我房子的卖家10月买了淘金家园三期的两房单元，340W啊

去年也动过心思在那一带买房，看了三四套后就果断放弃了，实在买不下手。

刚看了微信广州房产公众号的统计，15年二手房的增幅在广州来说算第一梯队。。。

先讲讲自己的情况,孩子过几年得读书了,一直想着在这边买套房子,因为预算不多,180万左右吧,最好三房,九月开始看房,看了至少20-30套,当时跟中介说,要华侨中星或者黄花学位,讲讲我看得房子吧.1\华侨乐园,中星学位的,18楼,西北向的,76方,200万,朝向不好,不喜欢,听说后来195万也卖2\华侨乐园,中星学位,2楼,南向,也是76方,215万,但华侨乐园离地铁站是在太远,老公不喜欢,后来就直接不考虑这个楼盘了3\淘金路的楼梯楼,2楼,华侨学位的,60几方,忘了,180万,只有房间有窗,厅的通风是靠门和房间通风的,晕,顶不住4\淘金坑楼梯楼,4楼,华侨学位的,全朝北,,好像70几方,180万,楼是那种中间有个通风区,一层至少8,9间房的那种,不喜欢,而且楼道黑乎乎,很潮湿5\跟四是同一栋,2楼,好像朝东北,80几方,210万,装修还不错,不喜欢这种楼,所以没下手6\靠近鹿苑路的楼梯楼,黄花学位,6楼还是4楼,90几方,240万,房是挺大的,但有一间房不通风的,属于黑房7\邮电新村,黄花学位,2楼,61方,170万,楼下污水横流,孩子直说不去看了,很脏8\同七同一栋的4楼,61方,180万,装修很好,但厅被一堵墙挡住,无法采光,直接放弃9\邮电新村的另一栋,安静,黄花小学,五楼,61方,160万,这个户型不错,南北对流,没什么装修,但听说产权不清楚,要业主搞好了才能卖,听说现在还没有搞好10\华侨新村楼梯楼,4楼,60方,180万,华侨学位,这个房子比我之前看的60方要小,感觉很小,反正业主坚持3万一方,因为感觉小,不值得,11\华侨新村,楼梯楼,好像是2楼吧,50几方,160万,装修很好,但厅对着外面马路的楼梯,房子很小,不适合12\黄花新村,4楼,一个大院里面的,64房,195万,南北对流,算是看了这么多房子不错的了,业主一分不减,如果买了要重装,犹豫了一下,被人买了13\黄花小学旁边,黄花学位,53方,160万,好像是2楼,记性有点差,刚装修好,但房子小,我家四口不够住14\丽晶大厦,华侨学位,多少楼忘了,好像84平,200万,朝西,本来住的南北对流的房子,受不了朝西的,放弃15\华侨新村,楼梯,好像是4楼,60几方,160万,只有厅和一个房间采光,有一个黑房,真晕,直接开骂,怎么这么差的房子还让我看,还说有多好16\淘金路肯德基上去的一套四楼,华侨学位,朝南,89方,240万,也是有个房间是黑房,而且房子后面有个工地,很吵.17\邮电新村,7楼,黄花学位,因为有个平台走上去,所以走3层就到了,78平,180万,靠路边,有点吵,装了隔音玻璃,还好点,阳台很大,但房间都朝北,我是怕了北的冷了,因为本人好怕冷,我喜欢房间朝南,放弃,其实这套的户型不错的18\青菜岗的2楼,建六学位,快70方,170万,户型还是不错,但学位不太喜欢19\世贸花园,78平,华侨学位,230万,全朝西,也是不喜欢20\淘金北小区,中星学位,80几方,210万,南北对流,户型不错,但也是离地铁站远了,起码要走10几分钟21\淘金肯德基附近,华侨学位,2楼,具体多少钱也忘了,厅的采光也是靠房间,白天不开灯,厅黑乎乎的22\广工大院,黄花学位,80方,220万,好像是六楼还是四楼,户型不错,但离学校有点远,我们那天走过去学校,起码10几分钟,而且那楼底的路不太好走,凹凸不平,放弃还有一些我都忘了,反正看的房越多,感觉自己的要求一直在降低,主要是没钱,只能在矮子里面挑高个的.一会再讲讲带我看房的中介

