淘金家园和淘金豪庭，想要个三房的，没有300来万是买不到的

恭喜恭喜。。。。请问在哪附近呢，什么学位？

是电梯楼几楼？

看楼主的取舍了，我买房的时候开了4个条件，最后一个没有实现，第一，学位，第二朝向，南向采光好通风好，第三 3房，第四是楼层，最后一个楼层没有达到预期，买了个9楼楼梯楼，期待某一天加装电梯吧
我朋友对朝向没有要求，但是一定要电梯楼，到现在变成2房的要求都还没有买到

亲，我父母家的楼梯房正在放卖，地址在杨箕地铁站上盖，铁一小学位，详细信息请见如下帖子。http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4195121&pid=81542408&page=9&extra=#pid81542408

有些采光不好的问问有没有可能改造，可以的话就接受了。毕竟价格摆在哪。这年头180万说多不多说少不少，要十全十美是没有的。看越多眼越花

你父母房子一月份放到现在还没出售呀，是不是放贵了呢？

学位房真系累了全人类，是我的话不如将买学位房的钱在中等学校附近置房，再将钱用于小朋友的特长发展与补习班还好。本人接触过的重点小学小朋友里面的攀比已经超出一般的了。但各个家庭对孩子的要求不一样，希望你尽快找到心意的房啦

宝妈辛苦，宝妈厉害

400万起了吧，300万买个小二房

你的要求，起吗要4万一方，可买小面积，再附加租房，预算可少很多。

楼主在要求十全十美，太难了，价格摆在那，说实在的，到地铁10多分钟这种完全 不远了，20这个非常好，若是我就选20

不能租给辛浆客？长知识了。不过辛浆客还是不要罢了，免得给自己找麻烦哦。

180万想买三房的学位房，不大可能吧，小两房还差不多。

真心贵！！！都是因为没钱而闹心

说的很对！很有道理！中肯！！！

回复 lijingyi 的帖子

给楼主一点点个人的建议，我也是今年6月份买的越秀学位房，买二手房的确是一件很烦的事，但相对你的情况来说我还算好了，我觉得可能和策略有关，说几点供参考：1、选好学校：个人不喜欢名气太大的，也不喜欢有分校的麻烦，而且要求校园要大，运动场所多，所以综合起来就选了育才。
2、选地段：选好学校了，然后就选适合的地段、楼盘（一定要求框架），因为我希望让小孩接送安全、方便，对于要过大马路的、步行超过10分钟的一概不考虑，再结合楼盘环境，就选了学校旁的福今东8号大院（1分钟路程、封闭大院管理），虽然离地铁口有点远，走到杨箕E出口要12分钟，但大人辛苦点无所谓，就当锻炼，能让小孩、老人轻松、安全才是最重要，每天都给小孩省出不少时间休息多好啊！
3、选户型、楼层、朝向：要南北通透，考虑老人情况要求5楼以下，60方左右以上，要适合改小三房的等。

最后把确定好的要求明确告诉中介，只有大概适合的才通知看房，否则不看，免得浪费大家时间。我算上前期踩点，一共才看过7套房，只谈过1套价，后来成交的这套是业支主动降价的，我看到价格合理，也就没有再砍价了，立刻交2万诚意金，总体满意的话就行了，不可能有十全十美的二手房的，因为你觉得还不错的房子自然别人也会觉得不错，一犹豫就会被抢掉。