别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

我去年和你一样，我交15万定金给她，签合同，她想毁约，说只赔我10万，我不愿意，卖家一直拖着不过户，快到期限了，说让我加5万，我和中介说我一毛都不加，卖家只有2个选择，一就按合同赔我钱，二就起诉她，反正我是二套，我不着急，后来她很不情愿的来过户。卖家还吓唬我说把房子拿去抵押，查封，大家都得不到。我就说那大家都耗着吧。

你的业主还算讲道理的 我的业主 中介怎么同他说都不听 只信自己的 交税过户各种不去 然后说我没有给首付 没有给尾款 不去交税过户我怎么给钱 尾款是银行贷款给 中介和我没有这个能力控制银行呀 但他们就这样做了

现在怎么样了，我也遇到没有契约精神的业主，没签合同前已反价了三万，现在已网签了我同贷书也岀来了，她现在又想违约要我们再加十万，我不同意也准备走法程序了

楼主，看了你的帖子 一直很关注，不知道你那边情况怎么样了。
我这里几乎跟你情况差不多。现在已经找好律师准备直接起诉业主了。

本来要给你发私信结果没有权限，希望你看到留言可以联系我  咱们互相鼓励 交流信息。

我的现在已经发传票了 等开庭了 我这业主依然没有任何反应 不知道违约的他们哪来的自信 两个不像湖南人的80后

一定要快 我的同贷是85折 但估计是要浪费了的 这些极品业主 他们一定会遇到

妈网论坛上的刘律师和彭律师不知道收费贵不贵？

还有想问下如果是打差价的话你律师说成功率有几成，我咨询的这个律师建议我们打继续履行合同，他说打差价的话不一定成功

我的律师是朋友介绍的 价格应该不算便宜也不贵吧 以前没接触过阿 收点应该是打差价时的吧

不知道呢 没见到他们呀

我是很想打差价 咨询的两个律师 说法不一样 现在还在考虑中呢 你们进展如何？

多谢晒 当时开贴时是什么都不懂 来请教大家 业主也是态度很牛的说取消 我也就折腾了 也在这里分享给大家

履行合同+赔违约金，这么短时间很难打差价吧

周末的时候小屁孩约了同学一起玩，爸爸是高院的法官，因我家买的房子产权也有点纠纷，故聊起了买卖二手房纠纷的话题，
他说去年接了好多单深圳二手房买卖毁约的案件，很多时候看起来明明是业主方不占理，去到法院是讲究证据，
反而一些证据对买家不利，而输官司，据说有一单，业主毁约同意赔偿
解除合同，买家要房不同意解除合同，一审、二审、上诉到高院，买家败诉，
反而原来答应的赔偿金都不用业主赔了。

聊到律师说赢面很大的问题，他笑着说：律师不打官司哪来的收入？要告诉你
赢的概率不大，你能找他帮你打吗？最后能不能赢又不是律师说了算，就算最后输了
那不也没办法了，又不要律师负责。

他建议能协商解决就尽量协商解决，一个案件耗费几年时间不说，还花钱，
对法律条款、证据收集可能不是那么专业，即使打官司也不一定最终真的能赢。

当然这也是他的一家之言，具体要怎么做还得自己考虑清楚。

担心过户后业主子女会主张合同无效而被法院认定为无效交易，不想买了，业主问过房管局能直接过户，就不愿意退款，那位法官爸爸说过户后倒没多大问题，
所以大概率是继续交易了。