广州市内140万以内买房，终于搞定

恭喜新人，我也是天河北苑的住户，幼儿园边上的鸿福阁，住了久了才能发现天河北苑的好1、小区里有天河第三实验幼儿园，便宜方便，公办的就是好
2、小区物业费便宜，楼梯楼才6毛1平方，请问现在哪里还有。现在鸿福阁还改造升级为电梯楼了，楼梯楼的管理费，电梯楼的便利，超值
3、对面牛利岗有多个菜场，购物方便，大门口每天去乐购超市的车直达梅花园华润万家，天平架有日杂批发市场和水果批发市场，伍仙桥有大型农批市场，
4、附近三个医院拱卫，分别是武警医院，39脑科医院，南方医院，医疗资源非常丰富
5、教育资源小学对口银河小学，本部在侨乐新村对面，低年级去橡树园的分部，如果稍稍花点钱，可以去牛利岗的四海小学，中学对口燕塘的75中，步行都不超过10分钟
6、交通很便利，步行10分钟可到燕塘地铁站和天平架地铁站，步行15分钟到达梅花园地铁站，牛利岗村有穿梭巴士才一元一位。10多路公交可直达市中心多个位置，多走几步到了天平架公交总站车次更多
7、附近商场资源丰富，梅花园的广百，南方医院的太阳城，同和的金铂广场，你自己踩个单车10分钟就到，吃饭娱乐很方便
8、住久了就能发现天河北苑的好，真是价格洼地。

2016/06/15回复

aya_apple1012楼板凳

chunniunai:

你好，请问你的电梯房在几楼，多大面积，价格大概多少，有学位能落户吗？我也在考虑那边的房子。

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在中间层，不高，然后面积是七十多方，但是没有什么公摊，实用面积也比较大，三个房间有两个房间都不小，特别有一个主卧很大最小的小房间也能摆1.2米的床和床头柜，还有一个小衣柜，给小孩住是可以的了，所以正是因为面积非常实用，也是选择这里的一个重要原因。

2016/06/15回复

aya_apple1012楼4楼

alina20080901:

呵呵，其实沙太路的天河北苑和橡树园我也看了，也是在高速旁、立交桥旁，外部环境也挺吵的，跟豪景花园的外部环境差不多,这些盘都是外部环境有些吵，里面挺安静（可选到安静单元）的低洼盘。豪景花园里面还是挺安静的，拥有5000平方米的园林景观，人车分流，只要不是E、F栋，其他栋还是挺安静的，我反而觉得广州大道没有沙太路那么多大货车。豪景花园的安静一房33平和38平方总价70万元左右，先出租两年，租金可达2500-2800元，过两年就给老人住，安静一房投资或者给老人住挺合适的，生活和交通方便，离天河北和火车东站很近。楼主的首次置业还是挺成功的，总价少还拥有三房，恭喜！

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因为要考虑三房的，所以看来看去觉得这边好些，豪景花园的位置还行，楼下就公交站，可能地铁就离的远了些，但是当时看的三房也买不起就没有考虑了，而且当时看的有一套觉得太吵了，所以后来就没有考虑了。

2016/06/15回复

安晓885楼

alina20080901:

恭喜楼主，我前不久也买了沙河的豪景花园电梯花园小区一房给老人住。05年的电梯楼，小区人车分流，花园足够大，有儿童滑滑梯、鱼池、小桥、亭子、游泳池、篮球场等设施，外围环境有点吵，但小区挺安静的，33方和38方的一房还挺安静的，中高层采光也不错，价格也不贵，我买的是38方73万，出租一般可达2500元-3000元，自住的话是电梯次新楼，花园小区，选到安静的单元也不错。出门就是豪景花园站，很多公交路线，离沙河顶和天平架地铁站不远。沙河地铁站目前飞站，沙河站是6号线和11号线的换乘站，估计迟早会开通，开通的话，出门就可以坐地铁。楼下有肉菜市场，有很多食肆，离医院也不远，生活配套还是很方便，离天河北挺近（开通11号线，开通沙河站，一两个站就到天河北），离珠江新城也挺近，坐公交5个站就到五羊新村站（也就是到了珠江新城西区），还是非常方便的。

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这么便宜吗，我记得我14年看的时候都要80w，38方

2016/06/15回复

alina200809016楼

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我前不久刚买的，38方的73万，还有几个33方开价也才68万左右的样子。豪景花园33方和38方的一房可以租2500-2800，安静一房很好租，自住给老人住也挺适合，人车分流，电梯花园小区。

2016/06/15回复

alina200809017楼

回复 aya_apple1012 的帖子

挑到安静的单元就不吵。豪景花园出门就是豪景花园站，很多公交路线，目前离沙河顶和天平架地铁站不远。沙河地铁站目前飞站，沙河站是6号线和11号线的换乘站，估计迟早会开通，开通的话，出门就可以坐地铁。楼下有肉菜市场，有很多食肆，离医院也不远，生活配套还是很方便，离天河北挺近（开通沙河站，开通11号线，一两个站就到天河北），离珠江新城也挺近，坐公交5个站就到五羊新村站（也就是到了珠江新城西区），还是非常方便的。

2016/06/15回复