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NO.7【至上家居杯日记大赛】黄埔套内64方二手房翻新,打造简约、温馨的三口之家~~毕业啦

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十三、四月十六日开工大吉!!

半个月没来更新,不知道有没有人关注我啊!
这期间Jessie主要完成四件事:一)搬家;二)考过科目二;三)拿到施工许可证;四)开工啦!!!


原计划是四月十一日搬家的,但是临时接到教练通知要去考试,匆忙把搬家日子提前到了清明节后的第一天。


搬家需要提前做的准备:


1、打包。将衣物被子鞋子等物品分季节装进压缩袋或者整理箱。搬家后只需要拿出当季衣服即可,也省了搬回来再打包的麻烦。同时,打包也是收拾旧物处理废旧物品的过程哦,Jessie自觉家中已经很少不要的东西,但是收拾收拾又扔出去几大包。
2、找一个相对稳妥的搬家公司。其实搬家并不是个技术活,主要是抬上抬下费力气,但是作为旧房装修,有一些仍然需要保留的电器,尤其是空调需要找专业人员拆装。Jessie找了一家专业是维修拆装空调,副业搬家的公司。一共三个人,花了三个小时的时间就已经把家中的东西都搬走并安置到临时租住房中啦!!


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赴肇庆考科目二,大家记得上个刮风下雨后转日晒的周末么,Jessie在经历过风吹雨淋又冷又冻后期又晒后,顺利通过科目二。一把辛酸泪,咱考试一般都一次通过,考个车牌科目二考了两次~~~~


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Jessie作为不太讲究黄道吉日的人,在开工前还是看了下黄历,4月16日是个适合开工的好日子!


日子定下来首先要做的是拿到小区的装修施工许可证,一般3-5个工作日可拿到。依照物业管理处要求该提供的提供不难办理。在这里需要提醒大家注意的是,物业管理处会要求提供装修公司的营业执照,**明,作业人员的上岗证等文件,如果是找装修公司这些文件不难解决,如果是装修队的话那么工头也会有处理方法,只是拿出的证件(公司名称、作业人员)可能会跟实际对不上。个人以为这是装修公司的优势所在,这种情况的话还是尽量请大家一定要跟装修师傅强调作业一定要注意安全,除了注意施工人员的安全,也要注意装修过程中给别人带来的安全隐患,杜绝因为这些事情扯皮带来的麻烦。Jessie家是请的装修队,所以张工,你们在施工作业过程中一定要注意安全问题哦!


四月十五日跟张工再一次沟通了下开工时间,张工很体谅业主要上班,约定8:30在小区门口碰头。


此处应有掌声!Jessie在吃过早点后晃到小区门口时间是8:23分,这个时候我看到张工开着车来到了小区门口。我跟张工见面一共四次:1)量尺;2)签合同:3)提供施工许可的有关资料;4)开工,这四次每一次张工都会比约定的时间早来10分钟左右,个人认为守时是非常值得称赞的美德,体现了一个人对工作的时间安排是否有计划、有序,这样也才能保证作业依期进行,保证完工时间。



上照片!!















2015/04/16回复
开工大吉!
2015/04/16回复
好大工程啊
2015/04/16回复
旺家居装饰:
开工大吉!
查看原文
谢谢!祝生意兴隆
2015/04/17回复
谢谢!
2015/04/17回复
刚才看了个帖子,说是装修两个月后发生了墙面开裂,这是什么情况?批挡层有问题?

我家师傅在不在?张工,麻烦您一定要保证施工质量,这种不合格工程会给业主带来太多的心塞!花钱弄了这么一面堵心的墙换了谁能住得心安?

昨天打拆了一天,成果还不错,估计就一个师傅进度有点慢。





2015/04/17回复
cjndhcjndh47楼
四:复合地板哪家强?菲林格尔最心水!
Jessie是个拿来主义者,装修主料的选择基本妈网妈 ...
哈哈 好可爱的说~~
2015/04/20回复
cjndhcjndh48楼
刚才看了个帖子,说是装修两个月后发生了墙面开裂,这是什么情况?批挡层有问题?

