90后番禺看房陷入两难

16年年底开始看房，刚需自住，由于预算有限，中心城区范围只能选择老的楼梯楼，不喜欢白云花都从化增城，工作地点珠江新城，所以看房基本上集中在番禺。基本上妈网提到的番禺楼盘都关注过，看得心累，想快刀斩乱麻，反正量力而行就好。层层筛选现在在南国奥园和祈福缤纷汇中纠结，前者是二手、近地铁、小区成熟、价格不算太贵、放出来的楼梯楼不多；后者是一手、未来有地铁（现在交通是硬伤）、贵了一点、小区密度太大。南奥评估价低，所以估算起来首付和缤纷汇差不多。抉择困难，求意见～或者有没有番禺其他楼盘推荐，二手的楼龄最好10年以内，看重交通。

2017/02/14

精选回帖

果果158167楼

南国奥园小区公办学校和私利学校从小学到初中都有满足你不同的需求幼儿园大的有两家还有几个小的也很好停车费150每月

2017/02/16回复

189楼

1970/01/01回复

小萌的夏天199楼

没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。

2017/02/16回复

zzzchi219楼

不争论，房价是最真实的反应，每个买家都不是傻子。对于哪的房子值不值，话可以站在各自角度讲，真金白银的钞票往外掏那可就是真的了

2017/02/16回复

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神谕之城沙发

不明白为啥隔了个海珠区，跑去番禺干什么，海珠区大把好房子，别听人瞎吹，番禺配套啥时候比海珠区好

2017/04/06回复

999abc888板凳

这么远，为什么跑郊区买?😓

2017/04/06回复

ngay6024楼

南奥不错，2010年过来看房，第二天就果断下定北京区顶楼复式，一直在这里住，很适合居住，去珠江新城上班无论开车还是3号线都很方便。长隆片区还有很大升值空间

2017/04/08回复

ngay6025楼

南奥属于长隆片区，长隆5A景区全国人民都知道，类似深圳的华侨城，在万博商圈和南站商圈中间，长隆片区2地铁一轻轨，地理位置在番禺是最好的

2017/04/08回复

六六fm6楼

神谕之城:

不明白为啥隔了个海珠区，跑去番禺干什么，海珠区大把好房子，别听人瞎吹，番禺配套啥时候比海珠区好

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我也有同感，好多都直接忽略海珠去番禺，舍近求远，不知道为啥？😂

2017/04/08回复

hakukyoku7楼

suyingwen:

lz不说心里价位，，众人怎么给意见，在市桥桥南现在价钱也升的厉害基本18-2w才可以买到10来年比较满意的小区了，，我现在住的番禺奥园，因为准备要开一所9年制学校，（还可以考旁边的高中），房价也算是飙了一下，手上两套在奥园了准备再入手一套小户型看小区管理，反正我是这样看的，，，门口的保安，是年轻人的话，小区不会差到哪里，如果门口的保安已经是4 50岁的，，说实话，，如果指望他们能看管好小区，他们能跑得动去抓贼之类？

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桥南好的房源基本2W5以上，新盘3万5了已经

2017/04/08回复