在萝岗看盘的妈妈看过来（萝岗楼盘看房记）
52410190房产楼市
jeanne2932014/01/06
精选回帖
saliny94楼中海几个小区就会比东荟好？ 市桥能比得过华南板块么？ 荔城能比得了新塘么？举个很简单的例子从体育中心沿着中山大道往东走，差距三公里价格会差距多少自己去看？东圃都比不了车陂，东圃比车陂热闹吧？ 黄埔中心区也比不了黄埔与天河交接的金碧世纪吧？ 金碧世纪比不了盈彩美居吧？城市大致都是以中心为基点四周扩散的，哪里想单独冒一个奇葩出来很难，东荟北面正开始建会展中心，西面正在建国家音乐基地，西面加速器是写字楼不是生产厂。。。四周都是工厂？东荟城A去到地铁800米12分钟看走到，不可以走路？
2014/01/08回复
lulucell134楼 本帖最后由 lulucell 于 2014-1-11 09:51 编辑 萝岗是工业区啊，环境真不咋的，比如体育演艺中心对面是一个液晶显示公司，生产液晶面板，和配套协力厂都是高污染的！(对了，这个工厂离东荟城直线距离差不多1.2公里！！！）
2014/01/11回复
bqpq053507703187楼谢谢分享
2015/01/29回复
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cisilly沙发亲，商业用地建的住宅是可以迁户口的，学位也可以用的，但商业公寓就不行。开发区青年路的所有住房都是商业用地，但都可以迁户口，户口内的小孩也可以读对应的省一级开发区幼儿园和小学
2014/01/08回复
凤妞丫头板凳我也没闻到。。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2014/01/08回复
saliny4楼yuanyanglingzi:
中海誉城跟东荟城只隔着区区3公里，东荟城周边都是工厂，没有其他小区了，楼层只有两米八高，现在好的朝向都在一万七以上，格局也一般，销售态度牛得不行。至于地铁，既然买科学城，就不是人人都要靠地铁出行的，只是周末偶尔坐一下，相隔800米和相隔1500米都不会用走的。中海誉城比东荟城好就好在小区周边连着好几个小区，生活方便程度以后一定会高的，价格稍微可爱一点，小区内的所谓山体就是能有比较大的活动空间。但你说一定比东荟城好，也不见得。具体分析现在萝岗在售的盘，其实没有哪个特别好，我指性价比。
查看原文中海几个小区就会比东荟好？ 市桥能比得过华南板块么？ 荔城能比得了新塘么？举个很简单的例子从体育中心沿着中山大道往东走，差距三公里价格会差距多少自己去看？东圃都比不了车陂，东圃比车陂热闹吧？ 黄埔中心区也比不了黄埔与天河交接的金碧世纪吧？ 金碧世纪比不了盈彩美居吧？城市大致都是以中心为基点四周扩散的，哪里想单独冒一个奇葩出来很难，东荟北面正开始建会展中心，西面正在建国家音乐基地，西面加速器是写字楼不是生产厂。。。四周都是工厂？东荟城A去到地铁800米12分钟看走到，不可以走路？
2014/01/08回复
妍文妈妈cisilly:
亲，商业用地建的住宅是可以迁户口的，学位也可以用的，但商业公寓就不行。开发区青年路的所有住房都是商业用地，但都可以迁户口，户口内的小孩也可以读对应的省一级开发区幼儿园和小学
查看原文但是敏捷广场的人答复我说他们不是商业公寓，是住宅，但是没有学位，奇怪啊。
2014/01/08回复
水瓶恋人cheng程:
为什么不看科程山庄？这个是公寓吧？十分钟车程就有个万达广场了！不知道这个地方火不火的了，不过这边附近还有个安置房，算人流量大
查看原文我对楼盘的知道得不算太多，当时竟然不知道有科程山庄这个楼盘
2014/01/08回复
新风范:
美妈, 问产权了没? 敏捷好象是40年产权的喔
查看原文好像是40年还是50年我忘了，反正现在退了那个诚意金 是对的。个人住宅而不是投资的话，住在那里太没安全感了，说不定什么 时候就被政府迁拆
2014/01/08回复
jeanne293楼10楼saliny:
东荟城6000户 一户3个人也将近2万人了，哪里才8K千人 看前面收楼的几栋入住率超8成
查看原文那是我记错了，他可能说就是6000多户。呵呵。
