网签后业主反价－取消合同－反诉

52018254房产楼市

|亦心_1078只看楼主

简单介绍下情况：奇葩男业主在国外，斤斤计较的男的，各种问题。因为看房时是女业主在家，女业主人不错，也没想到男业主后来越来越扯，当时也没和他们计较，不然真签不了

2017/03/12

精选回帖

kxllxm9楼

别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

2017/03/12回复

|啊尜哚152楼

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

2017/03/30回复

小色色91166楼

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

2017/04/10回复

206楼

1970/01/01回复

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jessiefanfan沙发

|亦心_1078:

其实我现在不想要这个房子了以我这个业主他们肯定会做破坏房子的事现在贷款利率高一次性付款后至少两年才能卖我是很想要差价但我的律师说打继续履行合同法院才会明确的看到是谁在违约我的交易过程中没有任何违约我的业主就是看后来涨了太多所以不卖了的但他们就是不明说你的情况呢

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我的是卖家有明确的解约函件，而且一开始我要房子的态度就很明确，所以我们就是按继续履约的打的。但是律师后边才跟我说要做好付全款的准备，而且我也问过银行，感觉之前那个85折的同贷可能他们不会因为这个情况自动续期给我，所以我也很愁啊，哪里去搞那么多钱:(
不过我的律师反而跟我说我这种情况打差价胜率高点，履行合同要难一点。。。其实我是有点懵的，都说的不确定的，他说这种案子不确定性比较多，这种民事案件可能还是要看法官敢不敢判的。

2017/06/12回复

jessiefanfan板凳

我觉得有先例就是好的事情，至少给想要解约的买卖双方一些警示吧。这社会还是需要一些诚信的，买房对我来说是大事，但也不想天天为这个发愁，当初交易也是你情我愿，招谁惹谁了被搞得这么麻烦。。。
还有这次看见中介的不负责任和怂样。。虽然之前网上各种唾弃，不过他们也真是自己不给自己争气啊，呵呵。失望。。

2017/06/12回复

|亦心_1078楼4楼

jessiefanfan:

我的是卖家有明确的解约函件，而且一开始我要房子的态度就很明确，所以我们就是按继续履约的打的。但是律师后边才跟我说要做好付全款的准备，而且我也问过银行，感觉之前那个85折的同贷可能他们不会因为这个情况自动续期给我，所以我也很愁啊，哪里去搞那么多钱:(不过我的律师反而跟我说我这种情况打差价胜率高点，履行合同要难一点。。。其实我是有点懵的，都说的不确定的，他说这种案子不确定性比较多，这种民事案件可能还是要看法官敢不敢判的。

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1、你的卖家还是讲理的人他不卖了就发函取消我的业主是不卖了自己违约然后还不停的发函说我违约现在他竟然反诉讼要我赔违约金 2、我的85折同贷也过期了现在贷款都有基准利率上浮10-20% 这样影响太大 3、当时我的卖家是卖一买一他现在另外已经买了我就算全款买税也要多交 4、以我这极品业主的品性破坏房子是肯定的所以我更不想要这房子了

2017/06/12回复

|亦心_1078楼5楼

jessiefanfan:

我的是卖家有明确的解约函件，而且一开始我要房子的态度就很明确，所以我们就是按继续履约的打的。但是律师后边才跟我说要做好付全款的准备，而且我也问过银行，感觉之前那个85折的同贷可能他们不会因为这个情况自动续期给我，所以我也很愁啊，哪里去搞那么多钱:(不过我的律师反而跟我说我这种情况打差价胜率高点，履行合同要难一点。。。其实我是有点懵的，都说的不确定的，他说这种案子不确定性比较多，这种民事案件可能还是要看法官敢不敢判的。

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对了你的房子如果总额大一次性付款确实压力山大我开始都没同家里说现在搞的真影响心情我同律师说过好几次打差价她担心评估价对我不利搞不懂啊

2017/06/12回复

|亦心_1078楼6楼

jessiefanfan:

我觉得有先例就是好的事情，至少给想要解约的买卖双方一些警示吧。这社会还是需要一些诚信的，买房对我来说是大事，但也不想天天为这个发愁，当初交易也是你情我愿，招谁惹谁了被搞得这么麻烦。。。还有这次看见中介的不负责任和怂样。。虽然之前网上各种唾弃，不过他们也真是自己不给自己争气啊，呵呵。失望。。

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是的本来是件很开心的事但因为这些奇葩好鬼麻烦祝愿这些极品不管是因为什么事快快相遇吧另外你是在哪个法院判决阿我是番禺大石你有广州打差价这些的案例链接信息吗

2017/06/12回复