楼主在大学城上班。

想买一套房（首套，算是刚需）给父母住，兼做投资。

楼主平时租住学校，周末可以回家一趟；3-5年内暂时不需要考虑小孩读书；

昨天去南沙看了2个盘，分别是叠翠峰和通大旭日园。

叠翠峰（97方三房）和通大旭日园（125方三房）总价都差不多，户型和朝向也都挺好的，价格也在楼主能接受的范围之内。。

叠翠峰盘大小区环境也好，离地铁（蕉门地铁）稍微远一点。

通大旭日园开发商弱一点，但是小区靠近金洲地铁和万达，周边配套更齐全。

所在就这2个盘，不知道哪一个更好？

版上若有熟悉的妈妈能帮忙点评建议一下的话，我感激不尽。

我个人更加喜欢叠翠峰，通大旭日园升值似乎更好？

从大学城坐地铁到蕉门差不多40分钟。这个时间不是日常通勤我觉得也还能接受。

另外我看版上的经验，似乎买市区更好。但是我这个预算（预算160-180万），找二手的很费脑筋，从大学城出发，考虑到交通便利性也是番禺更合适，番禺现在的房价，真的也没办法看啊。

所以求版上各位精英指点一二。