预算一千,珠江新城西区的大户看着看着就放弃了
42133147房产楼市
以前看过我帖子的知道,我既不是托儿,也不是中介。
开贴纯粹整理一下看盘的经历,也免得一些有同样需求的麻油跑弯路。
不喜欢不看就罢了,没必要喷,也没必要上升到别的高度哈。
房市什么走向,各有各的说法,我也无意于加入论战。本来也没有炒房的意思,始终为了解决自住而已。
2017/02/26
精选回帖
我也是兜里没钱,2个小孩,所以一定要4房单位才行。最后选择了星辰财富港,算是唯一不超豪宅(143.6方)的4+1房,目前办公占了一大半,住家在缓步上升,当时看房就看到一套原办公,买回来装修成住家,我也是住家。最大的缺点是单体楼,没有封闭管理。看着周边狂热,星辰变化不大,很担心买在高点上。
2017/02/26回复
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犇犇宝贝4楼
之后华利路也就剩下一个保利香槟。
说实话之前是根本没有考虑过的,因为小区在西区算是最大的了,香槟虽然 ...
2017/02/27回复
boo33210楼
谢大宝:
嗯,看到有妈友说远洋。好多年前上去过,客厅大多是小窗,然后房间带个内阳台。说实话,我们这种天天要给孩子晾一堆衣服的,觉得很难考虑。所以后来虽然价格比同地段有小区的低不少,还是没有考虑。这两年听说远洋价格也涨了不少,就更没有打听了。然后一路向西。看了远洋隔壁的新大厦。新大厦虽然建筑年代久点,但当年的建筑质量和建材估计还是挺过硬的,外观不旧,里面也还保养的不错。物业管理费在同地区也算很低,然而竟然还带了恒温泳池,任性。家里唯一看的一套是西北还是西南忘了,业主还在住,但已经办移民了。新大厦基本都是168平和185平的四房。客厅非常大,其他房间也方正,实际上住家是很不错的。但除了面积太大外,硬伤是,西向直接就戳着广州大道了。广州大道的车流量可以想象,虽然新大厦都用的双层玻璃,上去之后不会觉得十分特别吵,但长期住的话,估计很多人还是受不了的。现在放出来的,不是西南就是西北,总价都在八百万左右,比起一两年前的价格,已经没有那么笋了,但单价肯定还是有优势。然而,家里有老人有小孩,目前自住的也都是南向。真正考虑宜居的话,新大厦就只有东塔的01单位了。东南向,安静不少,采光也好。但中介说这几乎没听过有放盘的,叫我们不要有所期待,啊哈。不过也正常,宜居的房子因为好住,哪会轻易放出来。市面上供应量大的,确实也是户型或朝向有硬伤的居多,亘古不变。
查看原文买个miele干衣机 不用晾衣服
2017/02/27回复