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广州市内140万以内买房,终于搞定

84911184房产楼市

        我不是广州本地的土著,大学毕业后来广州读研,去年刚刚研究生毕业,找了一个在学校的工作,算是准备正式在广州扎根了。男朋友也不是广州本地的,在广州一家外企工作,工作几年,手上有点存款,想着年级也不小了,我们打算买房结婚,于是开始了漫漫的看房之路。       因为我和男朋友都是外地人,还是独生子女,以后在广州,肯定双方老人家都会过来,再加上以后又会有小孩,所以我们在看房的时候有一个硬性要求,就是至少要三房,房间小点都可以,至少以后父母来了可以挤得下。但是我们两个人家庭条件都一般,双方家里人一起凑凑,加上老公的积累,也就不到五十万,我们算了算,用公积金贷款,付三成首付,我们能买得起的房子也不能超过150万。于是带着这样的要求我们开始在网上看房。在网上看了一下,在市中心150万想买到三房基本上很难了,市中心的房子真的是太贵了,这点钱根本不够,我和老公都有点沮丧,想着要不把房子的范围扩大,于是看了萝岗这些地方,发现其实也不便宜。最后我们定了定小区的位置,选择了在沙太路,选择在这边是有原因的,等会我来讲。看沙太路的房子非常偶然,开始我们并没有考虑到这一块位置,后来有家中介介绍我们了一套房子,就过来看了,看了以后觉得这一块位置其实不错,关键是价格能够符合我们的需求,于是开始看这一块的房子。
2016/06/13
精选回帖
来看看,帮你顶下贴!
2016/06/13回复
ZHJ020ZHJ02044楼
天河乐意居两房急售,58方,楼梯三楼, 有需要的看我的帖子北向,交通便利,生活配套齐全,市场,超市,医院,公园,幼儿园,小学,中学和公交总站都在附近,可以说非常方便,带学位,无贷款,可随时看房
2016/06/14回复
是啊,我也觉得沙太这边不错,虽然在天河区的边缘上。与之交界的梅花园南方医院这几年也涨价了,不过好像没有随着今年的天河区的这一波来,但可能也快了~~
2016/06/14回复
温柔祭温柔祭112楼
您好!我有意,可以具体介绍一下吗?
2016/06/16回复
彭文开彭文开144楼
增城朱村教育城板块的有看过?均价11000左右,3个站到天河,七个站到珠江新城,
2016/07/09回复
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karen_c114:
那不错 ,恭喜你找到自己心仪的房子。如果不想做饭还可以到对面学校蹭饭,哈哈,不过现在好像饭堂也开的少了。大部分学生都到清远或长洲上课了
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不可以的,需要饭卡,那边学位是四海小学吧
2016/06/14回复
radorado板凳
maymayfly:
康王路这个价很便宜
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赶着换大房,所以便宜急转了
2016/06/14回复
radorado4楼
joypearl2008:
怎样的房子啊?离陈家祠地铁多远?楼龄多久?楼梯吗?几楼?
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已经卖掉了,离陈家祠地铁站五分钟,25年楼龄,房改房,楼梯,二楼,南北对流,60方多点,间隔很实用,买家据说改成了三房
2016/06/14回复
aya_apple1012:
        我不是广州本地的土著,大学毕业后来广州读研,去年刚刚研究生毕业,找了一个在学校的工作,算是准备正式在广州扎根了。男朋友也不是广州本地的,在广州一家外企工作,工作几年,手上有点存款,想着年级也不小了,我们打算买房结婚,于是开始了漫漫的看房之路。       因为我和男朋友都是外地人,还是独生子女,以后在广州,肯定双方老人家都会过来,再加上以后又会有小孩,所以我们在看房的时候有一个硬性要求,就是至少要三房,房间小点都可以,至少以后父母来了可以挤得下。但是我们两个人家庭条件都一般,双方家里人一起凑凑,加上老公的积累,也就不到五十万,我们算了算,用公积金贷款,付三成首付,我们能买得起的房子也不能超过150万。于是带着这样的要求我们开始在网上看房。在网上看了一下,在市中心150万想买到三房基本上很难了,市中心的房子真的是太贵了,这点钱根本不够,我和老公都有点沮丧,想着要不把房子的范围扩大,于是看了萝岗这些地方,发现其实也不便宜。最后我们定了定小区的位置,选择了在沙太路,选择在这边是有原因的,等会我来讲。看沙太路的房子非常偶然,开始我们并没有考虑到这一块位置,后来有家中介介绍我们了一套房子,就过来看了,看了以后觉得这一块位置其实不错,关键是价格能够符合我们的需求,于是开始看这一块的房子。
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沙太路现在好了。十多二十年前,那条路为啥事我说啥 也不去,太乱。
能买到房是喜事。

