去年6月论坛上很多麻油想买海珠楼梯房,我在几个贴子回复,曾力推荐过江湾桥南大元帅府旁边的江湾花苑(园),很清楚的记得当时价格在1.9万元左右,现在居然3万+,这只是楼梯房呀!妈网论坛上最瞧不起的非优质学位的海珠区楼梯房(但事实上海珠的中考可是排名第二的,在公立学校排名中也是榜上有名);唯一优点只是近江边,近小学,近学院,周边环境还可以。没地铁,未来附近应该会有地铁站。楼梯已经3万+,现在海珠那些有地铁的电梯房3+的就是价格低洼地.。当然了仅一桥之隔的培正小学地段的楼梯已将近5W。
坐等小宇宙爆发:有图,可不知是否为真相[图片]查看原文有可能是中介做假。因为经常看到,同一套房子,中介A说卖了。中介B继续说看楼就约。另外,你图片个套,我看过中介发的。距本来面积不大,但带了个20方的平台。 中介所谓的4.8是没有把平台面积算进去的。 但是,卖家卖的时候是按房产证面积加上平台面积才放的价,所以特别的高。
Eleen618 发表于 2017-05-04 16:16回复 坐等小宇宙爆发 的帖子有可能是中介做假。因为经常看到,同一套房子,中介A说卖了。中介B继续说看楼..还是看不懂,加20平,也很夸张啊,何况那20平并不是套内?也不在房产证上。难道是炒家买下推高整个小区楼价?关键是江湾花园有什么好炒的
回复 坐等小宇宙爆发 的帖子搬图不说话 这个估计是真实价位了唉3万5了,要挖掘优点,无论以后那条神马线地铁口开在那个位,他都是最适中的距离。大学校院旁,江边,活动广场,门口公交站.....有个四通八达的公交站,也用不着坐地铁了。
如花的季节:唉3万5了,要挖掘优点,无论以后那条神马线地铁口开在那个位,他都是最适中的距离。大学校院旁,江边,活动广场,门口公交站.....有个四通八达的公交站,也用不着坐地铁了。查看原文花姐姐怎么看顺景雅苑?中大地铁站附近
annlin009:花姐姐怎么看顺景雅苑?中大地铁站附近查看原文有业委会还有钱派,幼小初学位都不缺,内部环境也好,近地铁,唯一缺点你走进去的路上看得到。如果喜欢优点高于讨厌缺点就买,如果讨厌缺点高于喜欢的优点就不买。没有完美的