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没优质学位的海珠楼梯房也破3万了,还有价格低洼地吗?

45839143房产楼市

去年6月论坛上很多麻油想买海珠楼梯房,我在几个贴子回复,曾力推荐过江湾桥南大元帅府旁边的江湾花苑(园),很清楚的记得当时价格在1.9万元左右,现在居然3万+,这只是楼梯房呀!妈网论坛上最瞧不起的非优质学位的海珠区楼梯房(但事实上海珠的中考可是排名第二的,在公立学校排名中也是榜上有名);唯一优点只是近江边,近小学,近学院,周边环境还可以。没地铁,未来附近应该会有地铁站。楼梯已经3万+,现在海珠那些有地铁的电梯房3+的就是价格低洼地.。当然了仅一桥之隔的培正小学地段的楼梯已将近5W。



2017/03/11
精选回帖
19楼
1970/01/01回复
我已投入5w,准备收多10~15个,比上班还强。我自己本身做设计的,基本5w就弄到10w的效果啦。只是你突然说这一区江湾桥脚楼梯楼无厘头无原因冲3我觉得我的工作变得没啥意义啊。。。
2017/03/11回复
晕,万寿雅苑才不到三万?这海印桥地段这楼龄和学位居然还比不上市桥房价?!有商场有市场有学位过个桥就是东湖公园。。。为我海珠洼地抹把泪
2017/03/15回复
还是看不懂,加20平,也很夸张啊,何况那20平并不是套内?也不在房产证上。难道是炒家买下推高整个小区楼价?关键是江湾花园有什么好炒的
2017/05/04回复
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有图,可不知是否为真相
2017/04/02回复
g1ss 发表于 2017-04-02 19:41
回复 坐等小宇宙爆发 的帖子

哇 江湾花苑4w8!?别吓我!!
是不是宇宙楼王
2017/04/02回复
坐等小宇宙爆发:
有图,可不知是否为真相[图片]
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肯定是骗人的!他们那能钓到这么一只大水鱼!😁
2017/04/02回复
如花的季节 发表于 2017-04-02 20:05
回复 坐等小宇宙爆发 的帖子
有图,可不知是否为真相
肯定是骗人的!他们那能钓到这么一只大水鱼!😁..
以后吹牛也要缴税才行
2017/04/02回复
江湾花苑

2017/04/02回复
穗花新城楼梯9楼都3.5万了,海珠最好的学位房。大元帅府那次小学算什么
2017/04/02回复
枫丹白露007 发表于 2017-03-11 17:48
吹牛,有个朋友刚买了前进路万松园本部的学位房,1万5
1.5万那边除非是40年以上破房子,一般都要1.8万以上
2017/04/02回复
神谕之城 发表于 2017-04-02 20:19
穗花新城楼梯9楼都3.5万了,海珠最好的学位房。大元帅府那次小学算什么
有好学位加持,也得看娃如何,身边有朋友买了你所谓九楼穗花,成绩比不过大元帅府的娃呀
2017/04/02回复
如花的季节 发表于 2017-04-02 20:14
如果江湾花苑能加装电梯,是挺不错的选择。
怕是没可能,没电梯位
2017/04/02回复
aityanaityan11楼
713天空心情 发表于 2017-03-11 21:26
回复 如花的季节 的帖子

江湾花苑周边的电梯房均已5万+,况且它也是这周边楼梯房环境最好的一个小区,卖..
附近有地铁吗?朝向、面积?
2017/04/02回复
求江湾花苑低层南向两房或三房
2017/04/03回复
我爱你panking0723:
求江湾花苑低层南向两房或三房
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它楼下4间中介找
2017/04/03回复
江湾花苑房子我了解,没有那么夸张,4万八是中介跟炒家做的局,也骗我过去看了,我没去,那个地方环境还行,但是小区很旧,学位很差,值不了三万
2017/04/03回复
雪儿de梦:
我这边小区富力半岛暂时还是洼地,不过在我看房1个月内,房价也涨不少,同一户型2周涨价将近20万,吓得我都不敢含糊,马上下手,昨晚下定了。过2月这边就要开始修建地铁,楼价肯定上涨,周边富力桃园、金沙洲、和平新村全都3万以上上很多了
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买富力半岛的时候单价跟总价是多少呀?谢谢。我也对这个有兴趣
2017/04/03回复
接近20年的破旧楼梯楼,没有电梯位,无法加装电梯,学位也差,三万买入的都是水鱼了,别信中介的鬼话
2017/04/03回复
我爱你panking0723 发表于 2017-04-03 12:49
接近20年的破旧楼梯楼,没有电梯位,无法加装电梯,学位也差,三万买入的都是水鱼了,别信中介的鬼话..
中介除了瞎编,还能干啥呢?
2017/04/03回复
成交价
2017/04/24回复
坐等小宇宙爆发:
成交价[图片]
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疯狂的挂盘价,坐等钓大水鱼。

2017/04/25回复
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