恭喜楼主!
2016/06/14回复
飘的自由:
写的不错
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谢谢楼主还有各位留言建议的宝妈!!已Mark
2016/06/14回复
楼主最终是买了天河北苑?多少钱,多少方
2016/06/14回复
15年前,第一次置业,当时工资不高,只好选择在沙太路,当时3K左右的房价,现在房子出租给别人,对沙太路的发展潜力,还是比较有信心的!  
恭喜楼主
2016/06/14回复
晴朗37:
楼主  买了吗  我是天河北苑的业主  正在卖电梯楼  不过是两房
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我也在看房子,可私信我
2016/06/14回复
恭喜,买的第几栋啊。几楼?
2016/06/14回复
JuoonJuoon11楼
恭喜楼主置业成功!
2016/06/14回复
回复 aya_apple1012 的帖子

  后天河北性价比确实不错,如果能接受沙太路这几个楼盘(临近高速)的话,我觉得天河区广州大道北沙河的豪景花园不错,人车分流,花园很大,出门就是豪景花园公交站,离天平架和沙河顶地铁站也不远,距离天河北很近,很多公交到五羊新村公交站(也就是到了珠江新城西区上班集中地)。生活配套也齐全,楼下有菜市场,旁边有军体院。比沙太路更靠近天河北,广州大道北没那么多货车,还有公交到白云山濂泉门才两三个站。   05年的电梯花园小区,毗邻天河北,单价才两万多点,性价比不错。学位是侨乐小学直升75中。
2016/06/14回复
debbyhong:
真厉害,140万还能有3房还是天河区,看样性价比非常高
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挑了很多个地方,确实觉得看中的这套性价比已经不错了,够用,位置也还不错,装修这些也基本不用装修,我们这样资金不多 的初次置业,可能考虑的最多的就是实用吧。
2016/06/14回复
alina20080901:
  后天河北性价比确实不错,如果能接受沙太路这几个楼盘(临近高速)的话,我觉得天河区广州大道北沙河的豪景花园不错,人车分流,花园很大,出门就是豪景花园公交站,离天平架和沙河顶地铁站也不远,距离天河北很近,很多公交到五羊新村公交站(也就是到了珠江新城西区上班集中地)。生活配套也齐全,楼下有菜市场,旁边有军体院。比沙太路更靠近天河北,广州大道北没那么多货车,还有公交到白云山濂泉门才两三个站。   05年的电梯花园小区,毗邻天河北,单价才两万多点,性价比不错。学位是侨乐小学直升75中。
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豪景花园也看了,首先对于我们来说预算大了一点,还有就是旁边两条都是主干道,广园路和广州大道,还有立交桥,觉得会吵,所以就没有考虑了。
2016/06/14回复
joypearl2008:
恭喜楼主!是自己看的还是找中介啊?
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找的中介,不过找的中介还比较负责,带着看了很多楼盘。
2016/06/14回复
ZHJ020:
天河乐意居两房急售,58方,楼梯三楼, 有需要的看我的帖子北向,交通便利,生活配套齐全,市场,超市,医院,公园,幼儿园,小学,中学和公交总站都在附近,可以说非常方便,带学位,无贷款,可随时看房
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中介就别来打广告了
2016/06/14回复
我家有个癞痢婆:
是啊,我也觉得沙太这边不错,虽然在天河区的边缘上。与之交界的梅花园南方医院这几年也涨价了,不过好像没有随着今年的天河区的这一波来,但可能也快了~~
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之前有美妈说沙太路要改造,估计改造后肯定要涨的了,不过我想涨不涨对于我们这样的一套房的人来说意义都不会太大,毕竟我们都是自己住的,不是投资客,涨了也还是要有一套自己住的。
2016/06/14回复
huyonglong3344:
沙太南路天平架地铁附近,有一套三房,78方,116万
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什么小区
2016/06/14回复
ZHJ020ZHJ02019楼
aya_apple1012:
中介就别来打广告了
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绝对不是中介啦,只是不好意思这是你的帖子
2016/06/14回复
冷处浓:
再往北的白天鹅比天河北苑便利  当然也贵点
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白天鹅那边在沙太北路了,那边没有交通更方便啊,反而很多大货车这些特别多,道路感觉乱,像城中村,因为沙太北路的物流中心太多了,不过有美妈说以后会改造的,希望会好一些。
2016/06/14回复
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