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【已上毕业照】【强匠】房龄十年的房子来全新装修

156148554装修家居

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我那橱柜是欧派的,好贵啊,如果不是已经下定金了的话,我会考虑一下其他品牌的…
2013/12/14回复
2013/12/14回复
桌椅,电视柜,床等未定,哪位有好推荐?
2013/12/14回复
请LZ短瓷砖品牌和商家电话。谢谢!
2013/12/14回复
请短瓷砖联系方式啊
2013/12/14回复
orangeflower:
请短瓷砖联系方式啊
查看原文
已短,请查收。
2013/12/14回复
kaka_lulu:
请LZ短瓷砖品牌和商家电话。谢谢!
查看原文
已短,请查收。
2013/12/14回复
自己顶~
2013/12/15回复
看到有人发帖说多层实木做衣柜最合适,我的也是多层实木~价格比各种密度板稍稍贵一点~
2013/12/15回复
请有心人推荐一下床和床垫~这个还未定啊~
2013/12/15回复
水电布局很关键,强匠严工发挥了很重要的作用,项目经理水电方面须很有经验才行。
下面详述过程,同期装修的邻居水电遇到了很大问题。装修施工的工人如果没水电经验,会很麻烦,邻居就是一个活生生的例子。

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        房子是十年多的楼龄了。环境质量好,小区人气也很旺。同一幢同一层的另外一套房子,也是跟我这里同时进行装修。按某人去了解:那业主是广州土豪,N处房子,在白云区还有三百多平方的别墅式大房子在出租中。这处的房子是当初开盘的时候买入的。十年前是50万左右,现在啊,是N倍了!!!每每想到房价,都不甚多言:有钱人!!!而且用钱生钱,跟用力生钱相比,根本不是一个概念。(ps:其实直对下一层的同户型房子,也是新业主刚买入的,但只做了很简单的装修换个窗帘等就入住了。他比我迟几个月买入,总价多了近十万。)
        现在同层的那业主的房子,十多年来也是一直出租的。现在想翻新装修,自己和儿子一起住。既然是自己住,质量就得抓好了。
        但是该业主的装修是包给自己的亲朋熟人来做,还对价格一压再压,如此云云。
        这小区的房子,所有水管、电管、有线电视管线等等都是在房子水泥铺设(倒制)的同时预埋的。这个情况,会让后面的业主修改水电布局造成很大的困难。因为这些管和线都是埋在楼层的深处。“强匠”严工去小区管理处打听到,前些时候,小区里也有一家要做装修改水管,用钻机往楼层下探,把楼层都钻穿了,最后才发现原先的水管布在离下一层天花顶面2厘米处。。。。(钻穿楼层,给楼下那户还赔了不少钱)。
        这个难题,同层那业主也遇到了。折腾了几番,事情最后仍没法弄好。
        给他做装修的那熟人,进度赶得好快,从打拆开始,不到三个星期,地砖和墙砖就都铺好了(他们连客厅的四面墙都贴瓷片)。
        但是,听说,他们的厨卫的出水位,得按原来的,没办法改。厨卫台面等等按设想中的出水位做了新的布局,但是要从旧的出水位接明管出来拉到新出水位。。。那业主很郁闷了。
        听说那业主愿意多出一万块来搞定这个。
        但是没有办法,他那房子离水房较远,隔了电梯和步行梯。要接新水管的话,必须从水房处接出来。工程量会很大。还有就是,原先已铺好的新地砖和墙面等可能都要打拆。似乎是这样的:铺在水泥地下的铁水管,是很难用新管接旧管的(十几年前的铁管接驳现代PVC管,好像是不行的)。新管接旧管,冷热收缩比不同的话,气候一变隐患很大(高层楼房,水压很大)。这样,就只有二选一:要么全换新的,从水房接新管出来;要么全用原来旧的。
        折腾了几翻,那业主最后是,不得已用旧的,水管露在外面,难看也要忍了;也很难做到原先设想好的干湿布局了。
2013/12/16回复
        至于我这边,水位换了好几个(原厨房的一字形改成了L字形等等)。我的水管也要全换的。“强匠”严工很早就跟我反映了原水管深埋地下的这个问题。我到了现场,和某人想到一个方案,小区管理处基于安全和美观考虑,稍稍调整了一下我的方案,很令人满意。解决问题的关键点是,我改了入户水管的线路。房子离水房不远,这大幅降低了施工难度。简单地说,是使水管从外面的步行楼梯挖槽埋管接入。如果本人不是到了现场观察,可能我也想不出这样的合适方案来。因地制宜吧!