先讲讲自己的情况,孩子过几年得读书了,一直想着在这边买套房子,因为预算不多,180万左右吧,最好三房,九月开始看房,看了至少20-30套,当时跟中介说,要华侨中星或者黄花学位,讲讲我看得房子吧.1\华侨乐园,中星学位的,18楼,西北向的,76方,200万,朝向不好,不喜欢,听说后来195万也卖2\华侨乐园,中星学位,2楼,南向,也是76方,215万,但华侨乐园离地铁站是在太远,老公不喜欢,后来就直接不考虑这个楼盘了3\淘金路的楼梯楼,2楼,华侨学位的,60几方,忘了,180万,只有房间有窗,厅的通风是靠门和房间通风的,晕,顶不住4\淘金坑楼梯楼,4楼,华侨学位的,全朝北,,好像70几方,180万,楼是那种中间有个通风区,一层至少8,9间房的那种,不喜欢,而且楼道黑乎乎,很潮湿5\跟四是同一栋,2楼,好像朝东北,80几方,210万,装修还不错,不喜欢这种楼,所以没下手6\靠近鹿苑路的楼梯楼,黄花学位,6楼还是4楼,90几方,240万,房是挺大的,但有一间房不通风的,属于黑房7\邮电新村,黄花学位,2楼,61方,170万,楼下污水横流,孩子直说不去看了,很脏8\同七同一栋的4楼,61方,180万,装修很好,但厅被一堵墙挡住,无法采光,直接放弃9\邮电新村的另一栋,安静,黄花小学,五楼,61方,160万,这个户型不错,南北对流,没什么装修,但听说产权不清楚,要业主搞好了才能卖,听说现在还没有搞好10\华侨新村楼梯楼,4楼,60方,180万,华侨学位,这个房子比我之前看的60方要小,感觉很小,反正业主坚持3万一方,因为感觉小,不值得,11\华侨新村,楼梯楼,好像是2楼吧,50几方,160万,装修很好,但厅对着外面马路的楼梯,房子很小,不适合12\黄花新村,4楼,一个大院里面的,64房,195万,南北对流,算是看了这么多房子不错的了,业主一分不减,如果买了要重装,犹豫了一下,被人买了13\黄花小学旁边,黄花学位,53方,160万,好像是2楼,记性有点差,刚装修好,但房子小,我家四口不够住14\丽晶大厦,华侨学位,多少楼忘了,好像84平,200万,朝西,本来住的南北对流的房子,受不了朝西的,放弃15\华侨新村,楼梯,好像是4楼,60几方,160万,只有厅和一个房间采光,有一个黑房,真晕,直接开骂,怎么这么差的房子还让我看,还说有多好16\淘金路肯德基上去的一套四楼,华侨学位,朝南,89方,240万,也是有个房间是黑房,而且房子后面有个工地,很吵.17\邮电新村,7楼,黄花学位,因为有个平台走上去,所以走3层就到了,78平,180万,靠路边,有点吵,装了隔音玻璃,还好点,阳台很大,但房间都朝北,我是怕了北的冷了,因为本人好怕冷,我喜欢房间朝南,放弃,其实这套的户型不错的18\青菜岗的2楼,建六学位,快70方,170万,户型还是不错,但学位不太喜欢19\世贸花园,78平,华侨学位,230万,全朝西,也是不喜欢20\淘金北小区,中星学位,80几方,210万,南北对流,户型不错,但也是离地铁站远了,起码要走10几分钟21\淘金肯德基附近,华侨学位,2楼,具体多少钱也忘了,厅的采光也是靠房间,白天不开灯,厅黑乎乎的22\广工大院,黄花学位,80方,220万,好像是六楼还是四楼,户型不错,但离学校有点远,我们那天走过去学校,起码10几分钟,而且那楼底的路不太好走,凹凸不平,放弃还有一些我都忘了,反正看的房越多,感觉自己的要求一直在降低,主要是没钱,只能在矮子里面挑高个的.一会再讲讲带我看房的中介

再讲讲中介,前前后后带我看房的有六个中介,两个是爱屋及乌的,感觉他们不怎么样,对房子不熟悉,一个女的,来到才找房子在哪,浪费我好多时间,一个男的,提早踩点,但主要是不熟悉,对我的要求也是不太理解,所以他带我看得房都一般,有两个*丰的,一个一有房就通知我,但房子都不太好,另一个带我看得就更差了,有些朝向我明确说不要的,还带我看,第五个是力强的,不大的中介公司,但这个中介挺勤奋的,带我看了不少房,很清楚我的需要,现在正在帮我谈一套房,因为业主比较急要钱,所以价钱相对低点,,鉴于其他中介业也在妈网,不公布房子地址,这个中介姓冯,不错,人很好,清楚买家的要求,如果有需要,大家可以找他