waner09楼主不厚道
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4558997房产楼市
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流枫42楼ksii22moyq:
回复 楼主 现在的问题是 你们合同有没有约定维修资金的钱由你出 如果有约定 应该尊重合同的契约精神 把钱给还业主而且按照我的理解 其实你们有口头协议的了 虽然没有在合同里面写明 所以我的理解是 你现在仗着没写进合同里面想反悔了 太不厚道了吧维修资金卡要补办的话 是需要现在卡上那个名字的人去补办才可以的 你是不可能补办得到的 所以 你只能要么不要卡 要么就和原业主协商亲 做人要厚道啊
查看原文维修基金跟房走的，可以不予理睬，你拿房产证去重新办个卡就行
2015/01/31回复
心动@楼房
angelbaobao1999下次做事，写下证据。
2015/01/31回复
诚信宝宝
小黑猫仔
Meinvzhouzhou13最好给点，毕竟是你答应了业主。小心被人报复!虽然这个钱可以不给，但是你答应在先!!!!!
2015/01/31回复
琴儿琴儿
suns1022楼51楼补充说下，当初签合同时突然和我说要收维修基金的钱，我说怎么不写在合同里，中介就说这是业主的意思，不写在合同里，告知下我。
我当时定金都交了不答应又能怎样。想着既然你不愿写在合同里，也别怪到时拿不到这个钱。
买完一年多了也没见业主来找我，反倒中介突然来找我要这个钱，所以很反感
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
我当时定金都交了不答应又能怎样。想着既然你不愿写在合同里，也别怪到时拿不到这个钱。
买完一年多了也没见业主来找我，反倒中介突然来找我要这个钱，所以很反感
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2015/01/31回复
待夜临52楼suns1022:
关键现在几次都是中介催我给，说业主委托他的，也没见业主找我要过，这中介肯定有好处。等业主找到我再说该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文从现在起，跟中介业主打电话的时候不要松口承认答应过，直接说按合同处理，这样就可以了
2015/01/31回复
待夜临53楼suns1022:
补充说下，当初签合同时突然和我说要收维修基金的钱，我说怎么不写在合同里，中介就说这是业主的意思，不写在合同里，告知下我。我当时定金都交了不答应又能怎样。想着既然你不愿写在合同里，也别怪到时拿不到这个钱。买完一年多了也没见业主来找我，反倒中介突然来找我要这个钱，所以很反感该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文既然业主没有和你当面约定，则口头承诺都算不上；无须纠结这件事，直接否认有这样的承诺，要求按合同处理即可
2015/01/31回复
待夜临54楼suns1022:
补充说下，当初签合同时突然和我说要收维修基金的钱，我说怎么不写在合同里，中介就说这是业主的意思，不写在合同里，告知下我。我当时定金都交了不答应又能怎样。想着既然你不愿写在合同里，也别怪到时拿不到这个钱。买完一年多了也没见业主来找我，反倒中介突然来找我要这个钱，所以很反感该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文注意下自己的说话，别给对方留录音等等的机会；然后尽快自己去把那卡补办了
2015/01/31回复
winsos55楼买二手房，会有很多遗漏的问题，例如房子的户口问题，维修基金问题，维修基金是一手业主买房时支付的，但是这个钱，房子卖给你，一手业主应该一开始就把它算到成本里面去，那么这个应该给你，你不需要另外支付他这笔钱。但是如果房子总价算便宜给你了，没有考虑到这部分成本，而你也答应给人家，那么给他也是可以。
2015/01/31回复
suns1022楼56楼winsos:
买二手房，会有很多遗漏的问题，例如房子的户口问题，维修基金问题，维修基金是一手业主买房时支付的，但是这个钱，房子卖给你，一手业主应该一开始就把它算到成本里面去，那么这个应该给你，你不需要另外支付他这笔钱。但是如果房子总价算便宜给你了，没有考虑到这部分成本，而你也答应给人家，那么给他也是可以。
查看原文关于房子价格高低问题这个不好比较各有各的说法，当然我个人认为还是符合市场价的，而且业主从报价到最后签合同一分钱也没降下来。收取维修基金的理由是房子买回来精装修从来没住过，也没维修过，所以要我把这钱给他
2015/01/31回复
龙紫珊57楼前年买一套二手房，买房前业主说房子很新，维修基金卡里一万多要我过户拿到房产证后给他，当时就觉得很不合 ...
2015/01/31回复
花花的宝贝
suyiyi59楼RIAN妈:
哈哈，你完全不用担心，你凭你的房产证，去维修基金开户银行直接补办一张卡就可以了。那张卡是跟着房产走的，不跟人。
查看原文“聪明人”真多啊。但愿今后不要碰到这种没有信用的垃圾。
2015/01/31回复
emilyye16860楼真房买卖 发表于 2015-01-29 16:51
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首先，维修基金是业主买这房子的时候交的，但这个基金是跟房子的。其次，就看你合同..
2015/01/31回复
