七叶曦
发帖纪录下番禺组合贷买房流程 ，图示有需要的美妈做个参考们做参考😊
1338962房产楼市
2016/06/15
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七叶曦楼沙发scrabble:
请问，什么情况才要公积金担保？
查看原文这个要看你自己啊，不想等那么久就交担保，还有卖家很急的话要求你做担保你也可以办，担保费率是贷款金额的0.65%.就是一百万的公积金贷款要6500块担保费。
2016/06/16回复
七叶曦楼板凳千口甘甜:
我这边也是组合贷，5月底交了资料，6月一直到现在还在等第二家评估结果，第一家评低了，无奈没有多的可以首付了，只能寄希望于第二家能再拉高么
查看原文我们也是啊，评不到网签价格，多给了五万块，但是交税还是按照网签价的，多交了一千多的税！真不划算
2016/06/16回复
千口甘甜4楼七叶曦:
我们也是啊，评不到网签价格，多给了五万块，但是交税还是按照网签价的，多交了一千多的税！真不划算
查看原文唉，都是坑和泪啊.....按高价算税的.........我们第一个评估公司已经尽量拉高了，但还是差6W，我给不起了，现在在等第二家，也是建行....
2016/06/16回复
scrabble5楼七叶曦:
这个要看你自己啊，不想等那么久就交担保，还有卖家很急的话要求你做担保你也可以办，担保费率是贷款金额的0.65%.就是一百万的公积金贷款要6500块担保费。
查看原文意思是，要公积金加急，就要担保吗？
2016/06/16回复
qiutt686楼七叶曦:
资料其实不多的，就是夫妻双方身份证，户口本，收入证明，银行流水(申请贷款人近一年的银行流水，有的是要求半年)。有小孩的话要孩子的户口，全家人的无房证明。公积金缴存证明，银行卡，好像就这些吧。
查看原文收入证明是不是要求月供的2.5倍，全家无房证明是分别要开出夫妻户口所在地的无房证明吗？
2016/06/16回复
Amy_2016
wyhuahua
dn7024702414楼七叶曦:
话说这真的要看运气的，中介跟我们说有可能一天都不定搞完，结果我们上午一下子就搞定，她都好意外也很高兴，因为过户了能收中介费嘛
查看原文现在番禺要提前预约吗，交税过户有要填什么表吗
2016/06/17回复
靓妈加宝妈
ice080918楼我也交了担保，自己办的，上周三去办了入押，公积金的人让我们自己交一堆资料到公积金天河分部，包括税费发票、首期凭证、地址变更证明（感觉番禺的地址好乱的）、评估报告、售房款发票之类的，楼主是自己去交的吗？
2016/06/20回复
