哎，看到带感就没了。等更新。我跟你同期看房，下手早一点。3月底搞定的。后来发现国五条是P一样的消散在风中。不过房价一直涨，早买早安生吧。我觉得楼主如果你这次买房没有考虑到学位问题，过几年还要有一番折腾。Anyway，恭喜吉屋到手！

只能说生不逢时，时不与我~哎~~

是啊，最苦的就是我们这些80后的，幸运的是，在今年7月把房事搞定了，在万科东荟城

J和JM也考虑过在东荟城，但是里JM上班太远了，必须开车上班。在加上J对JM的车技表示怀疑。。。上班太远真的是很愁人，这不是一天两天坚持一下就好，如果不换工作，这可能是一辈子的问题啊。
最终J两口子选择了上班近----哭，这也就意味着价格贵

楼主快点更新啊。最后买在哪里啊。

快点写下文吧！！

      现在回到Jerry直播时间。以后Jenny负责和大家聊天哈。我这一路看下来，思路都已经不知道被Jenny带到哪条道上去了。
天河北看盘
      中介约了天河北的几套房源，问题是价格都从230到280w，大超预算啊~专家大姐也看出来我们纠结了，就说先别想钱，你们中午去吃个饭，周边逛逛，想想看值不值。反正下午看房也不花钱，看了再说呗。有道理，吃饭先。
      Jerry是个想得多的人，吃晚饭后拿着手机百度地图使劲搜：地铁、公交、学校、医院、超市、银行……搜着搜着就觉得天河北这块地儿确实不错，比我们原来看过的地方都强。但是这个价格……也忒贵了吧？？？饭后回到中介门店，人家又非常热情地给我们介绍了周边的配套，嗯跟我网上搜到的差不多。另外，这边的小学是龙口西和华阳，初中时直升47中。当时Jerry和Jenny都对此没什么概念，只好暗暗记在心里，晚上回去再研究。
      下午开始看盘，第一站：芳草园
            中介介绍说，芳草园是天河北的明星楼盘。到了小区，出入管理并不严谨，问了句就让进去了。花园还挺不错，但Jerry和Jenny都觉得比起万科城市花园来很一般，中介呵呵了，说这里是天河北，寸土寸金的地盘，可不比黄埔那边啊，你们多看看比较下就知道了。（事后证明中介确实没说谎，芳草园的小区花园在天河北片区确实是顶级的）
      芳草园那天一共看了三套房，先说两套一期的86方两房：进了门Jerry就纳闷了，这有86平么？怎么这幺小啊？（心理还在跟万科93方的那个小三房做比较）。芳草一期是靠马路的那一排，大概是99年的房；户型设计很一般，阳台很小。站在屋里头，Jerry那敏感的耳朵都听见了天河北路传来的车流噪音。而且一期的房子南向的都临街，不临街的都北向（类似珠江广场一期）。这样的房子，还是不考虑了。（顺便说下报价：一套250未过五年，一套265过五年）
      再来说第三套房，看这个房Jerry和Jenny纯属打酱油。因为这套房是二期的楼王单位，花园正中128平南北通透三室两厅两卫……价格嘛，400！Jerry和Jenny都被震住了，不敢上去看，后来是中介说他们刚收到钥匙，上去拍拍照，让我们顺便上去看看，不收门票~进了门转了一圈，楼王单位果然是楼王啊，主卧套间和客厅阳台都是正南向且南北通透的，前后都是花园不靠街。户型设计也挑不出啥毛病。唯一的缺陷就是：业主实在太不珍惜了！房子保养很烂，地上都是油渍，沙发上都长毛了。中介也说这业主真二，花个万把块钱收拾一下出来卖，至少多卖20万~
      总之，芳草园给我留下的印象就是遗憾：买得起的不够好，足够好的太贵！一期临大马路不考虑了，二三期都很好，只是没有小户型。最小的98方都去到300多了。很久之后Jerry和Jenny还在讨论说，如果芳草二三期有个七八十方的户型，我们估计就买下了。
      在这里推荐预算三四百万的坛友，如果考虑天河北的房子，一定去芳草园二三期看一看。不太在乎临街的可以考虑一期。

mark 学习

楼主，我以前也住大江苑啊，菜场楼上，哈哈，你说的海珠那些地方我也基本都看过，海珠我跟你看房线路和预算基本一致了，天河那边对天河北那边不熟，我倒是打算看看天河南，体育中心那块，珠江广场一期南向单位真是吵的不行。

