我今年五月卖了增城的两房，买了龙口西东方之珠的一房一厅。

第一套买郊区也并非都是错，但要对城市的发展方向有判断。现在的市区都是郊区发展起来的。买郊区的房子，一是虽然不近但上班要方便，二是一定是要城市发展的方向。例如目前广州的方向是往东往南。三是一定要3房以上，解决三代同堂的问题。四是小区要有幼儿园和小学解决初级教育。

恩恩，我看过你的帖子，觉得还不错，但还没有看东方之珠的房，听说也涨了不少啊。

同龄人，相似的买房路，还是蛮感慨的。不过楼主也不算都投资失败啦，至少你们结婚早，有早点考虑买家庭房产，像我和我老公晚婚晚育，婚前也是很迟才各买了一套单身贵族小房，后来换家庭房时成本高了好多。。。。不过我们属于债多不愁的类型，150万首付我们就买400万以上的房子了，我倒是觉得如果夫妻双方工作稳定的话，杠杆可以用大一点，人生苦短，能过好点的日子就先过啊，不必一定要等到很有钱的将来才过。

厉害150 万 去买400万的房子， 我都不想贷款 怎么办啊， 压的透不过气，老大要上小学， 老二10 月末出生了，我们也是没投资的眼光啊 😂😂

结合自身的家庭情况看啦，比如收入是否稳定，家庭老人是否有保险，万一急需大笔资金是否可以借到或者有其他应急途径等等。我是觉得在买房这事可以胆子大一点，一是先享受了，人生是为了来体验而不是为了攒钱不是吗？二是就算以后需要将房子变现，好房子增值的部分也比差房子要多很多啊，即便在考虑贷款利息的前提下。

现有的都卖了，买市区好的

新塘吗？哪个盘？

          先介绍一下我们的背景，我和老公都是05年大学毕业，双独，但父母都是普通工薪阶层，我们是一切只能靠自己的苦孩子。毕业后我们俩去了深圳工作，不谙世事的我们，空有一腔热情，哪知现实的残酷。记得毕业后半年的一个晚上，我们在南山后海的海雅百货附近散步，一个新楼盘正在发售，我们进去看了一下，82方的小三房，65万左右，大概是8000一方，首付需要十几万，可是我们没有钱呐，当时闪过一个念头要不要问家里借一点凑个首付，但又怕会不会已经是房价的顶点了，如果跌了怎么对得起父母的辛苦钱。最后决定还是放弃了！放弃了！放弃了！重要的事情说三遍，现在我一听到深圳的房价就气得冒青烟，冒青烟，冒青烟……          因为我们俩都是在广州读的大学，总是对深圳这座城市不太感冒，所以，两年后，他先回了广州，我因为工作原因外派海外，两个人聚少离多，感情也是跌跌宕宕的。于是，2008年初，我们决定在广州买个房子，我也申请回了国。那时候刚毕业两年，能养活自己就不错了，期间婆婆因为身体原因我们还给了医药费，老公当时的工资也低，幸好我有外派补助，工资也还行，抠着手指数了下大概攒了十万，于是，我们把目标锁定在总价40万左右的房子。因为读书期间活动的范围是五山-体育中心-北京路，对其他地方并不是很熟，对房子更是不甚了解，加上我在深圳上班，只有周末能看房，他也经常下项目，无法保证看房时间，而我们俩又是特别急躁的人，一旦想买什么，非要在很短时间买到了才甘心，否则好像错过了几百万似的，于是，在这样急促的情况下，我们在一个朋友推荐的中介带领下，用一个下午的时间看了海珠赤岗这边大概十套房，晚上就下定了。          因为没钱，所以我们只能买楼梯楼，但又希望能买大一点，最好有三个房间，其他的因素比如是否靠马路，楼层是否太高，是否有好的学校，以后这样的房子是否好转手，压根没在我们考虑范围内。那时候的我们，可能还是太过年轻，现在回想起来，太冲动，很多东西没有考虑清楚，就这么把房子给定了。