呆呆曾
YOLO66跑马场的话，我可以告诉你一个价格洼地。
跑马地花园里的马赛国际公寓（住宅性质),3房100方左右，才250-280万之间。
你可以到二手网站查看一下。
是珠江地产的房子，过5年的次新电梯楼。
学位是天河区第一实验小学（据说是市一级），但直升和体育东一样，都是天河中学。
那里便宜是因为靠路，但对着路的都是小户型，3房都是对花园的（朝向一般是西，或西南）。
与跑马地花园共用花园。离华侨医院只有一个天桥。里面有幼儿园（体育东幼儿园跑马地分园）。
一路之隔就是跑马场。
这个是最适合了。具体如何，要你自己去看去选择。
我可不是中介，因为我自己之前想买那里，由于各种原因没有买。
我感觉那里还真是不错。这个价钱，带花园，带学位，还是大地产商（但物业管理水平真是一般）。附近交通好，公交站就在楼盘外面，离地铁潭村站也不远，配套好，吃饭有跑马场，医疗有华侨医院，超市有家乐福（员村山顶），散步有花园。逛街有**广场。
学位虽然一般，但直升的中学弥补了这一缺憾。（大家都知道初中更重要）
价钱却是白菜价。
除了朝向差一些，物管水平一般（与其他同级别的大开发商相比。珠投的真是比较差，但比起小地产物管，还算可以）。真是觉得性价比很高。（比起动辄3万的楼梯房改房）
。再说说我们夫妻俩的收入情况，两人平均月收入一万七左右，公积金每个月7千多，现有存款50万。从去年开始一直想改善一下住房，也陆续地看过一些房。看的时间越长，越不知道该怎么办？因为我们夫妻现在的工作单位都在越秀区，以后我们单位可能会搬迁到跑马场附近。我们现在的想法
一是:把现住的房子卖掉，在越秀区买套大一点的两房电梯楼，最好带市一级以上学位。
二是:不卖现住的房，在越秀区买套低层两房楼梯房。
三是:不卖现住房，在番禺或者金沙洲买套花园小区房。
但是比较这三种方案，发现资金压力还是挺大的。我们没有首套房的资格，首付要7成，如果选方案一，要找到付得起首付的房子很难。方案二和三的话，按照现有手头上的资金，我们还必须做现住房做抵押，才能给得起首付，还有各种税。每个月要供的房贷和利息也不少，我家宝宝11月份要出生了，以后花钱的地方更多，觉得压力好大。
哎，说到底还是钱作怪。但我还是想在妈网请教一下，像我这种情况，应该怎么选，才是比较合理的？或者大家帮我出出主意，有没有更好的方案？谢谢！
静静珊妈
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