刘明追看～

天河北看盘第二站：协和新世界（就是芳草园东边挨着的）
      看完了芳草园，转身就进了隔壁的协和新世界。这个小区比芳草园晚建两三年，楼龄要新一些，但是小区花园还不如芳草园。不过小区内多了个幼儿园。先是看了一期的两房，80多和90多的两种户型。协和一期跟芳草一期一样，是临街的那排，白色外墙的。首先地理位置就决定了Jerry不喜欢，现在印象也不太深刻了。只记得厅挺大的，但卧室小。这跟Jerry和Jenny的需求刚好相反。也许适合喜欢厅大的朋友吧。忘了说，均价大概3w到3w2一平。
      然后重点看了下二期的两房。协和二期是07年的房，北靠天润路那一排，南边是正对花园游泳池，景观不错。难得的是协和小区里面一二期中间全是绿化用地，楼距很大，通风很好。首先看的是74的两房，进了屋子一看就很舒服，业主装修不错。逛了一圈，Jerry产生了错觉：这个74的怎么套内面积看起来不比芳草园一期86的小啊？卧室都够用，唯一可惜的就是卫生间稍微嫌小。但是协和二期的两房都有两个不小的阳台，比一期的设计大气多了。舒服！但是价格……不舒服！没过五年的都报价265了，这才74方啊！算下来实付均价都小四万了！

      回到中介小憩片刻，中介又推荐了协和二期的另外一种两房户型：77方的。从户型图上看，真的不错哟！难得的南北通透设计，而且厨卫比74方的要大。可惜在售的都不能马上看，只能约到周一看一套相同户型的出租房源了。周一Jerry已经回深圳了，Jenny跑去看了。看完很兴奋地跟我打电话说，户型各方面她都很满意！可是价格……一套过五年的挂300w，一套没过五年的挂280w。另外有一套低楼层的便宜，过五年才挂268w！可惜现在也没法看房，只能等机会约业主~（后来才知道等待是多么坑爹，7天等一回，然后白激动一周……）

      上一张图，协和二期的77方两房户型图。我们心心念念想了一个多月的房子，最后还是没能入手。缘分不够啊~图是上北下南，南边正对小区花园游泳池，前方完全无遮挡；北面靠天润路，但隔了也有段距离；而且天润路车流量很小，Jerry这么敏感的耳朵都表示完全可以接受。右下边妈网水印处是厅出的阳台，主卧窗户开于此。

快更新哦
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到底最后买了哪里呢，期待更新

天河北看盘第三站：伊顿18
            在中介店里YY了一阵协和二期的77方两房后，还是没法看房。只好听中介的劝，去看下一个小区：伊顿18。据说也是在附近的小区电梯楼，楼龄05年后的，比较新，只是小区花园不如芳草和协和。出门路上下雨了，天变得乌漆吗黑。走了几分钟就到了伊顿18，在龙口西路。小区正门对着的就是47中龙口校区。这边都是小道，车流不大，比天河北两侧安静多了，Jerry喜欢。
      到了小区门口，坐着个大叔级别的保安，问了问知道我们是看房的，压下中介的工作证后就让进去了。（芳草、协和也差不多；看完了万科的物管再来看这些，都觉得好不专业啊）。进了门，发现小区好mini啊，一眼望去就到头了，就一块空地一个景观水池和几条小道，一览无余，草地游泳池幼儿园会所啥都没有（事后第二次来看才发现自己大意了，小区角落里还是有一个游泳池的，而且在天河北算比较大的小区游泳池了）
      再进楼，大堂倒是挺宽敞的，一个西式的圆形大吧台。可是光线实在太暗了。进了电梯上了楼出来，发现是3梯8户。公共走道也挺宽敞，照明依然很黑。（我就纳闷了，走道大堂都舍得做这么宽敞，多安点公共照明会死么）。我们看得这套两房是77.5方的，北向，过五年，报价250万。敲开门进了房间，看了一圈，卧室挺大的，主卧1.8米床次卧可满足我们的需求。厅也不小，够用。问题在于厨房和卫生间，偏小不说，光线和通风都不算好。尤其是当天在下午，室外都已经很暗了，厨房和卫生间不开灯几乎一片黑。Jenny估计心里还在念着刚才协和二期的两房，没心思看了，拉着Jerry就走了。

今天我和LG傻傻地跟着公公婆婆去看楼了，刚好上妈妈网就看到MM的贴，很有感触啊！今天去了坦尾地铁站附近的 花语水岸，最小面积75，均价2W8，楼花都还没建好，样板房是起了一层这样的房子出来供参考，而且各方面资料不齐全，感觉有点蒙人的意思。看完之后回到了公公婆婆家（坦尾 万科柏悦湾），也随口问了下那里的中介，现在都要2W3了，不过确实万科的楼盘是比较值得赞的，是他的小区管理，很严格遵守凭业主门禁卡进出，陌生人进之前都要跟业主确认，而且小区活动还比较多，学位房，后来我们回家也短短的聊了一会，赞成考虑下柏悦湾，好啦，说完了

加油 等更新

等待更新哦LZ。。。

两个水平都这么高，能力又强，买了好房子，真是值得恭喜！