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东圃富力新村会是我们一辈子的窝吗?80方130万

35496147房产楼市

看了东圃好些房子,贵的买不起,太差的又看不上,综合下来,觉得富力新村的一套两房还不错,楼层也不高,也近菜市场和地铁口,虽然楼龄快20年了蛮旧的,富力的楼好像说是质量不怎么好,学位也不大好……美妈们有谁对富力新村熟悉的给我些意见吧,现在举棋不定好愁,不知道要不要把富力新村的那套房子定下来了
2014/12/07
精选回帖
楼主,我建议你到东圃美林湖畔看一下。小区环境绝对是周边来说最好的,也靠近地铁和公交,生活非常方便。美中不足就是学位一般般。我现在也有个两房单位在放卖,74方。有意可短我
2014/12/08回复
wyfjwyfj120楼
天朗明居就离车陂地铁站很近,21号线棠东站也离得不远,就是不知这个价格入手值不值,58方小两房135万
2014/12/10回复
wyfjwyfj130楼
下午去看天健上城,听说是以前氮肥厂用地,有毒什么的,不适宜住,好纠结要不要看
2014/12/11回复
可以告知下户型及能否贷款有无学位?
2014/12/14回复
全部回帖
hy大象hy大象沙发
嗯,所以建议你考虑清楚。
2014/12/11回复
PNPN:
富力新村2013年底-2014年初,1.85-1.95万一方都有卖过的
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这样看,今年价格的确比之前的低了。不过我们才看了两个周末的房,真是心里很没谱,不敢下手买东圃的了,现在想先看看海珠的
2014/12/11回复
wyfj:
天河广场前几天看过一套四楼的81方125万,很奇怪为什么没人买,格局很好,厅出阳台的,楼龄17.18年了,感觉以后要出手比较难,自住是不错的
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估计我们看的是同一套房,户型真的很好,现在好像可供选择的房子很多…
2014/12/11回复
PNPNPNPN5楼
匿名用户:
这样看,今年价格的确比之前的低了。不过我们才看了两个周末的房,真是心里很没谱,不敢下手买东圃的了,现在想先看看海珠的
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我觉得年底这段时间还是比较好的买房时机,利率下降,有折扣,而且开发商还在清库存,而且价格比去年和今年头跌了不少,如果后面放开限购反而有可能涨价。大跌除非是国家的土地改革
2014/12/11回复
hy大象:
嗯,所以建议你考虑清楚。
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谢谢,有推荐的房子就抛过来啊,真房网上想去看房但都很难联系上业主,想买套80%满意的房子好难
2014/12/11回复
PNPN:
我觉得年底这段时间还是比较好的买房时机,利率下降,有折扣,而且开发商还在清库存,而且价格比去年和今年头跌了不少,如果后面放开限购反而有可能涨价。大跌除非是国家的土地改革
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据说一月广州要放开限购?那天我听一个业主说的
2014/12/11回复
wyfjwyfj8楼
清心芒果粒 发表于 2014-12-11 09:47
回复 wyfj 的帖子
天河广场前几天看过一套四楼的81方125万,很奇怪为什么没人买,格局很好,厅出阳台的,楼..
下午去看天健上城,听说是以前氮肥厂用地,有毒什么的,不适宜住,好纠结要不要看
2014/12/11回复
PNPNPNPN9楼
wyfj:
下午去看天健上城,听说是以前氮肥厂用地,有毒什么的,不适宜住,好纠结要不要看
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嗯,是听说过,化工
2014/12/12回复
PNPNPNPN10楼
还有说旭景以前是打靶场
2014/12/12回复
清心芒果粒 发表于 2014-12-11 09:49
回复 hy大象 的帖子
嗯,所以建议你考虑清楚。
谢谢,有推荐的房子就抛过来啊,真房网上想去看房但都很难联..
我朋友在卖天朗明居3房,N区3楼,新装修的,过5年没贷款。南向的。有兴趣可找我要电话哦
2014/12/12回复
楼上有几个回复确实说得很中肯
2014/12/13回复
eipis:
不值这个价,东圃附近看过好多,不介意周边的话,去看看天雅居吧,也挺便宜,学位是中海康城小学,相对其它会性价比高些。
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中海康城的业主学位都不够用
2014/12/13回复
2014/12/13回复
猪鼓励糖:
我有套先烈东路的 建筑面积44.61   室内面积 38.32    单价14500  离地铁口沙河顶十分钟。 沙河更近(目前还没开通)
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可以告知下户型及能否贷款有无学位?
2014/12/14回复
angeldeng8183:
超过105万都可以说是买贵了,为什么不看多一点再出手呢?
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还在看…准备把天河海珠白云荔湾都看看再做决定了,买房是大事
2014/12/19回复
李小猪:
我朋友在卖天朗明居3房,N区3楼,新装修的,过5年没贷款。南向的。有兴趣可找我要电话哦
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暂时先不考虑东圃那边了,因为环境什么的都了解的差不多了,现在在看其他区的,多看看比较比较再说了
2014/12/19回复
好号好号18楼
wyfj:
下午去看天健上城,听说是以前氮肥厂用地,有毒什么的,不适宜住,好纠结要不要看
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关键是很贵啊,毛坯还要两万多,说是说天河,但都快到萝岗、黄埔了,配套又很差。
2014/12/19回复
wangxuxm:
天河广场感觉风水不好。没人气。
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天河广场质量和户型都很好
2014/12/19回复
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