萝岗再新区也不可能在20年内超过珠城了，中轴线、几百米的高楼林立，标志性广州塔、海心沙、各种市级的公共设施：图书馆、歌剧院、博物馆、还有各大五星级酒店，政府投了多少年才搞这么一个核心区出来。而且珠江的资源可不是萝岗那点山可以替代的。个人浅见，欢迎讨论。

是啊，我讲刚需，涨幅洼地，本意是想说你刚需上车，预算一两百万，市中心找哪里。个个反驳讲投资理念，讲升值空间，没几个看明白都费事回了。再一个，很多人的投资理念是一波领涨，永远领涨，真是只能呵呵了。

确实，现在国家推进什么农村城镇化。为什么一线只有涨没跌，是因为城市配套完善，医疗教育甚至是各方面政策，都要比其他城市好。我去年很幸运买了白云的房(一手房)，9月份的时候股市跌厉害，立马和老公商量去买。看了一次就决定买下，结果没想到12月份的时候，一平就涨了5K，今年年初朋友托我问还有没有房子，结果一套都不剩了。真是买房子就是得下决心。稍迟疑就是和钱过不去了。

楼价这个东西，不是哪里低就是哪里补涨，涨要有理由，要有人接盘。一是经济中心，这是永恒不变的领涨区域，如珠城，未来琶洲有希望。二是学位房，如东山天河北。三是你楼盘附近有新规划。四是富人区吧，有钱人都想和富豪做朋友。除此之外，所谓洼地，只能是象征性的涨一下。因为你卖贵了，没人接盘。有钱人其实都是聚堆生活的，只是广州人没有这个习惯，看香港就知道，居住地表示了你的身份，半山，港岛，九龙，屯门……如此类推。

逻辑是，哪里的高端产业积聚，哪里的房价高。天河北怎么也是珠城第二吧，其他区域也涨了百分之六七十，敢问补涨的动力是毛？涨到和天河北一样？超过天河北？那全广州都是珠江新城了。是不是读读书好些？

哈哈哈，小朋友，看清主文说的是啥再喷好么，去年底，广州大把相对涨幅不大的区域，建议刚需不要迟疑，有错？你分析什么产业搞不高端有毛用，反正，去年11月建议身边两位刚需同事赶快入市，不管是买淘金的，还是买海珠的，账面涨幅都八成了。

小朋友个屁啊你，教育谁。我就是真不应该对牛弹琴。按照这个贴的时间，至今琶洲西区翻了三倍，萝岗从14年的谷底涨回来刚超过30%到50%。投资不看产业？就这水平你继续投机吧。我们没有沟通的平台，不送。