二手房价格开始整体回落了，
36128226房产楼市
gzthmama2014/08/17
精选回帖
阿迪屋子6楼我妈上来一个月不到就解决房子了，下定签了合同，等业主自己结清贷款了……整个过程感觉是好地段基本配套不错户型不差的二手房子基本价格都不降，讲价都很难讲下来，甚至有个别业主反价10万的。更不要说带什么好一点学位的房子了。至于市区一手房的单价总价目前都负担不起，就没去了解…虽然说东莞佛山解除限购广州还没解除限购限贷什么的，但是买的是二手房，二手业主的心态总会有这些新闻影响到，不急卖的话价格都不会下去的，二手业主又不是开发商。
2014/08/17回复
195楼1970/01/01回复
223楼1970/01/01回复
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zjw666_34喜喜路:
银行不愿做房贷不是因为风险高，恰恰相反，房贷的风险远低于其它贷款。不愿做是因为收益低。
查看原文 不是，收益跟风险高度相关，而且是正相关。银行惜贷房产个贷，恰恰证明了对风险与收益不符的判断。杀头的买卖有人干，亏本的买卖肯定没人干。利率作为收益的指标，远为达到风险指标，卖**风险赚白菜的钱，银行必然惜贷。另外，资产作为抵押物，一旦预期逆转，银行会毫不犹豫的收缩抽血。
2014/08/21回复
回复 bknl 的帖子
你这指的是大学城上班的大学教师，因为就近原则住在了番禺，而不是因为番禺环境好etc etc而选择舍近求远，离开市区而去番禺，注意，这区别很大。非大学城工作的大学教师，如楼上那位所言，40岁以下没赶上99、00年最后一拨福利分房的，比较有经济能力的，都会选择高价买学校的房改房，或者学校周边的商品房。荷包瘪瘪的，只能选择去番禺萝岗买房，但都有一颗等有钱了要搬进学校的心。。。
另外，你对高校教师的工作性质有点乌托邦之嫌，quote“大学教师，没有解决企业实际问题的科研项目，职称申报也是通不过的”，嘿嘿，职称申报还真跟解决企业问题没太大关系。。。
你这指的是大学城上班的大学教师，因为就近原则住在了番禺，而不是因为番禺环境好etc etc而选择舍近求远，离开市区而去番禺，注意，这区别很大。非大学城工作的大学教师，如楼上那位所言，40岁以下没赶上99、00年最后一拨福利分房的，比较有经济能力的，都会选择高价买学校的房改房，或者学校周边的商品房。荷包瘪瘪的，只能选择去番禺萝岗买房，但都有一颗等有钱了要搬进学校的心。。。
另外，你对高校教师的工作性质有点乌托邦之嫌，quote“大学教师，没有解决企业实际问题的科研项目，职称申报也是通不过的”，嘿嘿，职称申报还真跟解决企业问题没太大关系。。。
2014/08/21回复
felinenodlsss有点耸人听闻了哦，照您意思是不是我们国家的印钞规模和资产价格完全掌握在人美国人手里啊，先不说别的，美国为什么要大举抽回美元，你有见到美国经济强劲复苏吗，即使真如美联储自己吹风的一样提前加息了，中国资产价格就会崩溃吗，那中国经济是不是也要完蛋，这就是你的预测？好几年前就有一些大神在某论坛上用这样的言论吸引眼球，那都是借人气来推销自己的书而已，最后都是被网友无情的鞭尸，这个已经不新鲜了哦
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2014/08/21回复
ManStory6楼严格地说，西欧几个主要大国人口密度比中国大，我是把中国不适宜人们居住地区去掉后才差不多的。影响你心 ...
2014/08/21回复
ManStory8楼大学城住在番禺的真是很多，年轻的，中年的，老年的都有，因为上班距离从这边到大学城时间上更 ...
2014/08/21回复
shirleyland:
你这指的是大学城上班的大学教师，因为就近原则住在了番禺，而不是因为番禺环境好etc etc而选择舍近求远，离开市区而去番禺，注意，这区别很大。非大学城工作的大学教师，如楼上那位所言，40岁以下没赶上99、00年最后一拨福利分房的，比较有经济能力的，都会选择高价买学校的房改房，或者学校周边的商品房。荷包瘪瘪的，只能选择去番禺萝岗买房，但都有一颗等有钱了要搬进学校的心。。。另外，你对高校教师的工作性质有点乌托邦之嫌，quote“大学教师，没有解决企业实际问题的科研项目，职称申报也是通不过的”，嘿嘿，职称申报还真跟解决企业问题没太大关系。。。
查看原文本来不想掺和你们的，但实在忍不住了，你太自以为是了，自称高校教师家属，但连不同的学校，不同学院不同专业的差距都不了解就以为自己所了解的情况就是全部真相。先不说别的，不同专业的教师工作方式的差距大到天了，还有不同学校的住房政策差距之大也可以到天了，不要只用自己了解的那一点点就推测别人的情况。
2014/08/21回复
gzthmama楼10楼也就德英意比我们密度高点，伦敦有多贵就不提，德国管制极严汉堡均价3W，罗马均价6W，巴黎大区均价8W，广州 ...
2014/08/21回复
shirleyland11楼回复 gzthmama 的帖子
呵呵，恰好我认识的朋友遍布中大华工华师华农广工几大高校的不同专业，从资深教授到年轻教师都有。。。所以我的评论虽未必绝对客观，但比很多局外人来说，应该还是相对客观的，要不你也不会因为我某个帖子就换马甲了嘛
不过呢，老实讲，高职类院校，我就不是很清楚啦，这点你比较有发言权
ps，难道你认为高校评职称一定要跟解决企业问题挂钩？好吧，那我了解你为什么40+还没评到副叫兽了
呵呵，恰好我认识的朋友遍布中大华工华师华农广工几大高校的不同专业，从资深教授到年轻教师都有。。。所以我的评论虽未必绝对客观，但比很多局外人来说，应该还是相对客观的，要不你也不会因为我某个帖子就换马甲了嘛
不过呢，老实讲，高职类院校，我就不是很清楚啦，这点你比较有发言权
ps，难道你认为高校评职称一定要跟解决企业问题挂钩？好吧，那我了解你为什么40+还没评到副叫兽了
2014/08/21回复
shirleyland12楼也就德英意比我们密度高点，伦敦有多贵就不提，德国管制极严汉堡均价3W，罗马均价6W，巴黎大区均价8W，广州 ...
2014/08/21回复
gzthmama楼13楼shirleyland 发表于 2014-8-21 12:54
回复 gzthmama 的帖子
呵呵，恰好我认识的朋友遍布中大华工华师华农广工几大高校的不同专业，从资深教授到 ...
告诉你吧，现在评职称，如果你真的有为企业解决技术难题并有鉴定材料，的确比你只发论文只有专利的硬气，现在要申报科研项目最好有企业合作。另外，我多年前就是高级工程师，你不要自以为是在想象了。以前本版讨论变电站高压线对人体的影响，那正好是我的专业领域，有什么影响我很清楚，现在国内以及国际有什么看法，我都大概有所了解，我只是不想在网上费口水而已，那个谁谁谁不断发贴硬说一点影响都没有，那天我实在看不过眼才回了几个贴，当然那几个贴惹他肝火大怒，也因此被他追了我一段时间找我麻烦，有时纯粹是跟我抬杠。
2014/08/21回复
ManStory15楼告诉你吧，现在评职称，如果你真的有为企业解决技术难题并有鉴定材料，的确比你只发论文只有专利的硬气， ...
2014/08/21回复
