别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

不知道呢 没见到他们呀

我是很想打差价 咨询的两个律师 说法不一样 现在还在考虑中呢 你们进展如何？

多谢晒 当时开贴时是什么都不懂 来请教大家 业主也是态度很牛的说取消 我也就折腾了 也在这里分享给大家

履行合同+赔违约金，这么短时间很难打差价吧

周末的时候小屁孩约了同学一起玩，爸爸是高院的法官，因我家买的房子产权也有点纠纷，故聊起了买卖二手房纠纷的话题，
他说去年接了好多单深圳二手房买卖毁约的案件，很多时候看起来明明是业主方不占理，去到法院是讲究证据，
反而一些证据对买家不利，而输官司，据说有一单，业主毁约同意赔偿
解除合同，买家要房不同意解除合同，一审、二审、上诉到高院，买家败诉，
反而原来答应的赔偿金都不用业主赔了。

聊到律师说赢面很大的问题，他笑着说：律师不打官司哪来的收入？要告诉你
赢的概率不大，你能找他帮你打吗？最后能不能赢又不是律师说了算，就算最后输了
那不也没办法了，又不要律师负责。

他建议能协商解决就尽量协商解决，一个案件耗费几年时间不说，还花钱，
对法律条款、证据收集可能不是那么专业，即使打官司也不一定最终真的能赢。

当然这也是他的一家之言，具体要怎么做还得自己考虑清楚。

担心过户后业主子女会主张合同无效而被法院认定为无效交易，不想买了，业主问过房管局能直接过户，就不愿意退款，那位法官爸爸说过户后倒没多大问题，
所以大概率是继续交易了。

房子满意的话 能继续交易就交易吧 我这个是同贷到期了 后面再签估计要基准利率了 太坑了

可以 你看留个电话还是

我也遇业主返价10万，如果交易不成，想咨询一下到底可赔付多少費用

才一百万的房子，不加钱买，要10%违约金!

LZ
现在你那里啥情况呀？ 等开庭么？

你好，我也是遭遇卖家毁约，看了三方和网签合同，和你存在一样的问题，三方写法院起诉，网签写仲裁，真是坑爹的。请问你现在是法院起诉还是仲裁？

我也是遇到类似情况，今年年初签约，付了几万定金，并签了网签，然后很快去申请了公积金同贷书，但因为卖家的按揭还款速度很慢，一直到4月份才打听到已经还款，但业主这时就不肯去银行拿资料办理涂押了，现在不知道如果走仲裁的话怎么打，如果打继续履行能不能成功？

你这种情况我不是很清楚 建议咨询下律师 可能会更好 我的还等着开庭哦

嗯 是的 等开庭啊