纠结萝岗还是天河？天河龙口西还是骏景？
72304284房产楼市
lianghaoqing1.喜欢萝岗的环境好，蓝天白云，可以买区府附近的145平的一手四房，等以后小孩出生再买市区的小型学位房；不知道香雪小学以后发展如何？（听说东荟城的小学因为生源好，学习成绩都不错）玉岩中学到底怎么样？妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少？租的人多吗？（如果买萝岗，想放租2个房间。）
2.如果买天河，比较中意骏景花园。看中小区大，电梯房，户型方正，交通便利，金融城在建。小区内有小学和幼儿园，但是缺点是对口骏景中学太差劲（不知道以后政策和发展如何，毕竟我小孩上学十几年后了），且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了，再换房。觉得换房好麻烦！ 3.如果买龙口西，只能买楼龄长的楼梯房，以后转手困难；且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何？
4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。
5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗？听说面试会考奥数？ 6.今年小升初好像先公后民，不知道以后公办初中是否会赶上民校？
2016/07/06
精选回帖
268楼1970/01/01回复
sandra20110725269楼 本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划，有规划也是远期规划，估计要过二十年后。
2016/08/11回复
294楼1970/01/01回复
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会写代码的喵沙发lianghaoqing:
想问下买了骏景哪里？求私价格 朝向 面积 中介
查看原文我也是买的俊景，南苑南向，链家APP上看的房源，搜房网找的中介。他们共同的房源，搜房网费用低一些
2016/07/11回复
brbr0117板凳sandra20110725:
骏景虽然社区很大，住户多，人多，但也是开放式管理，什么人都可以进去，地上可以看到很多垃圾，食肆泔水等，康景物业管理真太不咋样，没有做到人车分流，小区内路发生几起交通事故，曾经发生私家车在小区撞死小孩的事故http://dg.fzg360.com/car/201101/75371_1.html。个别苑是分开单独管理，其他片区的也进不去享受不到配套资源，其实活动空间也不是很大。骏景北面和东面不少城中村，人较杂乱。天河北基本上就是上班的白领多，居住素质较高，又是核心地段，教育资源集中，学位比骏景好很多，楼主是刚需首套，上班生活便利和教育保值很重要。
查看原文同意你说的骏景
2016/07/12回复
brbr01174楼aiaixia2003:
没想到这么多人岐视萝岗。我就是从东圃车陂一带搬到萝岗的，说这边空气不好啥的，我不好反驳，真正住过了才知道好吗？在车陂那里鼻炎一个月一次，来了这边，一年一次最多。鼎福港对应的香雪小学，也属于比较好的。玉岩和二中，差得到哪里？我亲戚住来了后就把东圃房子卖了，果断买了这边的别墅，真的环境不要太好了。交通啥的，马上通地铁，又有车。有什么困难吗？
查看原文住着才知道，真不觉得空气差
2016/07/12回复
lianghaoqing楼刘青云:
买了骏景那里啊？搬进去住了吗，我正在装修😀
查看原文我也记不得具体北苑哪个苑了，现在没住，出租ING，就在骏景小学对面那栋，可能明年九月份以后才会打算装修自住，你是哪个苑区
2016/07/13回复
刘青云
lynn77889910楼刘青云:
北苑骏晖轩
查看原文估计我们离得很近😄😄
2016/07/14回复
斌淋城下
绿海几
心彤妈妈
pollyzhong14楼alina20080901:
楼主如果在岗顶上班的话，估计住骏景就得挤BRT公交吧，BRT公交非常非常挤的，有一朋友住那每天挤BRT公交都要错开高峰期，提早出门，否则到了高峰期挤不上公交，挤上去也难受。每天要少睡一个钟。自己开车的话，中山大道也挺拥堵的。但如果住天河北龙口东一带有龙口西直升47中学位的话，就可以走路上班，优哉游哉，学位也保值。
查看原文我也住骏景，我也每天坐BRT，个人觉得在棠东坐BRT挺好的，因为上班时间会有空车，上车是没有问题的，去岗顶的车就更多了，如果楼主上班时间自由点的话，晚点去上班，坐车还是挺舒服的。如果住东边，可以走后面的停车场坐地铁五号线，不然就走中山大道去坐4号线，住西边的可以去科韵路坐地铁，就是走路远一点
骏景的最大的优点是生活真心非常便利，最大的缺点是物管很烂，所以小区比较脏乱，并且很多广场舞，但对于很多老人家来说，反而喜欢，虽然我也觉得很吵
骏景的最大的优点是生活真心非常便利，最大的缺点是物管很烂，所以小区比较脏乱，并且很多广场舞，但对于很多老人家来说，反而喜欢，虽然我也觉得很吵
2016/07/14回复
pollyzhong15楼心彤妈妈:
总平均分位列天河区公办学校第八（含天外），总分最高753分，总平均分超出市平均分34.25分，超出区平均分16.01分，各学科成绩全部超过市、区平均分，实现双超；在全市高分段人数下降情况下，我校700分以上人数反而创新高，达42人，占中考总人数的14.14%，比2015年增加6.1%；达示范性高中分数线131人，占44.1%，比2015年增加了16.67%；达广州市高中录取分数线人数占74.07%，比2015年增加了21.86%；刘梓秋同学获广州市中考物理单科状元，白心怡、邱子怡两位同学获广州市中考化学单科状元。
查看原文看来骏景中学也不是很差啊，我原来就想让孩子大了读骏小，听说骏小很不错，但是骏中听说很一般，还考虑要不要以后换房呢
2016/07/14回复
lynn77889916楼心彤妈妈:
骏景小学在南苑，是不是骏景中学对面啊？
查看原文是骏景小学对面，这个我确定，不知道是不是叫骏霖轩，因为买了我也没住就没具体记苑区名字了
2016/07/14回复
solodancer17楼自从二胎放开以后，保值的房子基本要素是，三房，电梯，学位，所以符合这三条条件的房子保值不成问题。
2016/07/15回复
seadarling19楼天河北比萝岗好多了，就近买房。
天河北，天河公园附近，五山，东莞庄都可以考虑。
去汇景新城买，给你女朋友一个大惊喜
天河北，天河公园附近，五山，东莞庄都可以考虑。
去汇景新城买，给你女朋友一个大惊喜
2016/07/15回复
fgx1980
