新作除了阳台的缺点，户型通透，完胜芳草园。
瑞安一手楼尾盘去看过，才2.5万，但是西北向最差朝向，而且楼下就是公交车站，完全没法下手
chrissy_yao:
我最开始也考虑过龙口西，但三个校区让人很纠结，而且真正去看也会发现合适的小区并不多，二手房里我看上的只有芳草园，但自己的预算很难买到南向望花园的，我是后悔看迟了，瑞安的一手楼能买到南向的其实很不错。天河新作我不喜欢的就是阳台，港式设计的硬伤。
查看原文（15.1.20更新，已售华阳学位房）也来分享一下这2年在天河北买房、租房、卖房的经历
46002147房产楼市
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时间时间122楼丸丸果果:
非常赞同！租售比高和上学方便的确是新作的两大优势。但是上学后变成自住，第一个优势就不存在了。而同样价位可以买龙口西更大面积的小区居家氛围更好的房子。所以我也一直在这两种选择中犹豫。选择困难症伤不起。
查看原文顶楼主哦，很赞同你那个买小户型学位房，自租大房子的观点哦，这样既不占用太多资金，到时转手也容易呢。我们就是买了华康的小户型，然后准备到时过来租房子住呢，只是到时要好好考察下，租哪里比较合适，毕竟一住就是好多年呢
2015/01/22回复
chrissy_yao123楼丸丸果果:
新作除了阳台的缺点，户型通透，完胜芳草园。瑞安一手楼尾盘去看过，才2.5万，但是西北向最差朝向，而且楼下就是公交车站，完全没法下手
查看原文我同事买的早，南向的3万多，我去看的时候都是大户型了。
2015/01/22回复
wayymmchrissy_yao125楼wayymm:
南向的100方只有2房呀
查看原文我同事的是2房，不过好像没有100方，80多方的样子，我是一家三口两房也ok，就是晚了没赶上。
2015/01/23回复
shirleysh
丸丸果果楼127楼shirleysh:
我也在卖一买一的路上，比较中意天河华庭，听说最近有套125方的460万成交了。可是我的房一直没卖出。之前没卖出，就下订了峻林，害我最后损失十万块订金
查看原文460万成交那套好像是北向吧
2015/01/27回复
丸丸果果楼129楼shirleysh:
只有南向才有125方吧
查看原文我记得真房上有个成交分析，460购入160方的，不知道记错没。如果160的就是北向，当初业主就是放的这个价位。
120那套南向我们看的时候放的500，未过五。后来不知道多少钱卖的。
120那套南向我们看的时候放的500，未过五。后来不知道多少钱卖的。
2015/01/27回复
紫色辣椒MM130楼丸丸果果:
我记得真房上有个成交分析，460购入160方的，不知道记错没。如果160的就是北向，当初业主就是放的这个价位。120那套南向我们看的时候放的500，未过五。后来不知道多少钱卖的。
查看原文楼主买到了吗？
2015/08/31回复
小猪猪妈1丸丸果果楼134楼另外请楼主帮我分析一下我的这个情况买哪里的房好？
我有一套两房在出租，租金3200，现在租一套四房的，租 ...
2015/09/11回复
xuanyum
Missday136楼yuyuhu:
看了LZ的经历，感叹啊！我宝现在也是2岁，曾想过在天河北那边买个小三房学位房的，估计300W左右的预算是不可能的事了，除非破残旧的，但实在不想越搬越差啊。
查看原文海珠区300万左右的学位房很不错，可以考虑考虑光大花园
2015/09/11回复
geneivor
果味平生
