90后番禺看房陷入两难

16年年底开始看房，刚需自住，由于预算有限，中心城区范围只能选择老的楼梯楼，不喜欢白云花都从化增城，工作地点珠江新城，所以看房基本上集中在番禺。基本上妈网提到的番禺楼盘都关注过，看得心累，想快刀斩乱麻，反正量力而行就好。层层筛选现在在南国奥园和祈福缤纷汇中纠结，前者是二手、近地铁、小区成熟、价格不算太贵、放出来的楼梯楼不多；后者是一手、未来有地铁（现在交通是硬伤）、贵了一点、小区密度太大。南奥评估价低，所以估算起来首付和缤纷汇差不多。抉择困难，求意见～或者有没有番禺其他楼盘推荐，二手的楼龄最好10年以内，看重交通。

2017/02/14

精选回帖

果果158167楼

南国奥园小区公办学校和私利学校从小学到初中都有满足你不同的需求幼儿园大的有两家还有几个小的也很好停车费150每月

2017/02/16回复

189楼

1970/01/01回复

小萌的夏天199楼

没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。

2017/02/16回复

zzzchi219楼

不争论，房价是最真实的反应，每个买家都不是傻子。对于哪的房子值不值，话可以站在各自角度讲，真金白银的钞票往外掏那可就是真的了

2017/02/16回复

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wxf1121沙发

华南新城和周边很多楼盘一样，里面住的，大部分都是在市区的上班族，我是其中之一，且自己不会开车呢。。看一个小区好不好要看这里的人是否舍得离开，当年很多人在这里买房主要就是买的环境和配套，交通也非常重要，我同事买的那家，原房主不愿意搬走，在楼上自己买了一套大的住。

2017/02/14回复

nishihua板凳

选南奥吧，南奥最大的缺点就是看上去显旧，但是如果偏重自住的话，居住真的很舒适，楼梯楼密度超低。

2017/02/14回复

熊大大.4楼

Mark

2017/02/14回复

stwer0015楼

nishihua:

选南奥吧，南奥最大的缺点就是看上去显旧，但是如果偏重自住的话，居住真的很舒适，楼梯楼密度超低。

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学校怎么样呀

2017/02/14回复

AndyLeets6楼

同在番禺，在新月明珠对面住，除了交通方便，新月明珠可取的地方真不多

2017/02/14回复

狐狸妈妈19877楼

番禺广场附近可以，一万多，电梯新房

2017/02/14回复

linkaizhen楼8楼

狐狸妈妈1987:

番禺广场附近可以，一万多，电梯新房

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是哪个楼盘？

2017/02/14回复

linkaizhen楼9楼

wxf1121:

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我也有同事在华南新城住，说的跟你差不多

2017/02/14回复

恒恒妈10楼

买南奥为什么不买锦绣香江，小区管理比南奥好太多了！

2017/02/14回复

gz_xiaoyang11楼

wxf1121:

我住在华南新城，住了十三年了，工作在天河，强烈推荐你来这里看看，价格不贵，交通方便，小区里的幼儿园小学初中都不错，尤其是小学，我儿子在这里读了六年刚考上省实中学。学费与周边相比较算亲民的，不用交赞助费。年前我的两个年轻同事也在这里买了。小区里面公共活动绿地非常多，有山有水有湖，江岸线7Km，周末基本不用带孩子去公园玩了。缺点是物业管理落后，保安比较好，其他差一些。

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我是华南新城第一批业主，前年在小区内又入手了一套，小区情况和你说的差不多...

2017/02/14回复