帖子详情

没优质学位的海珠楼梯房也破3万了,还有价格低洼地吗?

50830143房产楼市

去年6月论坛上很多麻油想买海珠楼梯房,我在几个贴子回复,曾力推荐过江湾桥南大元帅府旁边的江湾花苑(园),很清楚的记得当时价格在1.9万元左右,现在居然3万+,这只是楼梯房呀!妈网论坛上最瞧不起的非优质学位的海珠区楼梯房(但事实上海珠的中考可是排名第二的,在公立学校排名中也是榜上有名);唯一优点只是近江边,近小学,近学院,周边环境还可以。没地铁,未来附近应该会有地铁站。楼梯已经3万+,现在海珠那些有地铁的电梯房3+的就是价格低洼地.。当然了仅一桥之隔的培正小学地段的楼梯已将近5W。



2017/03/11
精选回帖
19楼
1970/01/01回复
我已投入5w,准备收多10~15个,比上班还强。我自己本身做设计的,基本5w就弄到10w的效果啦。只是你突然说这一区江湾桥脚楼梯楼无厘头无原因冲3我觉得我的工作变得没啥意义啊。。。
2017/03/11回复
晕,万寿雅苑才不到三万?这海印桥地段这楼龄和学位居然还比不上市桥房价?!有商场有市场有学位过个桥就是东湖公园。。。为我海珠洼地抹把泪
2017/03/15回复
还是看不懂,加20平,也很夸张啊,何况那20平并不是套内?也不在房产证上。难道是炒家买下推高整个小区楼价?关键是江湾花园有什么好炒的
2017/05/04回复
全部回帖
求江湾花苑低层南向两房或三房
2017/04/03回复
我爱你panking0723:
求江湾花苑低层南向两房或三房
查看原文
它楼下4间中介找
2017/04/03回复
江湾花苑房子我了解,没有那么夸张,4万八是中介跟炒家做的局,也骗我过去看了,我没去,那个地方环境还行,但是小区很旧,学位很差,值不了三万
2017/04/03回复
雪儿de梦:
我这边小区富力半岛暂时还是洼地,不过在我看房1个月内,房价也涨不少,同一户型2周涨价将近20万,吓得我都不敢含糊,马上下手,昨晚下定了。过2月这边就要开始修建地铁,楼价肯定上涨,周边富力桃园、金沙洲、和平新村全都3万以上上很多了
查看原文
买富力半岛的时候单价跟总价是多少呀?谢谢。我也对这个有兴趣
2017/04/03回复
接近20年的破旧楼梯楼,没有电梯位,无法加装电梯,学位也差,三万买入的都是水鱼了,别信中介的鬼话
2017/04/03回复
我爱你panking0723 发表于 2017-04-03 12:49
接近20年的破旧楼梯楼,没有电梯位,无法加装电梯,学位也差,三万买入的都是水鱼了,别信中介的鬼话..
中介除了瞎编,还能干啥呢?
2017/04/03回复
成交价
2017/04/24回复
坐等小宇宙爆发:
成交价[图片]
查看原文
疯狂的挂盘价,坐等钓大水鱼。

2017/04/25回复
看不懂了,这是炒家作秀还是真的水鱼?
2017/05/04回复
坐等小宇宙爆发:
看不懂了,这是炒家作秀还是真的水鱼?[图片]
查看原文
看不透,最近几个挂出来的都是天价了。有这么大的水鱼吗?背定作秀的
2017/05/04回复
枫丹白露007:
吹牛,有个朋友刚买了前进路万松园本部的学位房,1万5
查看原文
嗯,昨天刚刚过戶昌岗东学位的2万一方,
2017/05/04回复
如花的季节:
看不透,最近几个挂出来的都是天价了。有这么大的水鱼吗?背定作秀的
查看原文
好像是因为靠江边
2017/05/04回复
liao_sgliao_sg14楼
东晓南离地铁10分钟左右和辉花园,现在业主放8楼90多方,南北通透全明屋,总价约200万。带租客,联系电话:13719031505
2017/05/04回复
坐等小宇宙爆发:
有图,可不知是否为真相[图片]
查看原文
有可能是中介做假。因为经常看到,同一套房子,中介A说卖了。中介B继续说看楼就约。
另外,你图片个套,我看过中介发的。距本来面积不大,但带了个20方的平台。 中介所谓的4.8是没有把平台面积算进去的。 但是,卖家卖的时候是按房产证面积加上平台面积才放的价,所以特别的高。
2017/05/04回复
Eleen618 发表于 2017-05-04 16:16
回复 坐等小宇宙爆发 的帖子

有可能是中介做假。因为经常看到,同一套房子,中介A说卖了。中介B继续说看楼..
还是看不懂,加20平,也很夸张啊,何况那20平并不是套内?也不在房产证上。难道是炒家买下推高整个小区楼价?关键是江湾花园有什么好炒的
2017/05/04回复
坐等小宇宙爆发:
还是看不懂,加20平,也很夸张啊,何况那20平并不是套内?也不在房产证上。难道是炒家买下推高整个小区楼价?关键是江湾花园有什么好炒的
查看原文
没什么好炒的,一个比一个挂得高
2017/05/11回复
如花的季节:
没什么好炒的,一个比一个挂得高
查看原文
一个比一个挂得高,等水鱼吗?😂
2017/05/11回复
猜你喜欢

最终缘定荔湾区保利西悦湾,我也来说说买房故事

中海名都遇上靠谱的中介、有素质的业主,从签约,赎契到过户一路绿灯

旧楼梯学位房VS.电梯车位房,各位大神如何选?

有经验的妈妈进,文德路小学740万房子值吗?

要买海珠实验小学学位房的妈妈注意啦!

买楼梯楼好还是买电梯楼好

热点推荐

久违的跟团游 潮汕4天3夜行省事又省心

利好!广州商转公新政来了

没有国补了?靠谱装修公司要怎么找

6岁娃的特应性皮炎之战 最终靠打针缓解

海蛏肥美正当时 肉质鲜嫩凉拌吃

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

百逛不腻的名创优品 娃的快乐源泉

初到东兴第一顿 打卡越小姐越式餐厅

你们家的冰箱门上的密封胶条拆洗过吗?

特应性皮炎娃两针记录

在索非亚大厦看展 小黄鸭童趣感拉满

寻味沈阳西塔街 每一步都有鲜活市井味

宝宝多大送去早教中心合适?

查看更多热点 >

回帖