。又不是独家的盘。现在有些中介确实比较恶心，又没做多少事，想一单就捞够。
2013/07/25回复
ngzren4楼sunsnow66:
看中一套房，中介开价200万，我开始还价190，最后还价195.中介说这个价格给诚意金就可以谈，诚意金1万，且强调是独家盘，中介费是3个点（我要求看独家协议书，她说上交到总部，没有的看），现请教各位达人：1、是不是 我出的195万接近业主的报价，有没有报高，如何估测业主的实收价格。2、诚意金如果给了，谈到195万就可以成交，是在给诚意金前先把中介费谈好，还是谈好后再谈中介费。目前我和她谈中介费，她都说好商量，拖着不给确定的消息。怎么样才能把中介费谈妥，什么时候谈妥最好？谢谢各位！
查看原文打电话给其他中介说有类似的房子要放盘，中介报的就是市场价。
2013/07/25回复
xingqingwa怎么中介费那么贵。不是国家有规定中介费是规定的点吗
2013/07/25回复
有厉害的经验丰富的美妈再给点答案么
2013/07/26回复
dreamhouses打电话给其他中介说有类似的房子要放盘，中介报的就是市场价。
2013/07/26回复
琦琦-妈妈8楼sunsnow66:
看中一套房，中介开价200万，我开始还价190，最后还价195.中介说这个价格给诚意金就可以谈，诚意金1万，且强调是独家盘，中介费是3个点（我要求看独家协议书，她说上交到总部，没有的看），现请教各位达人：1、是不是 我出的195万接近业主的报价，有没有报高，如何估测业主的实收价格。2、诚意金如果给了，谈到195万就可以成交，是在给诚意金前先把中介费谈好，还是谈好后再谈中介费。目前我和她谈中介费，她都说好商量，拖着不给确定的消息。怎么样才能把中介费谈妥，什么时候谈妥最好？谢谢各位！
查看原文195可能就是业主的实际报价，中介，特别是中原会在业主报价上加五万，如果能再讲低一些就是你的本事了。
2013/07/26回复
谢谢各位，那中介费呢，独家的中介费3个点，太恐怖了，我怎么都砍不下来
2013/07/27回复
sunsnow66楼10楼天河华景附近。每个地段都不一样么？哪里便宜些
2013/07/28回复
