续129楼
ps:现在还是JM在更新~
对于J用这么一个‘二货’头像来代替JM家SM,JM表示很气愤!!JM家SM是很漂亮的。。。
回正题:
现在想想,那一次在天河北的会晤,是J两口子买房长征路上的一个转折点。
J确定了价格(200w出头,这个价格是之前的心理底线。而JM价格一直没个准(⊙o⊙)…),
JM提出了要求,小区,通风,透光,方正,出行方便、生活便利、上班方便(排名不分先后)
专家大姐在听取了J和JM的想法以后,赞同了JM 的想法,
又提出了一个新观点:学位房!!!事实上也就是这个新观点,把我们的计划打乱了。
JM口头禅:计划赶不上变化~所以还是不要计划滴好,免得失望更大~~让我们顺其自然吧~~当然,这也是J鄙视JM做事没有规划、没有目标的攻击点~
但是,实际上,JM觉得在买房一事上来说---计划的确没多大用。
看房也是这样的:
看到喜欢的,价格能够承受,就下手吧,不要为了让房东便宜3-5w磨叽。磨叽到最后,这套房就是别人了~你实在想便宜点,就去磨叽中介费之类的,完了自己跑贷款什么的~
吐槽-----J就是磨叽的人。
回正题:这里就要重新提到,上次JM妈去文冲的万科城市花园看房的时候,就问过业主:为什么要卖房?
其中有对夫妻,小孩3岁左右,就是因为小孩读书的问题,所以打算换房。
没有小孩的夫妻,在考虑买房的时候往往不会考虑学位房,J和JM 也是这样滴
但是咨询过JM 妈和J妈,两位妈妈都选择优先学位房。Jm还问过北京的闺蜜,言之北京像样点的学位房都5万起了,能买得起就趁早买吧。
一开始J和JM对学位房的概念并不以为然。J从小就是在一个很破的环境中成长起来的,后来读书也挺顺利,考进了还算名牌的大学。但是后来一想,主要是得益于J妈从小的严格管理(J妈不是老师,但J1-4年级的数学奥赛都是J妈自己手把手辅导的……)J和JM合计了一下,都觉得没有J妈那样的精力和毅力来教养孩子,所以还是要替孩子找一个优良的环境。对孩子而言,生活、学习的环境很重要。这是习惯、性格养成的关键时期。学位房并不在乎学校是排名第一还是第二,那是高端人士去追求的。对于我们的实际情况而言,只要孩子能在一个优良的环境中学习成长,接触的学生和学生家长都属于素质较高的人群,就行了。
在这里提倡
能够承受学区房的小夫妻,在选择购置首套房的时候,咬咬牙,也要考虑学位房优先。当然,家里能够买大别墅的人,不会考虑学区房的问题。除了对孩子的影响因素,还考虑到另一个事实:学位房保值。专家大姐也提出:你现在在文冲买一套小三房,5年以后想在市区买学位房,卖了小三房,还得买市区的房子。这多麻烦,还不如一次到位。至少学位房涨价比郊区快。这都是J和JM 的一些个人观点,仅供大家参考。JM和J一合计的确:如果买了学位房,5-10年后,觉得不够用了,卖了小两房,去郊区还能买个三房不成问题。反过来,我们还得贷款买市区的房。心动不如行动,立马开始看房,专家大姐,按照JM的要求,找出几个小区,查询立马能看的楼房。