        之前,“强匠”严工和小区管理处,都建议过一个方案:从水房接出,从大门前面的走道边缘挖槽埋管接入。由于门前走道原是有地砖的,挖槽的话,肯定会破坏地砖,要买相似的地砖回补,不容易,且花费不少。
2013/12/16回复
      所以,做装修的各位,如果你是承包给私人来做的话,水电布设方面就要自己多花脑筋了。水电这些隐蔽工程,最好事先就想得全面些。免得到后来才发现这样那样的问题。水位不方便、特别是电位不够用(屋里到处拉插座),这种事情多的是。
        不过呢,在乡下,无论多漂亮的房子,水管电管都是露在外面的(电线有线盒包),也丝毫不觉得有什么问题。哈哈。
2013/12/16回复
多多支持,各位,谢谢。
2013/12/16回复
        有妈友发了贴子,反映收到的瓷砖50%是有问题的。
        我当初也有这个担心,后来想了一个办法来避免这个问题。
        按理,货送上门,户主是应该验货的。出现贴子里说的50%瓷砖有问题,则肯定是户主到货不验。我正是由于看了这个妈友反映的问题后,自己想到的好办法。感谢“前车之鉴”。
        货到了之后,是有纸皮包着的,而且一次就运三四十箱瓷砖,怎样做到一一快速验货呢?
        我明天上图,说明我是怎样做到的。
2013/12/16回复
希望来访本贴的妈友,多多支持一下,好让我有动力坚持写下去,谢谢。
2013/12/16回复
       现在写写怎样进行瓷砖的快速验货。
       可能很少有人想过怎样验货,但是我这里就是用我的方法保障了自己的利益,验货过程中还真发现了一片是爆裂的(有图),其它全部都完好。
       快速验货其实很简单,只要有一把小利刀。
       验货的主要目的:看有没有破裂的砖片。
       如果等送货的人走了几天,才发现有砖破裂,人家绝对有理由抵赖,说是业主自己弄裂的。如果是瓷砖质量方面的问题,那商家想推诿就相对不那么容易了。如果到了铺砖的时候发现有个别瓷砖质量有问题,这时再向商家反映换货也未尝不可。所以,这个质量方面的问题,主要靠抽检(随机抽查)。客观上是不允许在验货时一片一片地拆开来看的。一方面是验货时间会拖很长;另一方面,如果拆了全部的包装纸和包装带,你再想把它们包起来分类堆放整齐,那就难了(一片瓷砖(80*80)就有四五十斤)。还有,如果拆开包装后,瓷砖乱堆乱放,会大大增加工人搬砖和铺砖的难度;同时如果堆放不整齐,会成倍增加瓷砖的堆放空间。
       顺便插一段:关于瓷砖堆放,如果两片80*80的瓷砖叠起来不对齐(参差不整),想再用力把两片砖平推使其整齐,经验告诉我:这个是很难做到的。太重了;瓷砖的底面是“格子纹”,摩擦力很大。办法只有是:将上面那片搬起再慢慢整齐叠一次。
       瓷砖,60*60的一般是一箱4片,80*80的一般是一箱3片,这两种规格的,一箱都超过100斤。所以全屋的地砖加墙砖,重量加起来是超过1.5吨(3000斤)的。
       无论是60*60,80*80,30*60等等各种规格的,都是有纸箱包裹着的(尤其是四个角有特殊保护,有的易碎的砖还会加一层泡沫纸)。
       包装纸,一般是从正面包起,环向裹一圈,瓷砖的底面一般是露着的。
      好了,入正题。对于瓷砖,我是这样想的:如果瓷砖有爆裂,肯定是从边缘上开始裂起的。不大可能出现这样的情况:只是中间裂一条纹,四边都完好。所以这样的话,只要用利刀划开每箱砖的四边纸皮,撬起纸皮查看,只要瓷砖边缘都没有裂纹,那基本就说明瓷砖是完好的。注意是,要将四个边的纸皮都是划开来观察,单纯看一边是说明不了问题的。
       下面上图了。
(有一片瓷砖有爆裂的图片,已上传在在第四页)
2013/12/17回复
瓷砖原包装:
2013/12/17回复
为避嫌,包装中的牌子名称已隐去。
2013/12/17回复
下面附上的是,将多箱瓷砖竖起,将边上的包箱纸用利刀划去之后,拍下的图片,供参考。
2013/12/17回复
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