中介就别来打广告了

之前有美妈说沙太路要改造，估计改造后肯定要涨的了，不过我想涨不涨对于我们这样的一套房的人来说意义都不会太大，毕竟我们都是自己住的，不是投资客，涨了也还是要有一套自己住的。

什么小区

绝对不是中介啦，只是不好意思这是你的帖子

白天鹅那边在沙太北路了，那边没有交通更方便啊，反而很多大货车这些特别多，道路感觉乱，像城中村，因为沙太北路的物流中心太多了，不过有美妈说以后会改造的，希望会好一些。

是的，后来我们考察了往北还有很多楼盘例如 更贵，相对来说，天河北苑、侨乐新村这些楼盘更靠近市区，只是现在是稍微淡些，相对地理位置其实还是不错的，我去上班在越秀区，坐车就七个站，还是直达，算上走路、等车，二十多分钟足够到单位办公室（下班高峰期也就多十分钟左右），如果住到萝岗那些地方，上班都要花不知道几倍的时间，所以还是很庆幸买了这边。

你好，67方

燕塘不错，地铁上盖，物业也比较好，闹中取静，整个小区都是非常方正的户型，南北对流的全明屋，楼道经常装修。我住这里几年，很少看到放盘的，之前我们想在小区买多一套给老人住，但是没有什么放。前4年才7000多一方，现在已经2万多，涨幅还是可观的。还带了75中省级没位，性价比很不错。

我是说生活更便利，附近两个农批市场买菜超便宜，十来分钟穿过南医大就是吉之岛沃尔玛，摩登广百也不远，天河北苑那边没什么可逛的。

你好，请问你的电梯房在几楼，多大面积，价格大概多少，有学位能落户吗？我也在考虑那边的房子。

价格如何？

电梯10楼

电梯10楼 总共11层 62平方 145万  楼下公立幼儿园  市一级小学 省一级初中  我们没占用学位  具体可以看我发表的话题  谢谢

怎么不去看同德围，很多房子才一万多一点，地铁已经施工，离市中心直线距离又近！

恭喜楼主置业成功！

恭喜新人，我也是天河北苑的住户，幼儿园边上的鸿福阁，住了久了才能发现天河北苑的好1、小区里有天河第三实验幼儿园，便宜方便，公办的就是好
2、小区物业费便宜，楼梯楼才6毛1平方，请问现在哪里还有。现在鸿福阁还改造升级为电梯楼了，楼梯楼的管理费，电梯楼的便利，超值
3、对面牛利岗有多个菜场，购物方便，大门口每天去乐购超市的车直达梅花园华润万家，天平架有日杂批发市场和水果批发市场，伍仙桥有大型农批市场，
4、附近三个医院拱卫，分别是武警医院，39脑科医院，南方医院，医疗资源非常丰富
5、教育资源小学对口银河小学，本部在侨乐新村对面，低年级去橡树园的分部，如果稍稍花点钱，可以去牛利岗的四海小学，中学对口燕塘的75中，步行都不超过10分钟
6、交通很便利，步行10分钟可到燕塘地铁站和天平架地铁站，步行15分钟到达梅花园地铁站，牛利岗村有穿梭巴士才一元一位。10多路公交可直达市中心多个位置，多走几步到了天平架公交总站车次更多
7、附近商场资源丰富，梅花园的广百，南方医院的太阳城，同和的金铂广场，你自己踩个单车10分钟就到，吃饭娱乐很方便
8、住久了就能发现天河北苑的好，真是价格洼地。

在中间层，不高，然后面积是七十多方，但是没有什么公摊，实用面积也比较大，三个房间有两个房间都不小，特别有一个主卧很大最小的小房间也能摆1.2米的床和床头柜，还有一个小衣柜，给小孩住是可以的了，所以正是因为面积非常实用，也是选择这里的一个重要原因。

因为要考虑三房的，所以看来看去觉得这边好些，豪景花园的位置还行，楼下就公交站，可能地铁就离的远了些，但是当时看的三房也买不起就没有考虑了，而且当时看的有一套觉得太吵了，所以后来就没有考虑了。

这么便宜吗，我记得我14年看的时候都要80w，38方