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为买个老破小,手续繁杂到想骂人。

47330260房产楼市

话说3月新政前开始逛鹭江、东晓南、晓港、赤岗、陈家祠、西门口、长寿路、杨箕一带的老破小,遇到过返价、停售、下手慢、中介费及业主售价谈不拢等等情况,好不容易在5月3日签了套老破小。
2017/05/10
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aityanaityan沙发
话说用公积金贷款,几乎没可能了,评估价太低不说,
还有一个月汇缴2次的记录,商贷得基准利率
想省点钱咋就那么难呢?
2017/05/10回复
aityan:
话说用公积金贷款,几乎没可能了,评估价太低不说,还有一个月汇缴2次的记录,商贷得基准利率,想省点钱咋就那么难呢?
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太折腾了。我这边已经签完合同交了资料等同贷书了。希望后面都顺顺利利的。
2017/05/10回复
08totoxixi:
太折腾了。我这边已经签完合同交了资料等同贷书了。希望后面都顺顺利利的。
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预祝你的手续顺利,同时也期待我这边的手续也能顺利,目前已倾向商贷,要求没那么多,评估价也会高一点,
但利率高了不少,每月的月供多好几百。
2017/05/10回复
aityan:
这套老破小,过5年唯一、业主在谈好的基础上又降了5000,还同意公积金贷款,签约后自己还高兴了好一阵子。
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这老婆小方便透露买了多大多少钱么🙈
2017/05/10回复
楼主终于买好了
2017/05/10回复
刚某银行说因为这是解困房,评估价只能去到某某价了,
这么一算与我的心里价位相差了20万,首付又要多准备啦!

矮油,原来这解困房上市这么麻烦的,
早知道的话,就不选这么麻烦的房子了。
2017/05/10回复
签三方时中介只说补一个点的土地出让金,
其它和商品房一样。

说好的一样呢,大源那边的反馈也是因解困房评估价低于商品房。
2017/05/10回复
justin68632588:
这老婆小方便透露买了多大多少钱么🙈
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赤岗一街 8楼56.9方 109.5万。
2017/05/10回复
|14281191841089:
啥叫解困房……
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百度了一下:
解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房,因此也称为经济适用房,它属于一种政府宏观性调控的政策房,解困房综合性价比高的特点。
2017/05/10回复
njquietnjquiet11楼
随后又发现老公3月份的公积金缴存了2次,3月1日缴存了2月份的,3月28日缴存了3月份的,
大源发了公积金的新 ...
难道大源今天朋友圈晒得图就是你们家的?也是3.1和3.28缴存了两笔。
2017/05/10回复
北极心和北极星:
楼主终于买好了
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手续还没开始办呢,只签了三方合同。
2017/05/10回复
aityan:
赤岗一街 8楼56.9方 109.5万。
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是不是应该有机会可能装电梯😏😏😏
2017/05/10回复
原来大源发的是你家的公积金问题啊~~~

补1个点土地出让金没问题啊,房产证是按出证当天开始算起,你拥有70年使用权啊,挺好的,就是等着拆迁了,别再卖就是了
2017/05/10回复
njquiet:
难道大源今天朋友圈晒得图就是你们家的?也是3.1和3.28缴存了两笔。
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就是我家的。
2017/05/10回复
justin68632588:
是不是应该有机会可能装电梯😏😏😏
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加装电梯的难度不小,不少住了20年都没搬走的,楼下一业主家有2个儿子,房子不够住,租了我买的这套住,
这栋楼还看到不少很破旧的老式铁门,估计经济条件不会太好吧。
2017/05/10回复
melodylu:
原来大源发的是你家的公积金问题啊~~~补1个点土地出让金没问题啊,房产证是按出证当天开始算起,你拥有70年使用权啊,挺好的,就是等着拆迁了,别再卖就是了
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现在政府喜欢搞微改造,如果能改造我就烧高香了。
2017/05/10回复
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