南国奥园小区公办学校 和私利学校 从小学到初中都有 满足你不同的需求 幼儿园大的有两家还有几个小的也很好 停车费150每月

没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。

不争论，房价是最真实的反应，每个买家都不是傻子。对于哪的房子值不值，话可以站在各自角度讲，真金白银的钞票往外掏那可就是真的了

地理位置好，去猪城快，靠近万博商务圈，升值比祈福快。最重要的是靠近万博商务圈，以后万博和长隆商务圈建成后还有较大的想象空间（想象空间才是升值利器）。而且奥园周边还有非常多的空地，这些都是发展空间来的。

二手的楼龄最好10年以内，单是这条，就没多少选择。位置好、楼龄新的都不便宜

现在买房太爽快会被返价

我表哥住祈福新村，缤纷汇的交通还可以，离村巴站近，地铁估计要四五年后吧，生活非常便利配套好，我自己住南奥，因为我喜欢人少而且上班需要乘地铁，个人需求不同选择就不同

南奥或华南新城。

次新楼又不近地铁哟

我住在华南新城，住了十三年了，工作在天河，强烈推荐你来这里看看，价格不贵，交通方便，小区里的幼儿园小学初中都不错，尤其是小学，我儿子在这里读了六年刚考上省实中学。学费与周边相比较算亲民的，不用交赞助费。年前我的两个年轻同事也在这里买了。小区里面公共活动绿地非常多，有山有水有湖，江岸线7Km，周末基本不用带孩子去公园玩了。缺点是物业管理落后，保安比较好，其他差一些。

刚看到二手楼龄10年以内。。。呵呵，番禺配套比较齐全的大楼盘，基本都是早期开发的，那时候拿地便宜啊，所以很多过了10年的。市区过来买房，千万不要被那一点点绿地或者园林给蒙了，住久了就能体会在番禺有个能放松活动不会腻的户外环境多么重要，要知道番禺不比市区。另外小孩的教育一定要考虑，尤其在番禺，这一点很重要。很多楼盘都有配套，但好不好很重要，价格也很重要，很多都是打着双语的噱头要天价。

很值得参考，谢谢了

祈福集团有什么黑历史嘛

大石新月明珠，环境优美，猪城20分钟，楼价猪城3分之1，市桥绿茵庭院，猪城30分钟，省级学位。都比南澳祈福好

华南新城相对周边几个楼盘价格还算便宜，但是交通也不是特别方便吧，小区太大了感觉像是“村中城”，也有考虑过

比起地铁口就在楼盘附近的，确实相对没那么方便。从华南新城上华快，基本都是走江边的路，也就是通过星河湾然后直接上华快，江边的路可以一直通到洛溪大桥。

东晟明珠，东逸华庭

如果不是坐地铁，开车或者坐车出行，华南新城基本上是附近的雅居乐、剑桥郡、万博进天河的必经之路，所以会有很多很多顺风车

华南新城和周边很多楼盘一样，里面住的，大部分都是在市区的上班族，我是其中之一，且自己不会开车呢。。看一个小区好不好要看这里的人是否舍得离开，当年很多人在这里买房主要就是买的环境和配套，交通也非常重要，我同事买的那家，原房主不愿意搬走，在楼上自己买了一套大的住。

选南奥吧，南奥最大的缺点就是看上去显旧，但是如果偏重自住的话，居住真的很舒适，楼梯楼密度超低。