我在富力新村租房子过了四年吧!可能比较有资格评价这个小区。生活在这个小区可以说确实非常的方便，旁边的市场、医院、公交、超市什么的一应俱全。只是小区楼龄比较旧，里面住的人都是些打工仔带孩子的家庭妇女，素质真不咋样，楼层之间隔音差，噪音大，比较脏，老鼠蟑螂是正常的，晒东西也不方便，要跑到最高十楼去晒，真不咋地，不建议！我现在已经搬走了。

我也看过东圃片的房子，感觉就天朗明居的还可以，但是密度还挺高的，学位一般，想买来保值，不知道值不值 ，现在小两房130-140万。

富力新村2013年底-2014年初，1.85-1.95万一方都有卖过的

天河广场前几天看过一套四楼的81方125万，很奇怪为什么没人买，格局很好，厅出阳台的，楼龄17.18年了，感觉以后要出手比较难，自住是不错的

这样看，今年价格的确比之前的低了。不过我们才看了两个周末的房，真是心里很没谱，不敢下手买东圃的了，现在想先看看海珠的

嗯，所以建议你考虑清楚。

我觉得年底这段时间还是比较好的买房时机，利率下降，有折扣，而且开发商还在清库存，而且价格比去年和今年头跌了不少，如果后面放开限购反而有可能涨价。大跌除非是国家的土地改革

下午去看天健上城，听说是以前氮肥厂用地，有毒什么的，不适宜住，好纠结要不要看

不值这个价，东圃附近看过好多，不介意周边的话，去看看天雅居吧，也挺便宜，学位是中海康城小学，相对其它会性价比高些。

我有套先烈东路的 建筑面积44.61   室内面积 38.32    单价14500  离地铁口沙河顶十分钟。 沙河更近（目前还没开通）

超过105万都可以说是买贵了，为什么不看多一点再出手呢？