看房是从去年12月份开始的，陆续看了几套。先看了一套尚雅苑的8楼，68方南向的，楼层太高，中介说只是让了解下户型，于是去了，叫价  170W，，这个肯定不买，但是后来这套房成交价位165W  给大家做参考。这套房明亮  安静，但就是楼层太高。后来又去看了六运小区的一个一梯八户带天井的那种68方的  觉得是在接受无力，  然后流云小区 83平那种北向的  看了几套 ，均要加 220 W    承受不起，也感觉楼比南雅苑旧好多 于是放弃。

本帖最后由 青青田园 于 2014-5-27 16:31 编辑 看着看着就春节了，，看房暂停。今年3月，中介让去看一套6楼的 体育东横街的  68方南向，  业主叫价是195W，  也是楼层高，放弃。  4月6号，  又踏上看房路 ，这次看的是 靠近体育东路的一套3楼的房子，房子正在出租，租客不很配合看房，而且租客将房子弄得很乱和拥挤  68平的房子放了4张床。但是看了这么久，心理已经很疲劳了，还是决定让中介讲价去，这家的中介好像垄断了这片区域非常强势，要求给5000 诚意金才谈价，无奈妥协。业主开的价格是 195  W  ，我们给了诚意金让中介去谈。这个业主属于卖一买一的，并且他的小孩现正在体育东上学，我买的话就要等3年后才能用学位，恰巧我孩子也小，本以为房子这么多硬伤，很容易谈到理想价位的，悲剧的是 20天过去了，业主才肯降 2-3万而已！

亲，我看看，先帮顶！！！

所谓正宗是指一梯两户的户型，这个户型是南北通透的，很爽。
尤其是两房76房的户型，这幺小的面积还能南北通透，极其少见。

不带正宗的南雅苑是指其他的一梯四户的户型，这个就无法做到南北通透了，但也是南雅苑的一部分，同样有体育东小学的学位。

为了区分两个户型的差异，大家习惯将南北通透的那种称为正宗南雅苑，仅仅是习惯而已。

华景小学直升113中学  我觉得淳朴一点好   像华阳 东风东 非富即贵  我们普通小民还是算了吧

嗯嗯  谢谢您哦！  之前还咨询过您很多问题。您也很耐心回答了，您女儿今年报名了吗？希望到时看到您的分享 呵呵。

我就买的是非正宗的  其中的次卧有两个窗户 南边一个 北边一个。SKY大哥真的很热心，估计以后还会有问题请教您。

说体育东就说体育东，非要扯上人家其他小学干嘛，动不动非富即贵，请问你了解多少？

恭喜，做邻居了，08年40万买的路过

回复 childs 的帖子

唉  您这样要受到我们这些现在才买的多少的羡慕嫉妒恨啊  呵呵呵

我戳到哪个点了？  你也可以理解我是吃不到葡萄说葡萄酸啊。这样会不会好点。

欢迎新邻居，我们11年买的，也是为了宝宝，这里幼儿园+小学+中学学位都不错，起码省心10年。

握手，这边离学校近，比较省心：小学就在小区旁边，中间的体育东横街车不多，初中在对面100米处，高中稍远公交车一个站，走路15-20分钟。6+3+3=12年

不要再说了，说多了都是泪啊。。。

华阳还是有很多中产和工薪阶层，东风东就不了解了，有传闻说富贵人家很多，小孩攀比严重。但只是听说，没有去证实。太贵，不敢有想法

报名了，等结果呢，希望一切顺利，按说下周就可以知道结果了。不必客气，都是可怜人，买房养小孩，上辈子欠债这辈子还啊。。。

是啊，学校近不说，而且最大优点是学校的校区全部是完整的， 不会读几年换一个地方这样。 况且，体育东这地方地段真的不错，我觉得是比天河北还要好，闹中取静。哇哇  我们这样吹嘘，会否推高体育东这片老区的房价？

谢谢美妈欢迎 我给您发短消息了 您宝宝很可爱

同是天涯父母心。

我也住这块，孩子也准备上学，谁建个群大家一起多交流，孩子也多朋友
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取静是没错，闹就要怎么看了，体育东和天河北比无论交通就业金融租金都不是一个档次的

地段没得说。北邻太古汇，西边正佳天河城，东边岗顶电脑城，南边珠城花城大道。