我家 ...
打拆了,好棒~~祝装修顺利,快点更新!
2015/04/20回复
cjndh:
打拆了,好棒~~祝装修顺利,快点更新!
查看原文
谢谢婷婷,你家的帖子我学了很多啊。这几天都在打砸,今天会打砸下来的东西清场,明天开始上水泥沙了~~明天更新
2015/04/21回复
祝装修顺利。
2015/04/22回复
十四、叮叮咣咣、打打砸砸~~旧房蜕皮变毛坯,四个工作日拆旧完成咯!
Jessie还是个上班族,难以每天跟着师傅看工地进度,但是拆旧这几天每天看到房子都有大变化,还是对施工进度很满意的。

拆旧的最后一个工作日出了一点小纰漏。正上着班,突然接到管理处的电话,说是我家水管打爆了,问我什么时候能修理好~~说实话,我对跑点水到不担心,唯一担心的是拆旧破坏了原防水层,怕水会渗透到楼下。赶紧打电话给张工,张工说已经在处理了,很快就能弄好。Jessie在办公室坐立不安,还是跑回了家实地看看,回到家的时候,看到张工和师傅已经将我家的水管弄好了。还是挺有效率的嘛~~~拆旧的谭师傅说我家沉箱里面积水有10多公分,幸亏原来的防水还不错,没有漏下去~~看来这房子确实需要装修了啊!Jessie家的房子虽然有沉箱,但是没有二次排水的管子,咨询过张工,说这个已经无法添加,咱只能要张工多刷几遍防水,靠防水的层数弥补没有二次防水管的不足啦!

在拆旧过程中,Jessie发现张工是一个很细心的人,由于拆旧阳台门需要,不得不将部分阳台瓷砖拆掉,张工小心的将这一部分瓷砖都一小块一小块的留下,避免后面找不到同样色的砖补上。

从4月16日至4月21日的四个工作日,Jessie家完成了拆旧工作并将垃圾打包。22日,清除淤泥、水泥沙进场;同日,Jessie约了瓷砖、铝合金门窗、木门、防盗门进场量尺咯!

在拆旧这一过程,Jessie认为有以下几点需要注意:

1、与邻里提前打招呼。拆旧是整个装修过程噪音最大的工作,没有之一。因此,跟邻居打好招呼是应该做的,尤其是我们小区老人跟孩子比较多,噪音对他们的影响比较大。Jessie家的邻居都算比较好说话,虽然也有不同声音,但总算度过了打砸阶段。

2、做好楼道到家里这段距离的地面保护。  由于装修运送淤泥、材料会使用公共电梯、楼道,做好地面保护也很有必要,公共环境大家爱护。

3、施工安全。打砸阶段不可避免会拆除很多砖头,如果在窗边作业的要盯紧,一定不要让碎石块掉落避免砸伤行人或者砸坏别人家的东西。

4、注意与其它工序之间的衔接,打砸完成,淤泥装袋后就可以进行瓷砖、房间门、防盗门、部分铝合金门窗的量尺工作了,有需要进行煤气管道改管的也可以在此阶段完成后联系煤气公司了。原因:1)瓷砖出铺贴效果图、备货需要最少一周的时间,打砸工作完成就是批荡以及水电工程,大约需要1-2周,之后就是铺贴瓷砖哦;2)盼盼防盗门不涉及定制,在量尺后约定一个天同日完成拆装即可,房间木门根据门洞大小大约需要30日左右的生产周期;3)铝合金门窗可先将框体安装完毕,方便师傅贴砖2;4)需要煤气改管(做暗管)的,在水电工程完毕前要搞定哦,这样子管线才能走在墙体里面。

上图:
打拆前








打拆后的沉箱



被石块砸碎的水管,这个质量堪忧啊



打拆后的厨房



正在往外运淤泥



拆旧后的房间

2015/04/22回复
十五、水泥沙进场,Jessie家进入批荡阶段~~
热闹的打砸结束后,Jessie家已经进入批荡阶段。昨天下班回家看了一下,看到水泥沙已经进场,有一个问题是水泥不是合同约定的绿字石井水泥,而是黑字石井水泥,在群里咨询了各位妈网装修资深人士,男神阳光表示,Jessie无需为黑字或者绿字过度担忧,只要是正品石井水泥就可以啦~~


但是,Jessie在做功课时候看到大家都是用绿字石井水泥,并且合同中也对此有明确约定,就跟师傅沟通了一下。张工说,石井水泥分绿字和黑字两种,我看到那种表皮是蓝字的实际上就是黑字石井水泥,水泥是师傅拉错了,明日就换回~~


第二天, 正好约了煤气公司师傅改管(这里再次跟有装修需求的MM强调哦,做暗管一定在铺瓷砖之前搞定哦),在上楼之前,看到楼下放了很多黑字石井水泥。到了现场,看到昨天摆放的黑字石井水泥已经完全换成绿字石井水泥啦!!赞一个。0


