广州房价不会跌，给刚需一点建议
48173153房产楼市
47503、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。
2016/11/03
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12楼1970/01/01回复
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4750楼沙发一个个都在说自己看好的涨势，人家楼主主题讲刚需，估计楼主早就想把你们一个个都提出这个话题，如果有这个 ...
是啊，我讲刚需，涨幅洼地，本意是想说你刚需上车，预算一两百万，市中心找哪里。个个反驳讲投资理念，讲升值空间，没几个看明白都费事回了。再一个，很多人的投资理念是一波领涨，永远领涨，真是只能呵呵了。
2016/11/08回复
如花的季节
RM8
新哥2016
GZ9908348
dqind
看房看到头痛！海珠的楼梯房想搞个小两房的，刚需，真难找合适的
甜梨糖8楼mmuser:
个人，看学位，但真不是那么看中学位。学位中等偏上就可以。
查看原文不能更同意!只看学位的话， 房产价值依附于学区政策，太被动了。眼光放宽阔一点，学位是锦上添花。
2016/12/26回复
如花的季节:
海珠重点项目沥滘分四期改造，还有赤沙城中村改造项目，环境会越来越好，郊区是相对的。
查看原文沥滘签到70%了，赤沙才刚开始做规划，要成型估计还要几年，我还指望北山旧改呢
2016/12/26回复
tristaness10楼GZ9908348:
我住赤沙啊 赤沙几时改造？
查看原文赤沙改造虽然是利好，但是那一片缺好的投资标的
2016/12/26回复
vickyfeifeilovemmuser:
个人，看学位，但真不是那么看中学位。学位中等偏上就可以。
查看原文在可预见的未来，学位仍然是影响房价的一个重要因素。只是学位不一定要选最好最一流的。如果不是考虑学位，很多人都会觉得目前自住的地方最宜居最方便，最多是在同一地段以旧换新，住得更好。
2016/12/26回复
广州第一穷人12楼Kimmo 发表于 2016-11-03 10:48
以前是讨论“保房价还是保汇率”，看过的都该明白这两样是互斥的。
不过形势比人强，在央行拼完洪荒之力之..
升值有外来资金进场才会升，贬值树倒猢狲散，忙着出货是真的。
2016/12/27回复
happyman00113楼canonguycn:
能具体说说海珠和白云那些区域是价值洼地？新房不可能了吧？
查看原文白云新城
2016/12/27回复
蝴姬蝶妖14楼确实，现在国家推进什么农村城镇化。为什么一线只有涨没跌，是因为城市配套完善，医疗教育甚至是各方面政策，都要比其他城市好。我去年很幸运买了白云的房(一手房)，9月份的时候股市跌厉害，立马和老公商量去买。看了一次就决定买下，结果没想到12月份的时候，一平就涨了5K，今年年初朋友托我问还有没有房子，结果一套都不剩了。真是买房子就是得下决心。稍迟疑就是和钱过不去了。
2016/12/27回复
山海智15楼canonguycn:
萝岗再新区也不可能在20年内超过珠城了，中轴线、几百米的高楼林立，标志性广州塔、海心沙、各种市级的公共设施：图书馆、歌剧院、博物馆、还有各大五星级酒店，政府投了多少年才搞这么一个核心区出来。而且珠江的资源可不是萝岗那点山可以替代的。个人浅见，欢迎讨论。
查看原文赞同
2016/12/27回复
singing022016楼4750:
是啊，我讲刚需，涨幅洼地，本意是想说你刚需上车，预算一两百万，市中心找哪里。个个反驳讲投资理念，讲升值空间，没几个看明白都费事回了。再一个，很多人的投资理念是一波领涨，永远领涨，真是只能呵呵了。
查看原文正解！
2016/12/27回复
团团圆圆20160917楼蝴姬蝶妖:
确实，现在国家推进什么农村城镇化。为什么一线只有涨没跌，是因为城市配套完善，医疗教育甚至是各方面政策，都要比其他城市好。我去年很幸运买了白云的房(一手房)，9月份的时候股市跌厉害，立马和老公商量去买。看了一次就决定买下，结果没想到12月份的时候，一平就涨了5K，今年年初朋友托我问还有没有房子，结果一套都不剩了。真是买房子就是得下决心。稍迟疑就是和钱过不去了。
查看原文白云哪里
2016/12/27回复
太阳的味道
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