我妈上来一个月不到就解决房子了，下定签了合同，等业主自己结清贷款了……整个过程感觉是好地段基本配套不错户型不差的二手房子基本价格都不降，讲价都很难讲下来，甚至有个别业主反价10万的。更不要说带什么好一点学位的房子了。至于市区一手房的单价总价目前都负担不起，就没去了解…虽然说东莞佛山解除限购广州还没解除限购限贷什么的，但是买的是二手房，二手业主的心态总会有这些新闻影响到，不急卖的话价格都不会下去的，二手业主又不是开发商。

带着学位的小户型的确有反价，但幅度也不大。市区看到华景*的一手商业公寓有降价，降到3W以下，小复式，只适合投资。

卖的不肯降价，买的等着降价，大家都在观望。。。以后的娃儿们都不愁，爸妈爷爷外婆家，N套房。。轮流住

多跟楼主学学，楼主看房无数，每次都战胜了业主和KFS。

这个，未来有的家庭的确是N套，但有的家庭一套也没有，广州市区的住宅租金几乎年年涨。别急着拍，现实就是如此。

郊区的有可能，市区的真没怎么觉得，不等钱用的，宁愿放租吧，带学位的更是坚挺，不反价就算好了

我们在天河北这边 一直没降反而升了不少

也不至于吧。。至少我身边有正经工作的，起码在正经楼盘有一套的。。

市中心降价空间不大会

没觉得降价啦

市中心的房子我不见降价啊～～

单价多少

建议LZ以后说降价信息的时候可以详细一点，那个楼盘那个户型，以前多少钱现在多少钱。。。免得大家都奇怪为什么就你能撞上这么便宜的事儿

限购这个政策未来总有被取消的一天，商业公寓性质的房子，到时候连保值都比较难吧。。。

个人认为广州只要放开限购，房价跌的可能性一点都不大。认识很多外地人或者新广州人，父母辈的退休之后基本常住广州（当然是儿女在广州工作定居的前提），个个都想着放开限购之后再买套小房（卖老家房子），既住的近互相好照顾，又保证了小家庭的独立性。因为都是以独生子女居多，或子女都在广州，父母退休之后还在老家住着子女也不放心。人家想着广州气候好，空气也比老家好，医疗教育怎么都觉得好。。。。

未来会不会像美国佛罗里达州那样，大量退休的美国富人移居。佛州是典型的气候好，空气好，医疗教育都不差的地方，房子也贵。

没怎么降，特别是带学位的市区房。仅指天河

是华景里吧，在珠江俊园后面，还号称零首付。

其实已经买了~看了18间，一看中价格接受到就出手~~如果唔系。。。依家见到个贷款就烦了

一直留意市中心的房价，这段时间以来，没降过价，好平稳哦。

楼主被楼下各种打脸了，呃

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

一早说了，限购继续持续下去，楼市的分化会越来越大，说涨说跌都是正常的。珠城，没见有降的。综合来讲，还是要看均价走势。

好房子一直很坚挺