温馨提示:
装修过程中,很多环节需要注意衔接的紧密以及良好沟通。此外,半包方式装修,Jessie认为报价清单是验收施工队提供的辅料的重要依据,依照合同办事,出了岔子及时沟通解决很重要哦!!
上图
合同中约定的中河沙。前面看过妈网的帖子,说是沙子里面含大量贝壳~几经抗议施工队给换回沙子。我家的沙子看上去不错,舔了一下,发咸~~大神阳光说,要求完全河沙那是太苛刻了,我觉得我家沙子也还可以哈~~










绿字石井水泥~~










我家的师傅在批荡啦~~师傅,请注意沙跟水泥的混合比例哈~~千万别裂了





2015/04/23回复
hphyjmj:
十五、水泥沙进场,Jessie家进入批荡阶段~~热闹的打砸结束后,Jessie家已经进入批荡阶段。昨天下班回家看了一下,看到水泥沙已经进场,有一个问题是水泥不是合同约定的绿字石井水泥,而是黑字石井水泥,在群里咨询了各位妈网装修资深人士,男神阳光表示,Jessie无需为黑字或者绿字过度担忧,只要是正品石井水泥就可以啦~~但是,Jessie在做功课时候看到大家都是用绿字石井水泥,并且合同中也对此有明确约定,就跟师傅沟通了一下。张工说,石井水泥分绿字和黑字两种,我看到那种表皮是蓝字的实际上就是黑字石井水泥,水泥是师傅拉错了,明日就换回~~第二天, 正好约了煤气公司师傅改管(这里再次跟有装修需求的MM强调哦,做暗管一定在铺瓷砖之前搞定哦),在上楼之前,看到楼下放了很多黑字石井水泥。到了现场,看到昨天摆放的黑字石井水泥已经完全换成绿字石井水泥啦!!赞一个。0温馨提示:装修过程中,很多环节需要注意衔接的紧密以及良好沟通。此外,半包方式装修,Jessie认为报价清单是验收施工队提供的辅料的重要依据,依照合同办事,出了岔子及时沟通解决很重要哦!!上图合同中约定的中河沙。前面看过妈网的帖子,说是沙子里面含大量贝壳~几经抗议施工队给换回沙子。我家的沙子看上去不错,舔了一下,发咸~~大神阳光说,要求完全河沙那是太苛刻了,我觉得我家沙子也还可以哈~~[图片][图片]绿字石井水泥~~[图片][图片]我家的师傅在批荡啦~~师傅,请注意沙跟水泥的混合比例哈~~千万别裂了[图片]
查看原文
期待LZ的更新哦。
2015/04/24回复
十六、煤气暗管改管完成,又有一批辅材进场啦!!

昨日约了煤气公司师傅上门量尺报价,下午到广州燃气营业厅缴费,今日早八点半师傅就上门改管啦!!!7看着管道就那么几米,但是师傅改管整整用了3.5个小时的工啊,从8点半一直做到了12点10分才完工,我想说,这个工作看上去简单,实际真的是个费工的活,师傅要确定好位置,开槽,放管,固定,最后安全检查~~而且暗管真的价格不低哦。不过看到改管后的效果,想象一下装好后的样子,觉得这个钱花的还是值得的。


提醒大家注意的是,暗管安装完后记得拍照记住管道的走向和大概位置,在后期橱柜等安装时,拿给师傅看,别钻孔钻漏了暗管哦!








此外,今天家里还上了很多辅料哦
联塑的排污管以及各种转角??






四分热水管



线管




梅兰日兰强弱电箱




德高通用型防水~~还有一桶与这袋配合使用的被师傅拿走垫脚做批荡了




左边是家中以前的旧电线,右边是新的电线。粗了很多哦,因为是双层的,质量好很多!




四平米电线都是多芯的,Jessie看了一下,里面很多股,很柔软



2.5平米的庆丰线



2015/04/24回复
学习。也准备装修了,取点经。
2015/04/24回复
亲,你买材料真是相当爽快啊!刚开始装基本就买齐了!我是有拖延症,不到最后一刻我都定不下来!加油啊~
2015/04/24回复
同是邻居的,等你图片呢
2015/04/24回复
xyoucaihua:
亲,你买材料真是相当爽快啊!刚开始装基本就买齐了!我是有拖延症,不到最后一刻我都定不下来!加油啊~
查看原文
菜花你也加油啊, 我是怕后面工作忙起来没时间去建材市场,前面正好也碰到很多活动,遇到喜欢、并且价格合适的就都定下来了
2015/04/24回复
esther_chiang:
同是邻居的,等你图片呢
查看原文
也是黄花?我的毕业照至少还得2-3个月,家具会慢~~0
2015/04/24回复
打拆前,好像也挺新的美妈,有钱就是任性
2015/04/24回复
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