2014/01/08回复
jeanne293楼11楼看到版主把我的贴子放到首页，鸡冻啊
。话说这是我第一次写贴子，写了这么多话，花 一个晚上，一个中午的时间。套 用我 同事的一句话，妈网真是一个非常强大的平台，我感受到了，强大的信息量，强大的资源。
，以后会再接再厉。
。话说这是我第一次写贴子，写了这么多话，花 一个晚上，一个中午的时间。套 用我 同事的一句话，妈网真是一个非常强大的平台，我感受到了，强大的信息量，强大的资源。，以后会再接再厉。2014/01/08回复
小小钱1212
可米可
lyy929
wanghaommjeanne293楼16楼这几天一直在纠结，话说我是在越秀区上班，每天老公开车走广园开车送我到车陂南，再坐五号线转一号线上班，历时一个半小时。这样的日子我已经过了三年。实在不能再忍受了。特别是换乘站杨箕的那个挤，简直恶梦。现在有两个方案，一是卖一买一。把我这个房子卖了，然后买东荟城。最多再等 半年（乐观的想）就可以坐六号线上班（大概四十分钟左右），到公司附近方便很多。而且宝宝的学位也解决了，一劳永逸。以后不用再考虑房子的问题了。第二个方案，以租养租，把我现在的房子租出去，在公司附近再租个房子先住着。但是等宝宝上幼儿园上小学还要考虑他上学的问题，早晚还是要买房。到时房价又不知涨什么 样子。但是我老公不同意第一个方案，他倾向于第二个方案。认为我在瞎折腾，他觉得现在住的挺好。基于我上班远的原因，可以考虑租房。以后如果觉得东区附近学校不好，可以让孩子回老家上学（郑州市区）。我晕，做妈的心情美妈们应该都能了解，怎么舍得让孩子离自己这么远。（在萝岗住的人都知道东区的情况，我就不多说了。）所以我倾向于第一个方案。有经验的美妈们给点意见吧。当然在市区上班如果买市区的房子最好，但是。。。没这么多的米。
2014/01/08回复
誉龄.珑17楼小小钱1212:
11月买了东荟城 主要看中小学和幼儿园收房有点晚，不过现在配套还没起来2015年应该会好点，等地铁开通吧.
查看原文我也在考虑东荟城，大概是2015年几月份收房？
2014/01/09回复
yuanyanglingzisaliny:
中海几个小区就会比东荟好？ 市桥能比得过华南板块么？ 荔城能比得了新塘么？举个很简单的例子从体育中心沿着中山大道往东走，差距三公里价格会差距多少自己去看？东圃都比不了车陂，东圃比车陂热闹吧？ 黄埔中心区也比不了黄埔与天河交接的金碧世纪吧？ 金碧世纪比不了盈彩美居吧？城市大致都是以中心为基点四周扩散的，哪里想单独冒一个奇葩出来很难，东荟北面正开始建会展中心，西面正在建国家音乐基地，西面加速器是写字楼不是生产厂。。。四周都是工厂？东荟城A去到地铁800米12分钟看走到，不可以走路？
查看原文哈哈，你真是搞笑，一看就是买了东荟城的吧？不然就是东荟城的托儿？我哪里都没买，只是很客观地评价而已。谁说向东三公里就一定比向西的差？真搞笑，我以实际情况告诉你，黄埔中心区黄埔公园那带，就比金碧强不知多少倍！因为我两边都住过！金碧周边有啥？学校好吗？就是最近开了个乐购才叫好点，小区旁边到现在为止，都是修理店配件店，有啥配套？就拿黄埔怡港花园来说，小区门口遍布百佳超市、惠润广场、公园、市场，小区里面就有省一级的幼儿园，很明显就比金碧强好吗？还有，美林湖畔小区，比她西边的羊城花园都要好。人多就一定好吗？照你看，东圃镇那里遍地走鬼，过红绿灯都人头涌涌的地方就一定比东边三公里的花园小区强？区区三公里，哈哈，麻烦你自己实地考察下再来大言不惭吧。还有，不是每个人都愿意走你说的800米的，自己有车的人，不管是800还是1500，周末去坐地铁都会选择开车到地铁口再坐地铁，有老有小的，你以为走那十几分钟个个都愿意吗？不要拿你自己的标准去套别人。
你自己买了东荟城，不代表每个人都要说东荟城好，人家说一点不好就跳起来，什么心态！我也说了，即便我做过分析，也没觉得中海就比东荟强多少，两个地方我都觉得性价比不算很好。
你自己买了东荟城，不代表每个人都要说东荟城好，人家说一点不好就跳起来，什么心态！我也说了，即便我做过分析，也没觉得中海就比东荟强多少，两个地方我都觉得性价比不算很好。
2014/01/09回复
泽聪妈妈
