买房小白吗，相信搜房的报价？业主报价和实际成交价格不能对等。再说二手房的成交价格参考意义也不大，如果一个冤大头高价成交了一套房，那所有的买家也应该跟上这个价吗？二手房的交易价格就在于每一个成交的人认可的价值而已，如果认可这个价格，就买，不认可这个价格，大可不买

本帖最后由 冰芳 于 2016-11-9 16:13 编辑 回复 sunqiang22 的帖子这个数据非常片面，由于很多中介要么是不负责，要么是为了保护隐私，填写]房源信息[/url]时“小区名称”、“发布坐落”基本都是写得很笼统的，甚至直接写了个“**区”而已。

我的问题是阳光家园根本没有这套成交记录，没有104方这个面积的成交记录，更没有一套是超过460万的。只是实事求是地说。价格可以被做高，也可以被做低，当然也有很多是正常价的。但面积不会变吧？

不知道阳光家缘数据是否准确，难不成要晒房产证你才相信？😆😆😆

我只是觉得奇怪，并没有说你造假，请问如何才能在阳光家缘那里查到翠城的全部数据呢？这个盘我有留意，几乎是每周都看一下。我是在发布坐落那里输入“翠城”，选择海珠区的，可以看到最新更新的数据。但104这个面积从今年到现在都没有出现过。

不知道呢，我也不会查询，刚刚试了一下，今年只有一个90方的成交数据，不会用。

阳光家缘怎么查二手网签信息啊，我没发现它有这个功能啊

在菜单找存量房，然后在发布坐落那里输入大概的街名，不要写花园等全称，写个大概的名字就行，XX花园都写的话是查不到的

我理解那个只是中介发布的，不是网签数据，没价值的，我试过查我自己买的数据，怎么查都查不到的。

翠城户型没几套好的，特别是小户型，好户型都让给大户型了，所以有的大户型比小户型单价还贵

七月看了几套八十左右的户型，都不好，预算又只那么多，而且小区周边环境感觉也一般，人气不怎么旺啊，尤其对着医院那两条街商铺都没开，就果断转战了。

所以那些整天说海珠没涨价都是骗人的

我又没说翠城最好…
光大和江南新苑明显比翠城贵啦…
不过江南新苑的优点缺点也很明显，有些人不接受布市人多车杂空气差…

各有各的优点，喜欢就好了

我感觉大户型单价贵是正常的，现在找4房的人多，但是房少。

大户型可能是稀缺，不过也可能跟房龄有关系。

终于在你们的指导下查了一下阳光家缘，谢谢。

回复 sunqiang22 的帖子

这个数据非常片面，由于很多中介要么是不负责，要么是为了保护隐私，填写]房源信息[/url]时“小区名称”、“发布坐落”基本都是写得很笼统的，甚至直接写了个“**区”而已。