求助:都到这步田地了,我应该怎么样讲低中介费???
741685房产楼市
后来回家后仔细一想,发现中介费是按3个点算的,我们一点都 没有讲价,看起来首付少了,其实是加在我们的贷款里了,也就是说中介会狠狠的赚。想想很不值,就打电话给中介希望能讲下具体的中介费,最好能谈到1.5个点,谁知道中介就一直不接电话了,明天就要签合同了,不知道该怎么办?
其实这事也是我们没有料到,没想到首付可以不足3成,我们说最多能出50w,这样50-45w=5w就完全是中介费和其他一些了,现在讲价感觉很被动,不知道中介会不会拿那个《房地产中介服务合同》中的约定说事,本来想最后一招大不了就说你不肯降中介费我们就不买了,但是又确实很喜欢那套房子,而且是折腾了这么久才相中的,担心不买了就没有了。唉,纠结啊,不知道该怎么跟中介说,而且他现在直接不接电话。。。。。。请教各位,这种情况我们应该怎么办好,非常非常感谢!
2013/11/17
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交了诚意金都傻,要多在妈网学习,被中介套牢了。交了多少诚意金?目前都没见过一个中介帮我砍过价格,一分都讲不了,我要中介干嘛用?
2013/11/21回复
chinesethatter:
交了诚意金都傻,要多在妈网学习,被中介套牢了。交了多少诚意金?目前都没见过一个中介帮我砍过价格,一分都讲不了,我要中介干嘛用?
查看原文交了5000大洋哦,抱着信任他的态度交的,现在这样了,唉!
2013/11/21回复
水水的玻璃缸:
您好,谢谢您提的建议!我们现在这个中介我们说给他2个点的中介费他都不愿意哦,更别说1w多了,另外您说自己去办理按揭,评估也是自己找人办吗?评估费用是怎么算的,之前听中介说他找的熟人评估,评了165w,我们要求看评估报告,他说因为是熟人没有给钱所以 不出报告。我们很怀疑他到底评估了没有。。。。。。
查看原文在出评估报告之前,让按揭公司和评估公司打好招呼,只要不是太过分的价钱,他们应该会满足你的。我买房的时候,因为想多贷款,出报告前他们先告知了我评估价,我不满意,要求调高5万。。他们就照做了
2013/11/21回复
水水的玻璃缸:
我chao,这中介条款是哪个中介写的这么霸道,最后一条是完全无理的。这份合同太 ...查看原文
我chao,这中介条款是哪个中介写的这么霸道,最后一条是完全无理的。这份合同太 ...
最近也遇到这个问题了,签了一份中介服务合同买方的,没有签三方合同,现在发现中介在这个过程中有违规的行为,我们不同意这个交易了
2013/11/22回复
水水的玻璃缸:
我chao,这中介条款是哪个中介写的这么霸道,最后一条是完全无理的。这份合同太 ...查看原文
我chao,这中介条款是哪个中介写的这么霸道,最后一条是完全无理的。这份合同太 ...
这样的话要不要陪中介费,那个霸王条款合同最下面有一个什么违约赔3%的
2013/11/22回复